הזדמנות היסטורית: רחוב בליקר 9
תוכניות מאושרות במלואן על ידי הוועדה לשימור אתרים היסטוריים (LPC) מועברות במסגרת המכירה

הגשימו את חזונכם בנכס לשימור ברחוב בליקר המבוקש
רחוב בליקר 9, העשיר בהיסטוריה ובחשיבות אדריכלית, הוא הזדמנות נדירה לשקם ולעצב מחדש את אחד מבתי העיר ההיסטוריים הבודדים שנותרו ברובע ההיסטורי NoHo East. בין אם תבחרו לממש את התוכניות הקיימות שאושרו על ידי הוועדה לשימור אתרים היסטוריים ובין אם תיצרו חזון משלכם, הנכס יוצא הדופן הזה מציע הזדמנות לעצב את הפרק הבא בכתובתה האיקונית באמת.

פוטנציאל בלתי מוגבל
בית העיר הזה, שנבנה בשנת 1884, מתפרש על פני 20 רגל ברוחב ובעיצוב תחיית הרנסאנס. במהלך השנים שימש כמפעל לסיגרים, כבית הוצאה לאור וכמוקד ותיק לתרבות הנגד, וב-14 השנים האחרונות שימש משכן לעסק בתחום הכושר והאימונים. הנכס נמסר פנוי ומציע הזדמנות נדירה להעניק לנכס לשימור חזון חדש לקראת הפרק הבא שלו.

עם 2,743 רגל רבוע של זכויות בנייה בלתי מנוצלות (בכפוף לאישור הוועדה לשימור אתרים היסטוריים), הנכס מציע פוטנציאל הרחבה משמעותי. ניתן ליצור בית מגורים מרהיב למשפחה יחידה או למצות את ייעודו המעורב באמצעות חנות דגל או חלל גלריה בקומת הרחוב, ומגורים או משרדים מעליהם.

פרטי הנכס
נמסר פנוי
שימוש נוכחי: משרדים/לופטים מעל שטחי מסחר
מגרש: 20.17 × 61.5 רגל
בניין: 20 × 50 רגל, בתוספת הרחבה על פני המגרש כולו במפלס הראשי
שטח כולל: 4,577 רגל רבוע (כולל מפלס תחתון בגובה מלא וחלל תת-קרקעי מתחת למדרכה)
שטח בנוי קיים: 3,357 רגל רבוע (FAR 2.75)
שטח מרבי הניתן לבנייה: 6,100 רגל רבוע (FAR 5.0)
זכויות בנייה בלתי מנוצלות: 2,743 רגל רבוע
ייעוד: M1-5/R7X, אזור שימושים מעורבים SoHo-NoHo (SNX)
אתר לשימור: הרובע ההיסטורי NoHo East
שנת בנייה: 1884
תעודת אכלוס: משרדים עם ייצור קל
סיווג DOF: S4 – בעיקר מבנה לארבע משפחות עם חנות או משרד
ארנונה שנתית: 27,396 דולר

מיקום מעולה בנֹוֹהוֹ
רחוב בליקר 9 ממוקם בלב נֹוֹהוֹ, אחת השכונות המבוקשות ביותר במרכז מנהטן, ומוקף באדריכלות מפורסמת, מסעדות עטורות שבחים, בוטיקי יוקרה וגלריות ברמה עולמית. מיקומו מציע שילוב מושלם בין אופי היסטורי לאורח חיים עירוני מודרני.

כתבו את הפרק הבא
בין אם אתם משתמשי קצה, יזמים, אדריכלים או משקיעים, רחוב בליקר 9 מציע הזדמנות יוצאת דופן ליצור משהו ייחודי באמת. עם תוכניות שאושרו על ידי הוועדה לשימור אתרים היסטוריים, פוטנציאל פיתוח משמעותי ומיקום בלתי מתחרה במרכז העיר, זוהי הזדמנות נדירה להותיר את חותמכם באחד הנכסים המפורסמים והעשירים בהיסטוריה של מנהטן.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.