Oportunidad Histórica: 9 Bleecker Street
Planes de Hito (LPC) Totalmente Aprobados se Transmiten con la Venta

Llevar su Visión a una Propiedad Histórica en la Codiciada Calle Bleecker
Rica en historia y significado arquitectónico, 9 Bleecker Street es una rara oportunidad para restaurar y reimaginar una de las pocas casas históricas restantes en el Distrito Histórico de NoHo East. Ya sea que elija ejecutar los planes aprobados por el Hito existentes o crear su propia visión, esta excepcional propiedad ofrece la oportunidad de dar forma al próximo capítulo de una dirección verdaderamente icónica.

Potencial Infinito
Construida en 1884, esta casa adosada de estilo Renacimiento Revival de 20 pies de ancho ha evolucionado de una fábrica de cigarros y editorial a un centro contracultural durante mucho tiempo, y más recientemente, hogar de un inquilino de fitness y entrenamiento durante los últimos 14 años. Entregada vacía, ofrece una rara oportunidad para reimaginar una propiedad histórica para su próximo capítulo.
Con 2,743 pies cuadrados de FAR no utilizado (sujeto a la aprobación de Hitos), la propiedad ofrece un potencial de expansión sustancial. Cree una espectacular residencia unifamiliar o maximice su zonificación de uso mixto con espacio minorista emblemático o galería en la planta baja y espacio residencial u oficina en el piso superior.

Detalles de la Propiedad
Entregada Vacía Uso Actual: Oficinas/Lofts sobre Comercio Terreno: 20.17' × 61.5' Edificio: 20' × 50', más extensión de lote completo en el nivel principal Área Total: 4,577 pies cuadrados (incluyendo nivel inferior de altura completa y bóveda de acera) Área de Piso Existente: 3,357 pies cuadrados (FAR 2.75) Área Construible Máxima: 6,100 pies cuadrados (FAR 5.0) FAR No Utilizado: 2,743 pies cuadrados Zonificación: M1-5/R7X, Distrito de Uso Mixto SoHo-NoHo (SNX) Hito: Distrito Histórico de NoHo East Año de Construcción: 1884 Certificado de Ocupación: Oficina con Fabricación Ligera Clasificación DOF: S4 – Principalmente Cuatro Familias con Tienda u Oficina Impuestos Anuales de Propiedad: $27,396

Ubicación Prime en NoHo
Situada en el corazón de NoHo, uno de los vecindarios más deseables del centro de Manhattan, 9 Bleecker Street está rodeada de arquitectura célebre, restaurantes aclamados, boutiques de lujo y galerías de clase mundial. Su ubicación ofrece la mezcla perfecta de carácter histórico y vida urbana moderna.

Escriba el Próximo Capítulo
Ya sea que sea un usuario final, desarrollador, arquitecto o inversionista, 9 Bleecker Street presenta una oportunidad extraordinaria para crear algo verdaderamente excepcional. Con planes aprobados por el Hito, un potencial de desarrollo significativo y una ubicación inigualable en el centro, esta es una rara oportunidad para dejar su huella en una de las propiedades más históricas de Manhattan.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.