ይህ ቤት የሥነ ጥበብ ታሪክንና ዘመናዊ ዲዛይንን በአልፎ አልፎ የሚገኝ መንገድ የሚያጣምር ሲሆን፣ በቅርቡ የተጠናቀቀው ባለሶስት ደረጃ ፔንትሃውስ መኖሪያ በማንሃተን ምሥራቃዊ መንደር እምብርት የሚገኘውን በ1853 የተገነባና የታደሰውን Rothko House የተሰኘ ታውንሃውስ የላይኛውን ደረጃዎች ይይዛል። በአንድ ወቅት የታዋቂዎቹ አርቲስቶች ማርክ ሮትኮ እና አልፍሬድ ሌስሊ መኖሪያ የነበረው ይህ ሁለት ክፍል ያለው ቡቲክ ኮንዶሚኒየም፣ ከኒው ዮርክ ከተማ የፈጠራ ቅርስ ጋር ያለውን ግንኙነት እየጠበቀ ለዘመናዊ ኑሮ በጥንቃቄ እንደገና ተዘጋጅቷል።

በባህላዊ የብራውንስቶን መግቢያ ደረጃ በኩል የሚገባው ቤቱ፣ በልዩ ብርሃን፣ በሰፊ መጠን እና በተፈጥሯዊ የቦታ ተያያዥነት የሚለይ ሰፊ የመስተንግዶ ደረጃ ይከፍታል። ከሰሜንና ከደቡብ አቅጣጫ የሚመለከቱ ትልልቅ መስኮቶች የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታዎችን በብርሃን ያጥለቀልቃሉ፤ ሰፊ የእንጨት ወለሎችና የተጣራ በብጁ የተሠሩ ጌጣጌጦችም በመላው ቤት ሙቀትና ልዩ ባህሪ ያመጣሉ። ይህ የቤቱ ደረጃ ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለትልቅ መስተንግዶ ተዘጋጅቷል። ሰፊው የመኖሪያ ክፍል በርካታ የመቀመጫ ቦታዎች፣ ውብ የተፈጥሮ ብርሃን ያለው ሲሆን ወደ ትልቁ የመመገቢያ ወጥ ቤት በተቀላጠፈ ሁኔታ ይያያዛል። ወጥ ቤቱ በብጁ የተሠሩ ካቢኔቶች፣ የነሐስ መገጣጠሚያዎች፣ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው መሣሪያዎች፣ የቁርስ ባር እንዲሁም የተገነባ ባንኬት ያካትታል፤ ይህም የተራቀቀ ነገር ግን አቀባበል ያለው የመሰብሰቢያ ቦታ ይፈጥራል። ከዚህ ጋር የተያያዘው የመመገቢያ ቦታ በትልልቅ ወደ ደቡብ የሚመለከቱ መስኮቶች የተከበበ ሲሆን፣ ተለዋዋጭ የተጨማሪ ቦታው እንደ ባር፣ የወይን ክፍል፣ የጥናት ቦታ ወይም ተጨማሪ ማከማቻ ሊዘጋጅ ይችላል።

የመኝታ ክፍሎቹ ደረጃ ሁለት ሰፋፊ ከግል መታጠቢያ ቤት ጋር የተያያዙ መኝታ ክፍሎችን ያካትታል፤ እያንዳንዳቸው ወደ 20 ጫማ የሚጠጋ ስፋት፣ ብዙ የልብስ ማከማቻ ቦታ፣ የቅንጦት መታጠቢያ ቤት እና እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን አላቸው። በሁለቱ ስብስቦች መካከል የሚገኘው ምቹ የመዝናኛ ክፍል እንደ የሚዲያ ክፍል፣ ቤተ-መጻሕፍት፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል ወይም የቤት ቢሮ ሊያገለግል የሚችል ተለዋዋጭ ቦታ ይሰጣል። የልብስ ማጠቢያ ማሽንና የአየር ማስወጫ ያለው ማድረቂያ ይህን ደረጃ ያጠናቅቃሉ።

መኖሪያውን የሚያክለው በቅርቡ የተገነባው፣ ሙሉ ደረጃውን የሚሸፍነው የፔንትሃውስ ዋና መኝታ ክፍል ሲሆን፣ ከአካባቢው ሰፈር በላይ የተቀመጠ የግል መሸሸጊያ ቦታ ነው። ጣሪያዎቹ ከ10 ጫማ በላይ ከፍታ ያላቸው ሲሆን፣ ከደቡብ አቅጣጫ የሚመለከቱ ተከታታይ መስኮቶች በቀጥታ ወደ የግል ቴራስ ይከፈታሉ፤ ከዚያም የዳውንታውን ማንሃተን ሰፊ እይታ ይታያል። ለጠዋት ቡና፣ ለፀሐይ መጥለቂያ ኮክቴል ወይም ከክፍት ሰማይ በታች ለመመገብ ተስማሚ የሆነው ይህ ቴራስ፣ በምሥራቃዊ መንደር እምብርት ውስጥ እምብዛም የማይገኝ የግልነትና የውጭ ኑሮ ስሜት ያመጣል።

ዋናው መኝታ ክፍል የመራመጃ የልብስ መደርደሪያ እና እንደ ስፓ የተነደፈ መታጠቢያ ቤትም ያካትታል፤ ይህም ከመሬት ላይ የቆመ የመዝናኛ ገንዳ፣ ሰፊ የመራመጃ ሻወር፣ በእጅ የተሠሩ ሰቆች፣ እብነ በረድ እና የተጣሩ መገጣጠሚያዎች ያሉት ነው። ከሁለተኛዎቹ መኝታ ክፍሎች ተለይቶ መቀመጡ ሰላማዊ መሸሸጊያ ይፈጥራል፤ በተመሳሳይ ጊዜም የታውንሃውስ ኑሮን ቀላልነትና ተያያዥነት ይጠብቃል።

በመላው መኖሪያው ውስጥ የጥራት ያለው ጥበባዊ ሥራ ይታያል፤ ከእነዚህም መካከል በብጁ የተሠሩ የወጥ ቤትና የመታጠቢያ ቤት የእንጨት ሥራዎች፣ ልዩ የልብስ መደርደሪያዎች፣ የእንጨት ወለሎች፣ በእጅ የተሠሩ ሰቆች እና የተፈጥሮ ድንጋይ ይገኙበታል። ከእነዚህ ውብ ጌጣጌጦች በስተጀርባ፣ ታሪካዊው ታውንሃውስ በዘመናዊ የውኃና የኤሌክትሪክ መሠረተ ልማት፣ በአዲስ ጣሪያ፣ በአዲስ የኋላ ገጽታ እንዲሁም ደረጃቸውን የጠበቁ ወለሎችንና የተሻለ ጸጥታን ለማረጋገጥ በተተኩ ወይም እንደገና በተስተካከሉ የወለል ድጋፍ ጨረሮች በስፋት ታድሷል። አራት ዞኖች ያሉት የማሞቂያ፣ የአየር ማቀዝቀዣና የአየር ማስገቢያ ስርዓት በእያንዳንዱ ደረጃ የተለየ ምቾት ይሰጣል።

በ313 East 6th Street፣ በFirst እና Second Avenues መካከል የሚገኘው Rothko House፣ ነዋሪዎቹን በምሥራቃዊ መንደር የባህል፣ የምግብ እና የፈጠራ ሕይወት እምብርት ያስቀምጣል። Brant Foundation፣ Cooper Square፣ Tompkins Square Park፣ ታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ ገለልተኛ ሱቆች፣ የኮክቴል ባሮች፣ ገበያዎች እና ምቹ የመጓጓዣ አማራጮች ሁሉም በአቅራቢያ ይገኛሉ። ምንም እንኳን በማዕከላዊ ስፍራ ቢገኝም፣ ይህ የEast 6th Street የመኖሪያ ክፍል አቀባበል ያለው የግልነት ስሜትና የሰፈር ባህሪ ይሰጣል።

የምሥራቃዊ መንደር ታሪካዊ ወረዳ አካል የሆነው 313 East 6th Street፣ በ1853 መጀመሪያ እንደ አንድ ቤተሰብ መኖሪያ ተገንብቷል። በረጅም ታሪኩ ውስጥ ሕንፃው እንደ መኖሪያ ቤት፣ እንደ ማኅበራዊ ክለብ፣ እንደ የሥነ ጥበብ ስቱዲዮ እና እንደ የፈጠራ ሰዎች መሰብሰቢያ ቦታ አገልግሏል። ዛሬ የሚጀምረው ቀጣዩ ምዕራፉ ታሪካዊ ቅርስን፣ አዲስ የተገነባ ቅንጦትን፣ የግል የውጭ ቦታን እና የታውንሃውስን መጠን በዳውንታውን ማንሃተን ካሉ ልዩ ሰፈሮች በአንዱ ያጣምራል።

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi