역사적 매력과 새롭게 조성된 고급스러움, 탁월한 프라이빗 야외 공간이 맨해튼 이스트 빌리지의 부티크 2세대 콘도미니엄인 로스코 하우스의 3개 층 정원 레지던스에 조화를 이룹니다. 1853년에 지어진 이 붉은 벽돌과 브라운스톤 타운하우스는 한때 저명한 예술가 마크 로스코와 앨프리드 레슬리가 거주했던 곳으로, 현재는 현대적인 생활을 위해 전면적으로 복원되고 새롭게 재구성되었습니다.

클래식한 브라운스톤 계단을 통해 들어서면, 손님을 맞이하기에 이상적인 넓은 응접층이 펼쳐집니다. 남쪽과 북쪽을 향한 바닥부터 천장까지 이어지는 창문이 개방형 레이아웃 전체에 자연광을 들이고, 원목 바닥, 맞춤 목공예, 세련된 마감재가 따뜻하고 우아한 분위기를 조성합니다.

넓은 주방은 중앙 아일랜드, 맞춤형 수납장, 브라스 설비, 최고급 가전, 탁월한 수납공간을 갖추고 이 층의 중심을 이룹니다. 주방 너머로 이어지는 채광이 풍부한 거실은 울창한 녹지를 바라보며 레지던스의 프라이빗 정원으로 바로 연결됩니다. 잘 자란 대나무로 둘러싸인 이 한적한 야외 공간은 휴식과 손님 접대, 야외 식사를 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다.

드라마틱한 선큰 다이닝 공간은 약 11피트에 달하는 높은 천장과 남향의 창문 벽을 갖추고 있습니다. 자연광으로 가득한 이 건축학적으로 독특한 공간은 일상적인 식사와 기억에 남을 모임을 위한 아늑한 분위기를 연출합니다.

정원층은 단독주택과 같은 규모와 프라이버시를 갖춘 두 개의 넓은 침실 스위트로 구성되어 있습니다. 타운하우스 전체 폭을 따라 거의 20피트에 걸쳐 펼쳐지는 마스터 스위트는 정원으로 바로 연결되어 실내와 실외가 자연스럽게 이어집니다. 이 스위트에는 대형 창문, 2개의 워크인 클로짓, 독립형 욕조, 워크인 샤워, 프라이빗 변기 공간, 장인 타일, 대리석, 세련된 설비를 갖춘 스파 스타일의 욕실이 마련되어 있습니다.

주택 반대편에 자리한 넉넉한 규모의 세컨더리 스위트에는 워크인 클로짓과 전용 욕실이 갖춰져 있어 가족이나 손님에게 편안함과 프라이버시를 제공합니다.

하부층은 미디어 라운지, 홈 오피스, 피트니스 스튜디오, 레크리에이션 공간 또는 게스트 숙소 등으로 유연하게 활용할 수 있는 레지던스의 확장 공간을 제공합니다. 이 층은 사계절 내내 즐길 수 있도록 세심하게 조경하고 조명을 설치한 두 번째 프라이빗 중정으로 연결되며, 욕실과 추가 수납공간도 갖추고 있습니다.

역사적인 타운하우스는 현대적인 배관 및 전기 인프라, 새 지붕, 새 후면 파사드, 4구역 난방 및 냉방 시스템을 갖추도록 전면적으로 재건축 및 확장되었습니다. 맞춤 목공예, 주문 제작 클로짓, 원목 바닥, 장인 타일, 천연석은 주택 전반에 걸쳐 돋보이는 세심한 디테일을 보여줍니다.

퍼스트 애비뉴와 세컨드 애비뉴 사이, 313 East 6th Street에 위치한 로스코 하우스는 입주민을 이스트 빌리지의 예술, 미식, 문화 생활의 중심에 자리하게 합니다. 브랜트 재단, 쿠퍼 스퀘어, 톰킨스 스퀘어 파크, 유명 레스토랑, 독립 상점, 칵테일 바, 마켓, 편리한 교통편이 모두 인근에 있습니다. 이스트 빌리지 역사 지구의 일부인 이 레지던스는 다운타운 맨해튼에서 가장 개성 있는 지역 중 한 곳에서 타운하우스 생활의 넓이와 프라이버시를 제공합니다.

별도 매물: 프라이빗 테라스를 갖춘 로스코 하우스의 탁 트인 3개 층 펜트하우스 레지던스.

본 내용은 매물 청약 권유가 아닙니다. 전체 청약 조건은 스폰서가 제공하는 청약 계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD250210. 부동산 주소: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. 스폰서: Florida Man Development, LLC. 스폰서 주소: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. 공정 주거 기회 보장.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.