एक ही परिवार के स्वामित्व में चार दशकों से अधिक समय तक रहने के बाद, 67 लडलो स्ट्रीट पहली बार बिक्री के लिए बाजार में आया है। यह लोअर ईस्ट साइड के केंद्र में पूरी तरह किराए पर भरी हुई मिश्रित-उपयोग वाली बिना-लिफ्ट इमारत खरीदने का निवेशकों के लिए दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। इस संपत्ति में किराया-स्थिर 20 आवासीय इकाइयाँ और भूतल पर लंबे समय से किराए पर मौजूद एक खुदरा किरायेदार शामिल हैं, जिससे सकल वार्षिक आय 368,737 डॉलर और शुद्ध परिचालन आय (NOI) 214,693 डॉलर होती है। 67 लडलो स्ट्रीट वर्तमान वास्तविक आय के आधार पर 6.81% कैप दर और प्रति इकाई 150,000 डॉलर प्रदान करती है।

डिलैंसी-एसेक्स स्ट्रीट परिवहन केंद्र से केवल दो ब्लॉक और एसेक्स क्रॉसिंग से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित यह इमारत डाउनटाउन मैनहट्टन के सबसे गतिशील और लगातार मूल्यवृद्धि वाले उप-बाजारों में से एक से लाभान्वित होती है। 25 बाय 87 का यह भूखंड C4-4A ज़ोनिंग के अंतर्गत आता है, और भूतल का वाणिज्यिक किरायेदार 2043 तक सुरक्षित है, जिसमें हर दो वर्ष पर 3% किराया वृद्धि निर्धारित है।

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.