ईस्ट विलेज का मूल। ग्रैंडफादर्ड वॉल्यूम।
223 ईस्ट 2nd स्ट्रीट एक ऐसे ब्लॉक के ऊपर सात मंजिल ऊँचा है जहाँ वर्तमान जोनिंग अब इसकी अनुमति नहीं देती। 15,766 वर्ग फुट में — छह खुले लॉफ्ट यूनिट्स, ग्राउंड-फ्लोर कॉमर्शियल, और एक बेसमेंट — यह इमारत वह पेशकश करती है जिसे आर्किटेक्ट्स और डेवलपर्स एक नज़र में पहचान लेते हैं: मूल निर्माण, लॉफ्ट-स्केल फ्लोर प्लेट्स, और एक फैसाद जिसका कोई समकालीन समकक्ष नहीं है।

वास्तुशिल्प विशेषताएँ
• सात मंजिला ईंट का वाक-अप, 1900 में बनाया गया
• ईंट का फैसाद जिसमें भव्य टेराकोटा का विवरण — मेहराबदार खिड़कियाँ, सजावटी कार्नाइस, खूबसूरत पत्थर का काम
• मूल कढ़ाई वाली लोहे की बालकनी की सीढ़ी
• मौजूदा लिफ्ट का शाफ्ट — भविष्य में स्थापना के लिए बुनियादी ढाँचा मौजूद
• बिना रुकावट के सपाट rooftop जिसमें खुला मैनहट्टन का स्काईलाइन दृश्य

संरचना
• कुल: 15,185 वर्ग फुट सकल फ़्लोर क्षेत्र
• आवासीय: 13,260 वर्ग फुट 6 यूनिट्स में
• कॉमर्शियल: 1,925 वर्ग फुट सड़क स्तर पर
• भूखंड: 2,165 वर्ग फुट (24.75 फीट × 88.25 फीट)

मंजिल दर मंजिल
• सातवीं मंजिल: चार खुली एक्सपोज़र, 10'4" छत — पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन
• छठी मंजिल: 15'9" छत — डबल-हेट लॉफ्ट स्केल
• पाँचवीं मंजिल: 13'8" छत
• तीसरी से चौथी मंजिल: 9'10" छत
• दूसरी मंजिल: निजी टेरेस 24'9" × 11'4"
• ग्राउंड फ्लोर कॉमर्शियल: 10'2" छत
• पूरा बेसमेंट

नामांकन एवं संरचना
• भवन वर्ग: C4 — पुराना कानून आवास
• कर वर्ग: 2B
• जोनिंग: कंवर्ज़न इंड/कॉम आवासीय
• वर्ष निर्माण: 1900

किरायेदारी
• भवन IMD के रूप में पंजीकृत है — 1 यूनिट कवर, 1 कवरेज आवेदन दाखिल किया गया
• वर्तमान में दो किरायेदार दो मंजिलों पर कब्जा किए हुए हैं, और कोई भी किराया नहीं चुका रहा
• भवन को यूनिट #3 और #4 को छोड़कर खाली सौंपा जाएगा
• गाथात्मक विवरण पत्र दाखिल और संशोधित किया गया (जून 2025)

स्थान
ईस्ट 2nd स्ट्रीट ईस्ट विलेज की रचनात्मक धरोहर और इसके लगातार विकास के चौराहे पर स्थित है। स्वतंत्र गैलरियों, शेफ-ड्रिवन रेस्तरां और दशकों की सांस्कृतिक इतिहास से घिरी, यह पता टॉम्पकिंस स्क्वायर पार्क और लोअर ईस्ट साइड की घनत्व से कुछ कदम की दूरी पर है। यह एक ऐसा ब्लॉक है जो कभी सामान्य नहीं रहा — और एक ऐसी इमारत जो इसे साबित करती है।

An East Village Original. Grandfathered Volume.
223 East 2nd Street rises seven stories above a block where current zoning no longer permits it. At 15,766 square feet — six open loft units, ground-floor commercial, and a basement — the building offers what architects and developers recognize on sight: original bones, loft-scale floor plates, and a façade that has no contemporary equivalent.

Architectural Character
• Seven-story masonry walk-up, built 1900
• Brick façade with ornate terracotta detailing — arched windows, decorative cornice, carved stonework
• Original wrought iron balustrade staircase
• Existing elevator shaft — infrastructure in place for future installation
• Unobstructed flat rooftop with open Manhattan skyline views

Composition
• Total: 15,185 sq ft gross floor area
• Residential: 13,260 sq ft across 6 units
• Commercial: 1,925 sq ft at street level
• Lot: 2,165 sq ft (24.75 ft × 88.25 ft)

By Floor
• Seventh Floor: Four open exposures, 10'4" ceilings — penthouse configuration
• Sixth Floor: 15'9" ceilings — double-height loft scale
• Fifth Floor: 13'8" ceilings
• Floors 3–4: 9'10" ceilings
• Second Floor: Private terrace 24'9" × 11'4"
• Ground Floor Commercial: 10'2" ceilings
• Full basement

Designation & Structure
• Building Class: C4 — Old Law Tenement
• Tax Class: 2B
• Zoning: Conv Ind/Com Residential
• Year Built: 1900

Tenancy
• Building is registered as an IMD — 1 unit covered, with 1 coverage application filed
• Two tenants currently occupy two floors, and neither is paying rent
• The building will be delivered vacant except for Units #3 and #4
• The Narrative Statement has been filed and amended (June 2025)

Location
East 2nd Street sits at the intersection of the East Village's creative legacy and its continued evolution. Flanked by independent galleries, chef-driven restaurants, and decades of cultural history, the address is steps from Tompkins Square Park and the density of the Lower East Side. This is a block that has never been generic — and a building that proves it.