ከ20 ዓመታት በላይ ለመጀመሪያ ጊዜ በገበያ ላይ የቀረበው ይህ ልዩ የኢስት ቪሌጅ ባለሁለት ቤተሰብ ታውንሃውስ፣ በማንሃተን በጣም ንቁ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ ባዶና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ባለብዙ ክፍል ንብረት ለመግዛት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ያቀርባል። ንብረቱ 22 ጫማ ስፋትና 42 ጫማ ጥልቀት ያለው ሲሆን፣ በ97 ጫማ ርዝመት ባለው መሬት ላይ ይገኛል። በR8B የዞኒንግ ዲስትሪክትና በOpportunity Zone ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ 5,504 ስኩዌር ጫማ ገና ያልተጠቀሙ የልማት መብቶችና ወደፊት ለማስፋፋት ያለው እድል ተጨማሪ የእሴት ጭማሪ አቅም ይሰጣሉ። ነባሩ ሕንፃ ለሁለት ቤተሰብ መኖሪያ አጠቃቀም የሚሠራ የአሁኑ የመኖሪያ ፈቃድ ያለው ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ ሁለት ሰፋፊ የሶስት መኝታ ቤት ዱፕሌክስ መኖሪያዎች ሆነው ተዋቅረዋል።

ሁለቱም መኖሪያዎች በባለቤቶቻቸው የሚኖሩባቸው ሲሆን፣ በመዝጊያው ጊዜ ባዶ ሆነው ይረከባሉ። ይህም ለባለቤት መኖሪያ፣ ለኪራይ ገቢ፣ ለብዙ ትውልድ አብሮ መኖር፣ ወይም ለወደፊት እንደገና ልማትና ውቅረት እጅግ ሰፊ ተለዋዋጭነት ይፈጥራል። እያንዳንዱ ክፍል የራሱ የኤሌክትሪክ መለኪያ እና ለማሞቂያ፣ ለሙቅ ውሃና ለማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ ገለልተኛ ሥርዓቶች አሉት። ከመሠረቱ እስከ ጣሪያው በጥንቃቄ የተጠበቀው ንብረቱ በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ሲሆን፣ ጥቂት ማሻሻያዎች ብቻ ያስፈልጉታል። ስለዚህ ወዲያውኑ ለመጠቀም ዝግጁ ሆኖ ሳለ፣ የረጅም ጊዜ የእሴት ጭማሪ አቅሙን ይጠብቃል።

በኢስት 6ኛ ስትሪት ጸጥ ባለና በዛፎች በተሸፈነ ክፍል፣ የተሽከርካሪ ትራፊክም በጣም አነስተኛ በሆነበት ቦታ የሚገኘው ይህ ቤት፣ ከቶምፕኪንስ ስክዌር ፓርክ፣ ከኢስት ቪሌጅ የውሃ ዳርቻና በቅርቡ ከሚጠናቀቀው ኢስት ሪቨር ፓርክ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ ሰላማዊ የመኖሪያ አካባቢ ያቀርባል። ከቤትዎ ደጃፍ ውጭ የሰፈሩ ደማቅ ባህላዊ ሕይወት በታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ በተለያዩ ካፌዎች፣ በገለልተኛ ቡቲኮችና በሥነ ጥበብ ጋለሪዎች የተሞላ ነው።

ክፍል 1 — 3 መኝታ ቤቶች፣ 2.5 መታጠቢያ ቤቶች + የግል የኋላ ግቢ (22' x 32')

ከዚህ ክላሲክ ታውንሃውስ የፊት ደረጃ በመግባት፣ እንደ ሰፊ ሎፍት የተዘጋጀ ትልቅ የመኖሪያ ቦታ ወዳለበት የፓርለር ደረጃ ይደርሳሉ። ይህ ቦታ በቀጥታ ወደ ትልቅ ክፍት ኩሽና ይያያዛል። ኩሽናው ትልቅ የመሃል ጠረጴዛ፣ የዝናብ ደን አረንጓዴ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ በዴንማርክ ዘይቤ የተነደፉ ካቢኔቶች፣ Miele የዕቃ ማጠቢያና ማቀዝቀዣ፣ Wolf ምድጃ እና Turbo Chef ድርብ ምድጃ ያካትታል። ከኋላ በር ወጥተው በለምለም ተክሎች የተሸፈነና በአስደናቂ የበሰለ ማፕል ዛፍ ጥላ ሥር ያለ የኋላ ግቢ ያገኛሉ። ከታችኛው የመኝታ ክፍል 3 መስኮት ያላቸው መኝታ ቤቶችን ያካትታል፤ ከእነዚህም መካከል ዋናው ስዊት የራሱ መታጠቢያ ቤትና ወደ አትክልት ስፍራው ሙሉ ቀጥታ መዳረሻ አለው። ሁለቱ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች በዚህ ደረጃ ባለው ሁለተኛ ሙሉ መታጠቢያ ቤት ይገለገላሉ። ይህ ዱፕሌክስ ክፍል በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ ነው። ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ፣ በመላው ክፍሉ ገለልተኛ HVAC ሥርዓት፣ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን እንዲሁም 10'7" ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች አሉት።

ክፍል 2 — 3 መኝታ ቤቶች፣ 2.5 መታጠቢያ ቤቶች + የግል ቴራስና የጣሪያ ዴክ

በታውንሆሙ የመግቢያ ቦታ ውስጥ ባለ የተለየ መግቢያ በኩል የሚገባ ሲሆን፣ የደረጃ ስብስብ ወደ ሁለተኛው ፎቅ ያደርሳል። እዚያም ወዲያውኑ ሰፊ የሆነ ሙሉ ፎቅ የመኖሪያ ቦታ፣ ኩሽናና የመመገቢያ ቦታ ይገኛል። ከኋላ ባለው የመመገቢያ ክፍል በኋላ፣ የመስታወት በሮች ወደ ቤቱን ሙሉ ስፋት የሚዘረጋ ቴራስ ይመራሉ። ሙሉ መታጠቢያ ቤትና ማጠቢያ/ማድረቂያ ማሽን ይህንን ደረጃ ያጠናቅቃሉ። በዚህ የላይኛው ዱፕሌክስ ሁለተኛ ደረጃ፣ የመኝታ ክፍሉ 3 መኝታ ቤቶችንና 2 መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል። ዋናው መኝታ ቤት እጅግ ሰፊ ሲሆን፣ የራሱ መታጠቢያ ቤትና አሁንም የሚሠራ የጋዝ ምድጃ አለው። ወደ ኋላ የሚመለከቱት ሁለቱ መኝታ ቤቶች በሁለተኛ ሙሉ መታጠቢያ ቤት ይገለገላሉ። ይህንን አፓርታማ የሚያጠናቅቀው በብርሃን የተሞላ ትልቅ የተጠናቀቀ የጣሪያ ዴክ ሲሆን፣ ለዚህ ቤት ሁለተኛ የውጭ ቦታ ይሰጣል።

ንብረቱን በአሁኑ ውቅሩ ለመጠቀም፣ በእድሳት ለማሻሻል፣ ያለውን የዞኒንግ አቅም በከፍተኛ ደረጃ ለመጠቀም ለማስፋፋት፣ ወይም በከፍተኛ ፍላጎት ባለበት አካባቢ እንደ የረጅም ጊዜ ንብረት ለመያዝ ቢሆንም፣ ይህ ሰፊነት፣ ተለዋዋጭነትና የወደፊት የእሴት ጭማሪ አቅም ያለው ጠቃሚ የኢስት ቪሌጅ ንብረት ለመግዛት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው።

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.