ऐतिहासिक चरित्र, नवनिर्मित विलासिता और असाधारण निजी बाहरी स्थान—ये सभी मैनहैटन के ईस्ट विलेज स्थित दो-इकाई वाले बुटीक कॉन्डोमिनियम रॉथको हाउस के इस तीन-स्तरीय उद्यान-निवास में एक साथ मिलते हैं। मूल रूप से 1853 में निर्मित, यह लाल ईंट और ब्राउनस्टोन वाला टाउनहाउस कभी प्रसिद्ध कलाकारों मार्क रॉथको और अल्फ्रेड लेस्ली का घर था। अब इसे समकालीन जीवनशैली के अनुरूप पूरी तरह पुनर्स्थापित और नए रूप में तैयार किया गया है।

क्लासिक ब्राउनस्टोन सीढ़ियों से प्रवेश करने पर यह घर मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किए गए पूरे पार्लर फ्लोर में खुलता है। उत्तर और दक्षिण दिशा की ओर लगे फर्श से छत तक के खिड़की-द्वार खुले लेआउट में भरपूर प्राकृतिक रोशनी लाते हैं, जबकि दृढ़ लकड़ी के फर्श, कस्टम लकड़ी का काम और परिष्कृत फिनिश एक गर्मजोशी भरा, सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं।

विस्तृत रसोई इस तल का केंद्र है, जिसमें एक केंद्रीय द्वीप, कस्टम कैबिनेटरी, पीतल के फिटिंग, प्रीमियम उपकरण और असाधारण भंडारण व्यवस्था शामिल है। रसोई के आगे रोशनी से भरा बैठक-कक्ष हरी-भरी वनस्पतियों का दृश्य प्रस्तुत करता है और सीधे घर के निजी उद्यान में खुलता है। परिपक्व बाँस से घिरा यह एकांत बाहरी स्थल विश्राम, मेहमानों के स्वागत और खुले आकाश के नीचे भोजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

एक प्रभावशाली धँसा हुआ भोजन क्षेत्र लगभग 11 फुट ऊँची छतों और दक्षिण दिशा की ओर लगी खिड़कियों की पूरी दीवार से सुसज्जित है। प्राकृतिक रोशनी से भरपूर यह वास्तुशिल्पीय रूप से विशिष्ट स्थान रोज़मर्रा के भोजन और यादगार समारोहों के लिए आत्मीय वातावरण तैयार करता है।

गार्डन लेवल एकल-परिवार वाले घर जैसी विशालता और निजता वाले दो बड़े बेडरूम सुइट्स के लिए समर्पित है। टाउनहाउस की पूरी चौड़ाई में लगभग 20 फुट तक फैला प्राथमिक सुइट सीधे उद्यान में खुलता है, जिससे घर के भीतर और बाहर के हिस्सों के बीच सहज जुड़ाव बनता है। इस सुइट में बड़ी खिड़कियाँ, दो वॉक-इन क्लोसेट और स्पा-प्रेरित बाथरूम शामिल है, जिसमें स्वतंत्र रूप से रखा गया गहरे स्नान का टब, वॉक-इन शॉवर, निजी शौचालय-कक्ष, कलात्मक टाइल, संगमरमर और परिष्कृत फिटिंग हैं।

घर के विपरीत हिस्से में स्थित विशाल द्वितीयक सुइट में वॉक-इन क्लोसेट और पूर्ण संलग्न बाथरूम है, जो परिवार या मेहमानों के लिए आराम और निजता प्रदान करता है।

निचला स्तर इस निवास के अत्यंत लचीले विस्तार के रूप में कार्य करता है। यहाँ मीडिया लाउंज, गृह कार्यालय, फिटनेस स्टूडियो, मनोरंजन क्षेत्र या मेहमानों के ठहरने की व्यवस्था के लिए पर्याप्त स्थान है। यह स्तर दूसरे निजी आँगन में खुलता है, जिसे पूरे वर्ष आनंद लेने के लिए सोच-समझकर लैंडस्केप किया गया है और रोशन किया गया है। इसमें एक पूर्ण बाथरूम और अतिरिक्त भंडारण स्थान भी शामिल है।

ऐतिहासिक टाउनहाउस का आधुनिक प्लंबिंग और विद्युत अवसंरचना, नई छत, नया पिछला अग्रभाग तथा चार-क्षेत्रीय हीटिंग और कूलिंग सिस्टम के साथ व्यापक रूप से पुनर्निर्माण और विस्तार किया गया है। कस्टम लकड़ी का काम, विशेष रूप से तैयार किए गए क्लोसेट, दृढ़ लकड़ी का फर्श, कलात्मक टाइल और प्राकृतिक पत्थर पूरे घर में दिखाई देने वाली बारीकी पर ध्यान को दर्शाते हैं।

फर्स्ट और सेकंड एवेन्यू के बीच 313 ईस्ट 6th स्ट्रीट पर स्थित रॉथको हाउस, निवासियों को ईस्ट विलेज के कलात्मक, पाक और सांस्कृतिक जीवन के केंद्र में रखता है। ब्रांट फाउंडेशन, कूपर स्क्वायर, टॉमपकिंस स्क्वायर पार्क, प्रसिद्ध रेस्तराँ, स्वतंत्र दुकानें, कॉकटेल बार, बाज़ार और सुविधाजनक परिवहन सभी पास ही हैं। ईस्ट विलेज हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट का हिस्सा यह निवास, डाउनटाउन मैनहैटन के सबसे विशिष्ट इलाकों में से एक के भीतर टाउनहाउस जीवन की विशालता और निजता प्रदान करता है।

यह भी उपलब्ध है: निजी टैरेस वाला रॉथको हाउस का ऊँची छतों से युक्त तीन-मंज़िला पेंटहाउस निवास।

यह कोई बिक्री प्रस्ताव नहीं है। पूर्ण प्रस्ताव शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध ऑफरिंग प्लान में दी गई हैं। फ़ाइल संख्या: CD250210। संपत्ति का पता: 313 ईस्ट 6th स्ट्रीट, न्यूयॉर्क, NY 10003। प्रायोजक: फ्लोरिडा मैन डेवलपमेंट, LLC। प्रायोजक का पता: 5500 आइलैंड एस्टेट्स ड्राइव, #1103, एवेंचुरा, FL 33160। समान आवास अवसर।

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.