Редкое сочетание художественной истории и современного дизайна: эта недавно завершённая трёхуровневая пентхаус-резиденция занимает верхние этажи Rothko House — отреставрированного таунхауса 1853 года в самом сердце Ист-Виллиджа на Манхэттене. Когда-то здесь жили знаменитые художники Марк Ротко и Альфред Лесли. Сегодня этот камерный кондоминиум всего на две квартиры был тщательно переосмыслен для современной жизни, сохранив связь с творческим наследием Нью-Йорка.

Вход через классическую лестницу браунстоуна ведёт на просторный этаж, предназначенный для приёма гостей и отдыха, который отличается исключительным количеством света, щедрыми пропорциями и плавной планировкой. Большие окна, ориентированные на север и юг, наполняют светом гостиную и столовую, а широкие дощатые деревянные полы и изысканная отделка, выполненная на заказ, придают всему интерьеру тепло и характер. Этот уровень дома создан как для повседневной жизни, так и для масштабных приёмов. Просторная гостиная предлагает несколько зон для отдыха, наполнена красивым естественным светом и плавно переходит в большую кухню с обеденной зоной. На кухне предусмотрены изготовленные на заказ шкафы, бронзовая фурнитура, бытовая техника премиум-класса, барная стойка для завтраков, а также встроенная банкетка, создающая изысканное, но уютное место для общения. Примыкающая столовая обрамлена большими окнами, выходящими на юг, а многофункциональное дополнительное помещение можно адаптировать под бар, винную комнату, кабинет или зону дополнительного хранения.

На этаже со спальнями расположены две просторные спальни с собственными ванными комнатами. Ширина каждой из них составляет почти 6 метров; в обеих предусмотрены вместительные гардеробные, роскошные ванные комнаты и отличное естественное освещение. Удобная гостиная-ден, расположенная между спальнями, может служить медиакомнатой, библиотекой, игровой или домашним офисом. На этом же уровне находятся стиральная машина и сушильная машина с выводом вентиляции.

Венчает резиденцию недавно построенный пентхаус с главной спальней, занимающий весь этаж, — уединённое пространство над окружающим районом. Высота потолков превышает 3 метра, а стена окон, обращённых на юг, напрямую выходит на частную террасу с захватывающими видами на Нижний Манхэттен. Идеально подходящая для утреннего кофе, коктейлей на закате или ужина под открытым небом, терраса дарит редкое ощущение уединения и возможность жить на открытом воздухе в самом центре Ист-Виллиджа.

В главной спальне также предусмотрены гардеробная и ванная комната в стиле спа с отдельно стоящей ванной для расслабляющих процедур, просторной душевой, авторской плиткой, мрамором и изысканной сантехникой. Изолированное расположение этого пространства от остальных спален дома создаёт спокойное убежище, сохраняя при этом удобство и плавность планировки таунхауса.

Безупречное качество исполнения заметно во всей резиденции: от изготовленных на заказ элементов кухонь и ванных комнат, эксклюзивных гардеробных и деревянных полов до авторской плитки и натурального камня. За современной отделкой скрывается полностью реконструированный исторический таунхаус с новой сантехнической и электрической инфраструктурой, новой крышей и новым задним фасадом, а также заменёнными или заново выровненными балками перекрытий, обеспечивающими ровные полы и повышенную звукоизоляцию. Четырёхзонная система климат-контроля позволяет индивидуально регулировать комфорт на каждом уровне.

Расположенный по адресу 313 East 6th Street, между Первой и Второй авеню, Rothko House находится в самом центре культурной, гастрономической и творческой жизни Ист-Виллиджа. Неподалёку расположены Brant Foundation, Cooper Square, парк Томпкинс-сквер, известные рестораны, независимые магазины, коктейль-бары, рынки и удобное транспортное сообщение. Несмотря на центральное расположение, этот жилой участок East 6th Street отличается приятной камерностью и особой атмосферой района.

Дом 313 East 6th Street, расположенный в Историческом районе Ист-Виллиджа, был первоначально построен в 1853 году как частная резиденция для одной семьи. За свою долгую историю здание успело побывать жилым домом, общественным клубом, художественной студией и местом творческих встреч. Сегодня его новая глава объединяет историческое наследие, недавно созданную роскошь, приватное открытое пространство и масштаб таунхауса в одном из самых самобытных районов Нижнего Манхэттена.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed three-level penthouse residence occupies the upper floors of Rothko House, a restored 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condominium has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving its connection to New York City's creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and refined custom finishes bring warmth and character throughout. This floor of the home is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, beautiful natural sunlight and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen features include, custom cabinetry, bronze fixtures, premium appliances, a breakfast bar, as well as a built-in banquette that creates a sophisticated yet inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by oversized south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, study, or additional storage area.

The bedroom level features two spacious en-suite bedrooms, each extending nearly 20 feet wide and offering abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. Positioned between the suites, a comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete this level.

Crowning the residence is a newly constructed, full-floor penthouse primary suite-a private retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite also includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom appointed with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship can be found throughout the residence, including custom kitchen and bathroom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and replaced or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was originally constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighbo