歴史的な機会: 9 ブリーカー ストリート
完全承認済みのランドマーク (LPC) プランが販売に伴って譲渡されます

欲望のブリーカー ストリートにあるランドマークプロパティにあなたのビジョンを持ち寄ってください
歴史と建築的重要性に富んだ9 ブリーカー ストリートは、ノーホーイースト歴史地区で残された数少ない歴史的タウンハウスの1つを修復し、再想像するための貴重な機会です。既存のランドマーク承認済みプランを実行するか、自分自身のビジョンを創出するかにかかわらず、この卓越したプロパティは本当に象徴的な住所の次の章を形作る機会を提供します。

無限の可能性
1884年に建設されたこの20フィート幅のルネッサンスリバイバルタウンハウスは、葉巻工場や出版社から長年のカウンターカルチャーのハブ、そして最近では過去14年間フィットネスおよびトレーニングのテナントの家へと進化してきました。空き家として引き渡され、次の章のためにランドマークプロパティを再想像する珍しい機会を提供します。
2743平方フィートの未使用FAR（ランドマークの承認が必要）を有し、プロパティは大幅な拡張の可能性を提供します。壮大な一戸建て住宅を作成するか、ストリートレベルにフラッグシップ小売またはギャラリースペース、上階には住宅またはオフィススペースを最大化することで混合用途ゾーニングを活用できます。

プロパティ詳細
空き家で引き渡し 現在の使用: 小売のオフィス/ロフト ロット: 20.17' × 61.5' 建物: 20' × 50'、メインレベルにはフルロット延長 総面積: 4,577平方フィート（フルハイトの下層および歩道のバルトを含む） 現在の床面積: 3,357平方フィート（FAR 2.75） 最大建設可能面積: 6,100平方フィート（FAR 5.0） 未使用FAR: 2,743平方フィート ゾーニング: M1-5/R7X、SoHo-NoHo混合用途地区（SNX） ランドマーク: ノーホーイースト歴史地区 建築年: 1884年 使用許可証: 軽製造のオフィス DOF分類: S4 – 主に店舗またはオフィス付きの四世帯 年間不動産税: $27,396

プライムノーホー位置
マンハッタンの中心部で最も望ましい地域の1つであるノーホーの中心に位置する9 ブリーカー ストリートは、著名な建築物、評価の高いレストラン、高級ブティック、世界的なギャラリーに囲まれています。その立地は歴史的なキャラクターと現代的な都市生活の完璧なブレンドを提供します。

次の章を書く
エンドユーザー、開発者、建築家、または投資家であっても、9 ブリーカー ストリートは本当に卓越したものを創造するための特別な機会を提供します。ランドマーク承認済みプラン、重要な開発の可能性、そして比類のないダウンタウンの立地を備えたこのプロパティは、マンハッタンの最も物語のあるプロパティの1つにあなたの痕跡を残すための珍しいチャンスです。

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.