הזדמנות היסטורית: 9 בליקר סטריט
תוכניות נקודת ציון מלאות מאושרות (LPC) מועברות עם המכירה

הביאו את החזון שלכם לנכס היסטורי ברחוב בליקר המבוקש
עשיר בהיסטוריה ובחשיבות ארכיטקטונית, 9 בליקר סטריט מהווה הזדמנות נדירה לשחזר ולדמיין מחדש אחד מהבתים ההיסטוריים הנותרים באזור ההיסטורי של נוהו מזרח. בין אם תבחרו לבצע את תוכניות הנקודת ציון המאושרות הקיימות ובין אם תיצור את החזון שלכם, נכס יוצא דופן זה מציע את ההזדמנות לעצב את הפרק הבא של כתובת איקונית באמת.

פוטנציאל אינסופי
נבנה בשנת 1884, בית עירוני בסגנון רנסנס ברוחב 20 רגל התפתח ממפעל סיגריות ובית הוצאה לאור למוקד תרבות נגד במשך זמן רב, ומאוחר יותר, היה בית לשוכרים בתחום הכושר והאימון במשך 14 השנים האחרונות. הנכס יימסר ריק, ומציע הזדמנות נדירה לדמיין מחדש נכס מפתח לפרק הבא שלו.
עם 2,743 רגל רבוע של FAR לא מנוצל (כפוף לאישור הנקודות), הנכס מציע פוטנציאל הרחבה משמעותי. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

פרטי הנכס
יושם ריק שימוש נוכחי: משרדים/לופטים מעל קמעונאות מגרש: 20.17' × 61.5' בניין: 20' × 50', בנוסף להארכה מלאה של המגרש על גבי הקומה הראשית שטח כולל: 4,577 SF (כולל קומת שירות מלאה והכנסת שולי המדרכה) שטח רצפה קיים: 3,357 SF (FAR 2.75) שטח שניתן לבנייה מקסימלית: 6,100 SF (FAR 5.0) FAR לא מנוצל: 2,743 SF ייעוד: M1-5/R7X, אזור שימוש משולב של SoHo-NoHo (SNX) נקודת ציון: אזור ההיסטורי של נוהו מזרח שנת בניה: 1884 תעודת אזרחות: משרד עם ייצור קל סיווג DOF: S4 – בעיקר ארבע משפחות עם חנות או משרד מסי נכס שנתיים: 27,396 דולר

מיקום נוהו פרימיום
ממוקם בלב נוהו, אחד מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן התחתית, 9 בליקר סטריט מוקף בארכיטקטורה מפורסמת, מסעדות ידועות, בוטיקים יוקרתיים וגלריות ברמה עולמית. מיקומו מציע תמהיל מושלם של אופי היסטורי וחיים עירוניים מודרניים.

כתבו את הפרק הבא
בין אם אתם משתמשי קצה, מפתחים, ארכיטקטים או משקיעים, 9 בליקר סטריט מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליצור משהו באמת יוצא דופן. עם תוכניות מאושרות כנקודת ציון, פוטנציאל פיתוח משמעותי ומיקום בלתי מתחרה במרכז העיר, זו הזדמנות נדירה להשאיר את חותמך על אחד מהנכסים עם הסיפורים המרשימים ביותר במנהטן.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.