Después de más de cuatro décadas en manos de la misma familia, el 67 de Ludlow Street sale al mercado por primera vez, ofreciendo a los inversionistas una oportunidad excepcional de adquirir un edificio de uso mixto sin ascensor, completamente ocupado, en el corazón del Lower East Side. La propiedad consta de 20 unidades residenciales con renta estabilizada y un inquilino comercial de larga trayectoria en la planta baja, generando $368,737 de ingresos brutos anuales y $214,693 de NOI. El 67 de Ludlow Street ofrece una tasa de capitalización del 6.81% sobre los ingresos reales actuales y un precio de $150,000 por unidad.

Ubicado a solo dos cuadras del centro de transporte de Delancey-Essex Street y a pasos de Essex Crossing, el edificio se beneficia de uno de los submercados más dinámicos y con una apreciación más constante del bajo Manhattan. El lote de 25 por 87 pies cuenta con zonificación C4-4A, y el inquilino comercial de la planta baja tiene un contrato vigente hasta 2043, con aumentos de renta del 3% cada dos años.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.