$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلشینگ - مرکز اتحادیه

واقع در قلب مرکز شهر فلشینگ، مرکز اتحادیه جدیدترین توسعه تجاری سطح A در این منطقه است که استاندارد جدیدی برای فضاهای اداری، پزشکی و علوم زندگی تعیین می‌کند. واحد ۱۴۰۲ حدود ۷۹۲ فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر دارد که برای استفاده‌های حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل است. این ساختمان ۱۵ طبقه شیشه‌ای، مجموعه کامل از امکانات مدرن را ارائه می‌دهد، از جمله پنجره‌های سر تا سر، تراس‌های خصوصی در فضای باز و سیستم پارکینگ رباتیک کاملاً خودکار از شرکت استولزر. مستاجران از سیستم‌های HVAC VRF پیشرفته، دیوارهای پرده‌ای با راندمان انرژی بالا و زیرساختی با طراحی مدنظر برای استفاده‌های تجاری با تقاضای بالا بهره‌مند می‌شوند. مرکز اتحادیه همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی ۲۵ ساله است که صرفه‌جویی‌های بلندمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران را ارائه می‌دهد. تنها یک بلوک از ایستگاه قطار ۷ خیابان اصلی، نزدیک به LIRR و احاطه شده توسط بیش از ۲۰ خط اتوبوس MTA، مرکز اتحادیه دسترسی بی‌نظیری به منهتن، بروکلین، کوئینز و لانگ آیلند فراهم می‌کند. این ساختمان در چند قدمی بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارد. تخمین زمان اتمام: بهار ۲۰۲۶

MLS #‎	998015
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$768
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.