역사적 기회: 9 블리커 스트리트
완전히 승인된 랜드마크(LPC) 계획이 판매와 함께 전달됩니다.

당신의 비전을 유명한 블리커 스트리트의 랜드마크 부동산에 가져오세요
역사와 건축적 중요성이 풍부한 9 블리커 스트리트는 노호 동부 역사 지구에 남아있는 몇 안 되는 역사적인 타운하우스 중 하나를 복원하고 재구상할 수 있는 드문 기회입니다. 기존의 랜드마크 승인 계획을 실행하든, 자신만의 비전을 창출하든, 이 뛰어난 부동산은 정말 상징적인 주소의 다음 장을 형성할 수 있는 기회를 제공합니다.

끝없는 가능성
1884년에 세워진 이 20피트 너비의 르네상스 리바이벌 타운하우스는 시가공장과 출판사를 거쳐 오랜 기간 대안 문화의 중심지로 발전하였고, 최근 14년 동안 피트니스 및 훈련 임대업체의 본거지가 되었습니다. 공실로 제공되어, 이 랜드마크 부동산의 다음 장을 재구상할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.
2,743 평방피트의 미사용 FAR(랜드마크 승인 기준)에 따라, 이 부동산은 상당한 확장 가능성을 제공합니다. 화려한 단독 주택을 만들거나, 1층에 주요 소매점이나 갤러리 공간, 위층에 주거 또는 사무실 공간을 최대한 활용하여 혼합 용도 구역을 극대화하세요.

부동산 세부사항
공실 제공 현재 용도: 소매 위의 사무실/로프트 대지: 20.17' × 61.5' 건물: 20' × 50', 주 평면으로 전체 대지 확장 포함 총 면적: 4,577 SF (전체 높이의 하부층 및 보도 금고 포함) 기존 바닥 면적: 3,357 SF (FAR 2.75) 최대 건축 면적: 6,100 SF (FAR 5.0) 미사용 FAR: 2,743 SF 구역: M1-5/R7X, SoHo-NoHo 혼합 용도 지구 (SNX) 랜드마크: 노호 동부 역사 지구 건축 연도: 1884 사용 승인서: 경량 제조가 포함된 사무실 DOF 분류: S4 – 주로 네 가족과 상점 또는 사무실 연간 재산세: $27,396

프라임 노호 위치
맨해튼 도심에서 가장 바람직한 동네 중 하나인 노호의 심장부에 위치한 9 블리커 스트리트는 유명한 건축물, 저명한 레스토랑, 고급 부티크, 세계적 수준의 갤러리로 둘러싸여 있습니다. 이 위치는 역사적 특성과 현대 도시 생활의 완벽한 조화를 제공합니다.

다음 장을 작성하세요
최종 사용자, 개발자, 건축가 또는 투자자이든, 9 블리커 스트리트는 진정으로 특별한 것을 창조할 수 있는 비범한 기회를 제공합니다. 랜드마크 승인 계획, 상당한 개발 잠재력, 비교할 수 없는 도심 위치와 함께, 이것은 맨해튼의 가장 이야기 많은 부동산에 당신의 흔적을 남길 수 있는 드문 기회입니다.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.