Todas las visitas a puertas abiertas son SOLO CON CITA PREVIA.

Una oportunidad única en la vida para adquirir una de las últimas casas adosadas de propiedad privada en Washington Square Park, en el corazón de Greenwich Village. Con la opulencia y grandeza de una época pasada, esta residencia única de 26 pies de ancho, cinco pisos y preservada como monumento histórico cuenta con aproximadamente 8.750 pies cuadrados de espacio habitable interior. Construida en 1839 y completamente renovada en 2018, 26 Washington Square North se alza como la casa adosada más alta del lado norte del parque y actualmente está configurada en cinco pisos que albergan cinco apartamentos de lujo, cada uno ocupando un piso completo, en perfecto estado.

Esta excepcional casa adosada ofrece flexibilidad tanto para inversionistas como para quienes desean crear su hogar ideal. Todas las unidades están actualmente alquiladas, lo que proporciona al comprador potencial una propiedad que genera ingresos de inmediato. Para el comprador interesado en una residencia unifamiliar, esta extraordinaria casa puede convertirse fácilmente de nuevo en una residencia original para una sola familia. El reconocido estudio de arquitectura Ingui Architecture ha conceptualizado y diseñado esta conversión para crear una de las casas adosadas orientadas al parque más espectaculares de Nueva York; los planos están sujetos a la aprobación del DOB y la LPC.

La propiedad puede entregarse vacante, con los inquilinos actuales o con la posibilidad de vivir y trabajar en uno, dos o tres pisos y conservar los ingresos por alquiler. No está sujeta a estabilización de renta. El edificio, la manzana, el parque y el vecindario circundante están protegidos y preservados como parte del Distrito Histórico de Greenwich Village. Ubicada en una encantadora zona de Greenwich Village, se encuentra a una cuadra del transporte, restaurantes y de todo lo que pueda necesitar.

La residencia de William Dare Morgan fue construida originalmente como una casa de cuatro pisos, con un patio delantero cerrado por rejas, una ornamentada verja, una escalinata elevada, un pórtico formal de entrada con columnas y una puerta con paneles, ventanas laterales y un tragaluz superior. William Dare Morgan fue vicepresidente de la Produce Exchange, socio de Grinnell, Tinker & Morgan, gobernador del Knickerbocker Club, fundador del New York Hospital y graduado de la Universidad de Yale. Él y su esposa, Angelica Livingston Hoyt, descendiente de dos de los firmantes de la Declaración de Independencia, criaron a cuatro hijos en la casa. Añadieron un quinto piso en 1880, y la familia permaneció en la vivienda durante más de medio siglo. Entre los propietarios posteriores se cuentan el antiguo ejecutivo del cine mudo Richard West Saunders, el reconocido abogado John Pinkerton East, el pintor Everett Shinn y el financiero Charles V. Bob. Las casas de estilo neogriego situadas a lo largo del lado norte de Washington Square Park, flanqueando la parte baja de la Quinta Avenida, son lo que queda de un conjunto de casas conocido como “the Row”, construido para la élite social del Village en la década de 1830. Actualmente reconocidas como una de las series más destacadas de casas neogriegas del país, fueron muy solicitadas por su estilo arquitectónico uniforme, su construcción de alta calidad, sus terrenos excepcionalmente anchos y profundos, sus imponentes escalinatas, sus pórticos formales de entrada y sus amplios jardines y patios delanteros.

Durante la década de 1900, la zona fue hogar de destacados escritores estadounidenses, entre ellos Edgar Allan Poe, Mark Twain e Ida Tarbell. Edward Hopper y muchos otros pintores, músicos y artistas encontraron inspiración en su energía y comunidad. Greenwich Village es uno de los pocos vecindarios de Manhattan que aún conserva el encanto del viejo mundo y una sensación de intemporalidad.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.