$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS # 844507

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلشینگ – واقع در قلب مرکز شهر فلشینگ، مرکز یونیون جدیدترین توسعه تجاری کلاس A این منطقه است و معیاری جدید برای فضاهای اداری، پزشکی و علوم زیستی ایجاد می‌کند. واحد 1407 دارای حدود 891 فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر است که برای استفاده‌های حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل است. این ساختمان 15 طبقه‌ای با نمای شیشه‌ای ارائه‌دهنده مجموعه‌ای کامل از امکانات مدرن، از جمله پنجره‌های از floor-to-ceiling، تراس‌های خصوصی و سیستم پارکینگ رباتیک کاملاً خودکار از شرکت استولزر می‌باشد. مستاجرین از سیستم‌های HVAC VRF پیشرفته، دیوارهای پرده‌ای با کارایی بالا و زیرساختی با طراحی دقیق بهره‌مند می‌شوند که برای استفاده‌های تجاری دارای تقاضای بالا ساخته شده است.

مرکز یونیون همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی 25 ساله است که صرفه‌جویی‌های بلندمدت و ارزش عالی را برای صاحبان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. فقط یک بلوک از خط 7 متروی خیابان اصلی، نزدیک به LIRR و در احاطه بیش از 20 خط اتوبوس MTA، مرکز یونیون دسترسی بدون مانع به منهتن، بروکلین، کوئینز و لانگ آیلند را فراهم می‌کند. این ساختمان در چند قدمی بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارد. پیش‌بینی می‌شود که تکمیل آن در بهار 2026 باشد.

MLS #‎	844507
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$864
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.