$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلاشینگ - مرکز اتحادیه

واقع در قلب مرکز شهر فلاشینگ، مرکز اتحادیه جدیدترین پروژه تجاری کلاس A در این منطقه است و معیاری جدید برای فضاهای اداری، پزشکی و علوم زندگی تعیین می‌کند. واحد 1207 دارای حدود 891 فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر است که برای استفاده حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل می‌باشد. این ساختمان 15 طبقه‌ای با نماهای شیشه‌ای، مجموعه‌ای کامل از امکانات مدرن را ارائه می‌دهد، از جمله پنجره‌های از floor-to-ceiling، تراس‌های خصوصی و سیستم پارکینگ روباتیک کاملاً خودکار از شرکت استولزر. مستاجران از سیستم‌های تهویه مطبوع VRF پیشرفته، دیوارهای پرده‌ای با بهره‌وری انرژی، و زیرساختی به‌خوبی طراحی‌شده که برای استفاده‌های تجاری با تقاضای بالا ساخته شده است، بهره‌مند می‌شوند. مرکز اتحادیه همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی 25 ساله است که صرفه‌جویی بلندمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. تنها یک بلوک از ایستگاه مترو خط 7 مین استریت فاصله دارد، نزدیک به LIRR و در محیطی با بیش از 20 خط اتوبوس MTA قرار دارد و دسترسی بدون مانع به منهتن، بروکلین، کوئینز و لانگ آیلند را فراهم می‌کند. این ساختمان در چند قدمی بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارد. تاریخ تکمیل تخمینی: بهار 2026

MLS #‎	943534
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$864
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.