Una oportunidad única en la vida para adquirir uno de los últimos adosados de propiedad privada en Washington Square Park, en el corazón de Greenwich Village. Presumiendo la opulencia y grandeza de una era pasada, esta exclusiva casa monumental preservada de 26 pies de ancho y 5 pisos contiene aproximadamente 8,750 pies cuadrados de espacio habitable interior. Construido en 1839 y renovado en su totalidad en 2018, 26 Washington Square North se sitúa como el adosado más alto del lado norte del parque, y actualmente está configurado en cinco pisos que presentan 5 apartamentos de lujo de piso a piso en perfectas condiciones.

Este excepcional adosado ofrece opciones para inversores o para aquellos que buscan crear su hogar perfecto. Todas las unidades están actualmente arrendadas, proporcionando al comprador prospectivo una propiedad generadora de ingresos inmediata. Para el comprador de una sola familia, se puede convertir fácilmente esta magnífica casa de nuevo en una residencia unifamiliar original. La renombrada firma de arquitectos Ingui Architecture ha conceptualizado y diseñado esta conversión para convertirse en uno de los adosados que dan al parque más espectaculares de Nueva York, los planes están sujetos a las aprobaciones de DOB y LPC.

Esta propiedad puede ser entregada vacía, con inquilinos en su lugar o vivir/trabajar en uno o dos o tres pisos y mantener los ingresos por alquiler. No hay estabilización de alquiler. El edificio, la manzana, el parque y el vecindario circundante están protegidos y preservados como parte del Distrito Histórico de Greenwich Village. Perfectamente situado en el encantador Greenwich Village, estás a una cuadra de transporte, restaurantes y cualquier cosa que puedas necesitar.

La residencia William Dare Morgan fue originalmente construida como una casa de cuatro pisos con un patio delantero con puerta, una cerca ornamentada, una entrada elevada, un pórtico de entrada formal con columnas y una puerta panelada con lados y transom. William Dare Morgan fue Vicepresidente de la Bolsa de Productos, socio en Grinnell, Tinker & Morgan, gobernador del Knickerbocker Club, fundador del Hospital de Nueva York, y graduado de la Universidad de Yale. Él y su esposa Angelica Livingston Hoyt, descendiente de dos de los firmantes de la Declaración de Independencia, criaron cuatro hijos en la casa. Agregaron un quinto piso en 1880, y su familia permaneció en la casa durante más de medio siglo. Los propietarios posteriores incluyen al antiguo ejecutivo de cine mudo Richard West Saunders, el conocido abogado John Pinkerton East, el pintor Everett Shinn y el financista Charles V. Bob. Las casas de estilo Neoclásico griego a lo largo del lado norte de Washington Square Park flanqueando la Baja Quinta Avenida son lo que queda de un grupo de casas conocidas como "la fila", construidas para la élite social del Village en la década de 1830. Ahora reconocidas como una de las series más destacadas de casas de estilo Neoclásico griego en el país, eran codiciadas por su estilo arquitectónico uniforme, construcción de alta calidad, lotes extra anchos y profundos, escaleras prominentes, pórticos de entrada formales y jardines y patios delanteros generosos.

Durante la década de 1900, la zona fue hogar de notables escritores americanos, incluyendo a Edgar Allan Poe, Mark Twain e Ida Tarbell. Edward Hopper y numerosos otros pintores, músicos y artistas han extraído inspiración de la energía y la comunidad. Greenwich Village es uno de los pocos vecindarios que todavía conserva el encanto del viejo mundo y un sentido de atemporalidad en Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.