$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS # 943532

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید flushing – مرکز یونین واقع در قلب مرکز شهر flushing، مرکز یونین جدیدترین توسعه تجاری کلاس A در این منطقه است که یک معیار جدید برای فضاهای اداری، پزشکی و علوم زندگی ایجاد می‌کند. واحد 1107 دارای حدود 891 فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر است که برای استفاده حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل است. این ساختمان 15 طبقه با نمای شیشه‌ای مجموعه‌ای کامل از امکانات مدرن را ارائه می‌دهد، از جمله پنجره‌های کف تا سقف، تراس‌های خصوصی در فضای باز و سیستم پارکینگ رباتیک کاملاً خودکار از شرکت stolzer. مستاجران از سیستم‌های HVAC پیشرفته VRF بهره‌مند می‌شوند؛ دیوارهای پرده‌ای با مصرف انرژی بهینه و زیرساختی با طراحی منظم که برای استفاده تجاری با تقاضای بالا ساخته شده است. مرکز یونین همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی 25 ساله است که صرفه‌جویی‌های بلندمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. فقط یک بلوک از ایستگاه مترو خط 7 واقع در خیابان اصلی فاصله دارد، نزدیک به LIRR و در میان 20 خط اتوبوس MTA، مرکز یونین دسترسی آسانی به منهتن، بروکلین، کویینز و لانگ آیلند فراهم می‌کند. این ساختمان چند قدم از بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها فاصله دارد. زمان تخمینی تکمیل: بهار 2026

MLS #‎	943532
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$864
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.