El carácter histórico, el lujo de nueva construcción y un excepcional espacio exterior privado convergen en esta residencia con jardín de tres niveles en Rothko House, un condominio boutique de dos unidades en el East Village de Manhattan. Construida originalmente en 1853, la casa adosada de ladrillo rojo y piedra rojiza fue en su día el hogar de los célebres artistas Mark Rothko y Alfred Leslie, y ahora ha sido completamente restaurada y reinventada para la vida contemporánea.

Se accede a la vivienda a través de una clásica escalinata de piedra rojiza, que conduce a una planta principal completa diseñada para recibir invitados. Las ventanas del suelo al techo orientadas al norte y al sur aportan luz natural a toda la distribución abierta, mientras que los suelos de madera, la carpintería a medida y los acabados refinados crean un ambiente cálido y sofisticado.

La amplia cocina es el eje de la planta, con una isla central, gabinetes a medida, grifería de latón, electrodomésticos de primera calidad y un excepcional espacio de almacenamiento. Más allá de la cocina, la luminosa sala de estar ofrece vistas a una exuberante vegetación y se abre directamente al jardín privado de la vivienda. Rodeado de bambú maduro, este apartado refugio exterior ofrece un amplio espacio para relajarse, recibir invitados y disfrutar de comidas al aire libre.

Un espectacular comedor hundido cuenta con techos de casi 3,35 metros y una pared de ventanas orientadas al sur. Bañado de luz natural, este espacio arquitectónicamente distintivo crea un ambiente íntimo para las comidas cotidianas y las reuniones memorables.

La planta del jardín está dedicada a dos amplias suites, con la dimensión y privacidad de una vivienda unifamiliar. Con casi 6 metros de ancho, ocupando toda la extensión de la casa adosada, la suite principal se abre directamente al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. La suite incluye ventanas de gran tamaño, dos vestidores y un baño de inspiración spa con bañera exenta, ducha independiente, sanitario privado, azulejos artesanales, mármol y accesorios refinados.

Situada en el lado opuesto de la vivienda, la espaciosa suite secundaria cuenta con un vestidor y un baño completo en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para familiares o invitados.

La planta inferior ofrece una ampliación sumamente flexible de la residencia, con espacio suficiente para una sala multimedia, despacho en casa, estudio de fitness, área de recreación o alojamiento para invitados. Esta planta se abre a un segundo patio privado, cuidadosamente ajardinado e iluminado para disfrutarlo durante todo el año, y también incluye un baño completo y espacio de almacenamiento adicional.

La casa adosada histórica ha sido completamente reconstruida y ampliada con modernas instalaciones de fontanería y electricidad, un tejado nuevo, una nueva fachada posterior y un sistema de calefacción y aire acondicionado de cuatro zonas. La carpintería a medida, los armarios personalizados, los suelos de madera, los azulejos artesanales y la piedra natural reflejan la atención al detalle presente en toda la vivienda.

Ubicada en 313 East 6th Street, entre First y Second Avenues, Rothko House sitúa a sus residentes en el centro de la vida artística, gastronómica y cultural del East Village. La Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, restaurantes de renombre, tiendas independientes, bares de cócteles, mercados y cómodas opciones de transporte se encuentran a poca distancia. Como parte del Distrito Histórico del East Village, la residencia ofrece la amplitud y privacidad de vivir en una casa adosada dentro de uno de los barrios más distintivos del bajo Manhattan.

También disponible: la espectacular residencia penthouse de tres plantas de Rothko House, con terraza privada.

Esta no es una oferta. Los términos completos de la oferta se encuentran en un Offering Plan disponible a través del patrocinador. Expediente n.º CD250210. Dirección del inmueble: 313 East 6th Street, Nueva York, NY 10003. Patrocinador: Florida Man Development, LLC. Dirección del patrocinador: 5500 Island Estates Drive, n.º 1103, Aventura, FL 33160. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.