예술의 역사와 현대적 디자인이 드물게 조화를 이루는 이 신축 3층 펜트하우스 주거 공간은 맨해튼 이스트 빌리지 중심부에 자리한 복원된 1853년 타운하우스, 로스코 하우스의 상층부를 차지하고 있습니다. 한때 저명한 예술가 마크 로스코와 알프레드 레슬리의 거주지였던 이 부티크 2세대 콘도미니엄은 뉴욕의 창조적 유산과의 연결성을 보존하면서 현대적인 생활을 위해 세심하게 재구성되었습니다.

클래식한 브라운스톤 계단을 통해 들어서면, 뛰어난 채광과 여유로운 비례, 자연스러운 동선이 돋보이는 넓은 엔터테인먼트 층이 펼쳐집니다. 남향과 북향의 대형 창문이 거실과 다이닝 공간을 환하게 밝히며, 넓은 판재의 하드우드 바닥과 정교한 맞춤 마감재가 집 전체에 따뜻함과 개성을 더합니다. 이 층은 일상적인 생활은 물론 대규모 손님맞이에도 적합하도록 설계되었습니다. 넓은 거실에는 여러 개의 좌석 공간이 마련되어 있고 아름다운 자연광이 가득하며, 대형 아일랜드 키친과도 막힘없이 이어집니다. 주방에는 맞춤형 수납장, 브론즈 소재의 설비, 최고급 가전, 조식 바, 그리고 세련되면서도 편안한 모임 공간을 만들어주는 빌트인 벤치 좌석이 갖춰져 있습니다. 인접한 다이닝 공간은 남향 대형 창문으로 둘러싸여 있으며, 유연하게 활용할 수 있는 별도 공간은 바, 와인 룸, 서재 또는 추가 수납 공간으로 구성할 수 있습니다.

침실 층에는 넓은 욕실 딸린 침실 두 개가 마련되어 있으며, 각 침실은 폭이 약 20피트에 달하고 넉넉한 옷장 공간, 고급스러운 욕실, 뛰어난 자연 채광을 제공합니다. 두 침실 사이에 자리한 아늑한 덴은 미디어 룸, 서재, 놀이방 또는 홈 오피스로 다목적 활용이 가능합니다. 이 층에는 세탁기와 외부 배기식 건조기도 갖춰져 있습니다.

이 주거 공간의 정점에는 새롭게 건축된 전층 규모의 펜트하우스 마스터 스위트가 자리합니다. 주변 동네 위에 독립적으로 마련된 프라이빗한 휴식처입니다. 천장 높이는 10피트를 넘으며, 남향 창문으로 이루어진 벽면이 탁 트인 맨해튼 다운타운 전망을 담은 전용 테라스로 바로 연결됩니다. 아침 커피를 즐기거나, 석양을 바라보며 칵테일을 마시거나, 탁 트인 하늘 아래에서 식사를 하기에 모두 적합한 이 테라스는 이스트 빌리지 중심부에서 좀처럼 만나기 어려운 프라이버시와 야외 생활의 여유를 선사합니다.

마스터 스위트에는 워크인 클로짓과 함께 독립형 욕조, 넓은 워크인 샤워 공간, 장인 타일, 대리석, 정제된 설비로 완성한 스파 스타일의 욕실도 마련되어 있습니다. 다른 침실들과 분리된 구조는 타운하우스 생활의 편리함과 자연스러운 동선을 유지하면서도 평온한 안식처를 제공합니다.

맞춤형 주방 및 욕실 목공 마감, 주문 제작 수납장, 하드우드 바닥, 장인 타일, 천연석 등 세심한 장인정신이 집 전체에 깃들어 있습니다. 아름다운 마감 뒤편으로는 역사적인 타운하우스가 현대적인 배관 및 전기 인프라, 신축 지붕, 새로운 후면 파사드와 함께 전면적으로 재건축되었습니다. 또한 바닥을 평평하게 하고 소음을 줄이기 위해 바닥 장선은 교체하거나 재조정했습니다. 4존 HVAC 시스템은 각 층마다 개별적인 온도 조절을 제공합니다.

퍼스트 애비뉴와 세컨드 애비뉴 사이, 313 East 6th Street에 위치한 로스코 하우스는 이스트 빌리지의 문화, 미식, 창작 활동이 펼쳐지는 중심에 자리합니다. 브랜트 재단, 쿠퍼 스퀘어, 톰킨스 스퀘어 공원, 유명 레스토랑, 독립 상점, 칵테일 바, 시장과 편리한 교통망이 모두 가까이에 있습니다. 중심지에 위치하면서도 이스트 6번가의 주거 구간은 아늑함과 동네 특유의 정취를 선사합니다.

이스트 빌리지 역사 지구의 일부인 313 East 6th Street는 원래 1853년에 단독 주택으로 지어졌습니다. 오랜 세월 동안 이 건물은 주거지이자 사교 클럽, 아트 스튜디오, 창작자들의 모임 공간으로 사용되어 왔습니다. 오늘날 이곳은 맨해튼 다운타운에서 가장 개성 있는 동네 중 하나에서 역사적 유산, 새롭게 구축된 럭셔리, 프라이빗 야외 공간, 그리고 타운하우스의 규모가 어우러진 새로운 장을 열고 있습니다.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed three-level penthouse residence occupies the upper floors of Rothko House, a restored 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condominium has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving its connection to New York City's creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and refined custom finishes bring warmth and character throughout. This floor of the home is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, beautiful natural sunlight and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen features include, custom cabinetry, bronze fixtures, premium appliances, a breakfast bar, as well as a built-in banquette that creates a sophisticated yet inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by oversized south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, study, or additional storage area.

The bedroom level features two spacious en-suite bedrooms, each extending nearly 20 feet wide and offering abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. Positioned between the suites, a comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete this level.

Crowning the residence is a newly constructed, full-floor penthouse primary suite-a private retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite also includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom appointed with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship can be found throughout the residence, including custom kitchen and bathroom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and replaced or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was originally constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighbo