Историческая возможность: 9 Бликер Стрит
Полностью утвержденные планы памятника (LPC) передаются с продажей

Принесите вашу концепцию в памятную собственность на престижном Бликер Стрит
Богатый историей и архитектурной значимостью, 9 Бликер Стрит - это редкая возможность восстановить и переосмыслить один из немногих оставшихся исторических таунхаусов в историческом районе НоХо Восток. Независимо от того, решите ли вы осуществить существующие планы, одобренные памятником, или создать свою собственную концепцию, эта исключительная собственность предлагает возможность сформировать следующую главу действительно знакового адреса.

Безграничный потенциал
Построенный в 1884 году, этот 20-футовый таунхаус в стиле ренессанса стал трансформироваться из фабрики по производству сигар и издательства в долгожданный центр контркультуры, а в последние 14 лет - в дом арендатора фитнеса и тренировок. Сданный вакантным, он предлагает редкую возможность переосмыслить памятную собственность для ее следующей главы.
С 2,743 квадратными футами неиспользуемого FAR (при условии одобрения памятников), собственность предлагает значительный потенциал расширения. Создайте великолепное односемейное жилье или максимизируйте его смешанное использование, установив флагманскую розничную торговлю или галерею на уровне улицы и жилое или офисное пространство выше.

Данные о собственности
Сдано вакантным Текущая использование: Офисы/Лофты над розничной торговлей Участок: 20.17' × 61.5' Здание: 20' × 50', плюс полная расширение участка на главном уровне Общая площадь: 4,577 квадратных футов (включая полный подвал и тротуарный водосборник) Существующая площадь: 3,357 квадратных футов (FAR 2.75) Максимально строимая площадь: 6,100 квадратных футов (FAR 5.0) Неиспользуемый FAR: 2,743 квадратных футов Зонирование: M1-5/R7X, район смешанного использования СоХо-НоХо (SNX) Памятник: Исторический район НоХо Восток Год постройки: 1884 Свидетельство о праве собственности: Офис с легким производством Классификация DOF: S4 – Прежде всего четырехсемейный дом с магазином или офисом Годовые налоговые сборы на собственность: $27,396

Престижное расположение в НоХо
Расположенный в самом сердце НоХо, одного из самых желаемых районов Манхэттена, 9 Бликер Стрит окружен знаменитыми архитектурными сооружениями, известными ресторанами, роскошными бутиками и галереями мирового класса. Его расположение предлагает идеальное сочетание исторического характера и современного городского образа жизни.

Напишите следующую главу
Независимо от того, являетесь ли вы конечным пользователем, девелопером, архитектором или инвестором, 9 Бликер Стрит предлагает необычную возможность создать что-то действительно исключительное. С утвержденными планами для памятника, значительным потенциалом для развития и непревзойденным расположением в центре города, это редкая возможность оставить свой след в одной из самых исторически значимых собственностей Манхэттена.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.