307 የምሥራቅ 10ኛ ጎዳና፣ ከቶምፕኪንስ ስኩዌር ፓርክ ዛፎች ባሻገር፣ በኢስት ቪሌጅ ከሚወደዱ መንገዶች አንዱ ላይ፣ ጸጥ ያለ ልዩነትን የሚያንጸባርቅ የከተማ ቤት ይገኛል።

በመጀመሪያ በ1845 የተገነባው 307 የምሥራቅ 10ኛ ጎዳና፣ በማንሃተን ብዙም የማይገኝ የዘላቂነት ስሜትን ይወክላል። ለጋስ 25 ጫማ ስፋቱ፣ አስደናቂው 114.5 ጫማ ጥልቀቱ እና ዘላቂው የሕንፃ ገጽታው፣ በብዛት ሳይሆን በመጠን፣ በብርሃን እና በእድል የሚታወቅ መኖሪያ ይፈጥራሉ።

የተፈጥሮ የፀሐይ ብርሃን ፓርኩን በሚመለከቱ ሰፋፊ መስኮቶች ውስጥ ይገባል፤ የንብረቱ እጅግ የሚደንቅ ጥልቀትም ከአረንጓዴ ተፈጥሮ እና ከክፍት ሰማይ ጋር ያልተለመደ ግንኙነትን ያቀርባል። የአትክልት ስፍራ እይታዎች በመላው ቤቱ ይታያሉ፣ ይህም በከተማው ውስጥ ያልተለመደ የመረጋጋት ስሜት ይፈጥራል።

በምሥራቅ 10ኛ ጎዳና ታሪካዊ አውራጃ ውስጥ የሚገኘው ይህ መኖሪያ፣ ለብዙ ትውልዶች የአካባቢውን ባህሪ በቀረጹ በሥነ-ሕንፃ ጠቃሚ በሆኑ የከተማ ቤቶች ስብስብ ተከቧል። ከመግቢያው በር ትንሽ ባሻገር፣ በዛፎች የተሸፈኑ መንገዶች ወደ ነፃ ካፌዎች፣ የአካባቢ ምግብ ቤቶች እና ኢስት ቪሌጅን መለያ የሚያደርገው ወደ ሕያው የባህል ኃይል ይመራሉ።

በአሁኑ ጊዜ እንደ አምስት በነፃ ገበያ የሚሰሩ መኖሪያዎች የተዋቀረው ንብረቱ፣ ፈጣን ገቢን እና ለወደፊት ልዩ የሆነ ተለዋዋጭነትን ያቀርባል። እንደ የተራቀቀ የኢንቨስትመንት ንብረት ቢታሰብም ወይም እንደ አንድ የግል የከተማ ቤት እንደገና ቢቀረጽም፣ መጠኑ፣ አካባቢው እና ታሪካዊ ዳራው በእውነት ልዩ የሆነ ነገር ለመፍጠር የሚያገለግል ያልተለመደ መሠረት ይሰጣሉ።

የንብረቱን ማራኪነት የሚያሳድጉት በአሁኑ ጊዜ ጥቅም ላይ ያልዋሉ ጠቃሚ የጣሪያ መብቶች ሲሆኑ፣ እነዚህም ለወደፊት ማስፋፊያ እና ለግል ማስተካከያ አስገራሚ እድል ይሰጣሉ። በቅርስ ጥበቃ እና በቁጥጥር አካላት ፈቃድ መሠረት፣ ተጨማሪ ሊገነባ የሚችል አቅምን መጠቀም በእድገት እድሎች እየተገደቡ ባሉበት አካባቢ ያልተለመደ ጥቅም ይሰጣል። እነዚህ የጣሪያ መብቶች የተስፋፋ የመኖሪያ ቦታ፣ አስደናቂ የጣሪያ ላይ መዝናኛ ስፍራ ወይም ይህን ልዩ ንብረት የበለጠ የሚያሳድግ በግል የተነደፈ የሕንፃ ተጨማሪ ክፍል ለመፍጠር እድል ይከፍታሉ።

በ307 የምሥራቅ 10ኛ ጎዳና፣ ታሪክ፣ ተፈጥሮ እና ኒው ዮርክ ከተማ በጸጥታ ሚዛን ውስጥ ይኖራሉ፤ ይህም በማንሃተን እጅግ እውነተኛ ከሆኑ አካባቢዎች አንዱ ውስጥ የሚገኝ ያልተለመደ እድል ነው።

ቶምፕኪንስ ስኩዌር ፓርክን የሚመለከት ዘመን የማይሽረው የከተማ ቤት። የኢስት ቪሌጅ ኑሮ ያልተለመደ መገለጫ።

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.