20 से अधिक वर्षों में पहली बार उपलब्ध, ईस्ट विलेज का यह उत्कृष्ट दो-परिवार वाला टाउनहाउस मैनहैटन के सबसे गतिशील इलाकों में से एक में खाली और तुरंत रहने योग्य बहु-इकाई संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। 97 फुट गहरे भूखंड पर 22 फुट चौड़ी और 42 फुट गहरी यह संपत्ति R8B ज़ोनिंग जिले और अपॉर्च्युनिटी ज़ोन में स्थित है। इसमें 5,504 वर्ग फुट अप्रयुक्त विकास अधिकार और भविष्य में विस्तार की संभावनाएँ हैं, जो अतिरिक्त मूल्य-वृद्धि का अवसर प्रदान करती हैं। मौजूदा संरचना में दो-परिवार आवासीय उपयोग के लिए वर्तमान अधिभोग प्रमाणपत्र है और इसे वर्तमान में दो विशाल तीन-बेडरूम डुप्लेक्स आवासों के रूप में विन्यस्त किया गया है।

दोनों आवासों में मालिक स्वयं रहते हैं और बिक्री पूर्ण होने पर इन्हें खाली सौंपा जाएगा। इससे मालिक के स्वयं रहने, किराये की आय, बहु-पीढ़ीगत निवास या भविष्य में पुनर्विकास और पुनर्विन्यास के लिए असाधारण लचीलापन मिलता है। प्रत्येक इकाई की अलग मीटरिंग है तथा हीटिंग, गर्म पानी और केंद्रीय वातानुकूलन के लिए स्वतंत्र प्रणालियाँ हैं। नींव से लेकर छत तक अत्यंत सावधानी से रखरखाव की गई यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें न्यूनतम सुधार की आवश्यकता है। यह तुरंत उपयोग योग्य है तथा दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावनाएँ भी बरकरार रखती है।

ईस्ट 6वीं स्ट्रीट के शांत, पेड़ों से घिरे हिस्से में स्थित यह घर बहुत कम यातायात वाले शांत आवासीय वातावरण का आनंद देता है और टॉम्पकिंस स्क्वायर पार्क, ईस्ट विलेज वॉटरफ्रंट तथा शीघ्र पूर्ण होने वाले ईस्ट रिवर पार्क से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है। आपके दरवाजे के बाहर ही इस इलाके की जीवंत सांस्कृतिक विविधता प्रसिद्ध रेस्तराँ, कैफ़े, स्वतंत्र बुटीक और कला दीर्घाओं के अनोखे मिश्रण के रूप में दिखाई देती है।

**यूनिट 1 — 3 बेडरूम, 2.5 बाथरूम + निजी पिछवाड़ा (22' x 32')**

इस क्लासिक टाउनहाउस की सीढ़ियों से प्रवेश करने पर पार्लर-स्तर का फर्श मिलता है, जिसे एक विशाल लॉफ्ट-जैसे रहने के स्थान के रूप में तैयार किया गया है। यह सहज रूप से एक बड़े खुले रसोईघर से जुड़ता है। रसोई में बड़ा आइलैंड, रेनफॉरेस्ट ग्रीन मार्बल काउंटरटॉप, डेनिश शैली की कैबिनेटरी, मीले डिशवॉशर और फ्रिज, वुल्फ रेंज तथा टर्बो शेफ डबल ओवन शामिल हैं। पिछला दरवाज़ा खोलकर बाहर निकलने पर घना हराभरा पिछवाड़ा दिखाई देता है, जिस पर एक शानदार परिपक्व मेपल का पेड़ छाया किए हुए है। नीचे के शयन-कक्ष स्तर पर खिड़कियों वाले 3 बेडरूम हैं, जिनमें एक मुख्य सुइट, संलग्न बाथरूम और बगीचे तक सीधी पहुँच शामिल है। दो अतिरिक्त बेडरूमों के लिए इसी स्तर पर दूसरा पूर्ण बाथरूम है। यह डुप्लेक्स इकाई अच्छी तरह से रखरखाव की गई है और तुरंत रहने योग्य है। इसमें केंद्रीय वातानुकूलन, पूरे घर में स्वतंत्र HVAC प्रणाली, वॉशर-ड्रायर और 10'7" ऊँची छतें हैं।

**यूनिट 2 — 3 बेडरूम, 2.5 बाथरूम + निजी टैरेस और रूफ डेक**

टाउनहोम के प्रवेश-कक्ष में स्थित अलग प्रवेशद्वार से अंदर आने पर सीढ़ियाँ दूसरी मंजिल तक ले जाती हैं, जहाँ तुरंत एक विशाल पूर्ण-मंजिलीय रहने का स्थान, रसोई और भोजन क्षेत्र मिलता है। पीछे स्थित भोजन-कक्ष से काँच के दरवाज़े घर की पूरी चौड़ाई में फैले टैरेस तक ले जाते हैं। एक पूर्ण बाथरूम और वॉशर-ड्रायर इस स्तर को पूरा करते हैं। इस ऊपरी डुप्लेक्स के दूसरे स्तर पर शयन-कक्ष क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। मुख्य बेडरूम बेहद विशाल है और इसमें संलग्न बाथरूम तथा कार्यशील गैस फायरप्लेस है। पीछे की ओर स्थित दो बेडरूमों के लिए दूसरा पूर्ण बाथरूम है। इस अपार्टमेंट की सबसे बड़ी विशेषता इसका विशाल, पूरी तरह तैयार रूफ डेक है, जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी से नहाया रहता है और इस घर के लिए एक अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है।

चाहे इसे वर्तमान विन्यास में उपयोग किया जाए, नवीनीकरण के माध्यम से बेहतर बनाया जाए, उपलब्ध ज़ोनिंग का अधिकतम लाभ उठाने के लिए इसका विस्तार किया जाए, या उच्च माँग वाले इलाके में दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में रखा जाए—यह विशाल ईस्ट विलेज संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर है, जिसमें पर्याप्त आकार, लचीलापन और भविष्य में मूल्य-वृद्धि की शानदार संभावनाएँ मौजूद हैं।

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.