Исторический характер, роскошь нового строительства и исключительное частное открытое пространство объединяются в этой трехуровневой резиденции с садом в Rothko House — бутик-кондоминиуме всего на две квартиры в районе Ист-Виллидж на Манхэттене. Построенный в 1853 году таунхаус из красного кирпича и коричневого песчаника когда-то был домом прославленных художников Марка Ротко и Альфреда Лесли, а теперь полностью восстановлен и переосмыслен для современной жизни.

Вход через классическую лестницу из коричневого песчаника ведет на полноценный парадный этаж, предназначенный для приема гостей. Окна от пола до потолка, ориентированные на север и юг, наполняют открытое пространство естественным светом, а деревянные полы, изготовленные на заказ элементы интерьера и изысканная отделка создают теплую, утонченную атмосферу.

Просторная кухня занимает центральное место на этаже и оснащена островом, изготовленными на заказ шкафами, латунной фурнитурой, бытовой техникой премиум-класса и исключительными возможностями для хранения. За кухней расположена залитая светом гостиная, выходящая на пышную зелень и напрямую соединенная с частным садом резиденции. Уединенное открытое пространство, обрамленное зрелым бамбуком, идеально подходит для отдыха, приема гостей и трапез на свежем воздухе.

Эффектная заглубленная обеденная зона отличается потолками высотой почти 3,35 метра и стеной окон, обращенных на юг. Наполненное естественным светом, это архитектурно выразительное пространство создает камерную атмосферу как для повседневных обедов, так и для памятных встреч.

Садовый уровень отведен под два просторных спальных люкса, сопоставимых по масштабу и приватности с отдельным семейным домом. Главный люкс, занимающий почти всю ширину таунхауса — около 6 метров, — имеет прямой выход в сад, создавая плавную связь между интерьером и экстерьером. В люксе предусмотрены увеличенные окна, две гардеробные и ванная комната в стиле спа с отдельно стоящей ванной для расслабляющих процедур, душевой кабиной, отдельной туалетной комнатой, авторской плиткой, мрамором и изысканной сантехникой.

На противоположной стороне дома расположен просторный второй люкс с гардеробной и полноценной ванной комнатой, соединенной с спальней, что обеспечивает комфорт и приватность для членов семьи или гостей.

Нижний уровень представляет собой гибкое продолжение жилого пространства с достаточным местом для медиагостиной, домашнего кабинета, фитнес-студии, комнаты отдыха или размещения гостей. С этого уровня есть выход во второй частный внутренний двор, продуманно озелененный и освещенный для круглогодичного использования; здесь также находятся полноценная ванная комната и дополнительные места для хранения.

Исторический таунхаус был полностью реконструирован и расширен: в нем установлены современные инженерные системы водоснабжения и электроснабжения, новая крыша, новый задний фасад, а также четырехзонная система отопления и охлаждения. Изготовленные на заказ элементы интерьера, индивидуальные гардеробные, деревянные полы, авторская плитка и натуральный камень отражают исключительное внимание к деталям, характерное для всего дома.

Расположенный по адресу 313 East 6th Street, между Первой и Второй авеню, Rothko House помещает своих жителей в самый центр художественной, гастрономической и культурной жизни Ист-Виллидж. Неподалеку находятся фонд Бранта, Купер-сквер, парк Томпкинс-сквер, известные рестораны, независимые магазины, коктейль-бары, рынки и удобное транспортное сообщение. Резиденция расположена в пределах исторического района Ист-Виллидж и предлагает масштаб и приватность жизни в таунхаусе в одном из самых самобытных районов Нижнего Манхэттена.

Также доступна роскошная трехэтажная пентхаус-резиденция Rothko House с высокой галереей и частной террасой.

Данное объявление не является предложением о продаже. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла: CD250210. Адрес объекта: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Спонсор: Florida Man Development, LLC. Адрес спонсора: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Жилье доступно на равных условиях для всех.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.