307イースト10丁目、トンプキンススクエアパークの木々を越え、イーストヴィレッジで最も大切にされているブロックの一つに、静かな格調のタウンハウスがあります。

1845年に建てられた307イースト10丁目は、マンハッタンでは滅多に見られない永続的な感覚を体現しています。広々とした25フィートの幅、驚異的な114.5フィートの奥行き、そして enduring architectural characterが、過剰によって定義されるのではなく、比率、光、可能性によって定義される住居を作り出しています。

自然光が公園を見下ろす広大な窓を通り抜け、物件の印象的な奥行きは緑地と青空との希少なつながりをもたらします。家全体に広がる庭の景色が、都市では珍しい穏やかな感覚を生み出しています。

イースト10丁目歴史地区に位置するこの住居は、世代を超えてこの地域の特徴を形作った建築的に重要なタウンハウスのコレクションに囲まれています。玄関を出ると、樹木に囲まれた通りが独立したカフェ、近所のレストラン、そしてイーストヴィレッジの文化的エネルギーへと導きます。

現在、5つの自由市場居住空間として構築されており、物件は即時の収入と卓越した将来の柔軟性を提供します。洗練された投資物件として想像されるか、単一のプライベートタウンハウスとして再構想されるかにかかわらず、その規模、ロケーション、歴史的な由来は、本当に特別なものを創造するための貴重な基盤を提供します。

物件の魅力をさらに高めるのは、貴重な使用されていない屋根権です。これは、将来の拡張とカスタマイズのための魅力的な機会を提供します。ランドマークおよび規制の承認が必要ですが、追加の建設可能な可能性を活用する能力は、成長の機会がますます制限されている地域での希少な利点を示します。屋根権は、拡張された居住空間、劇的なルーフトップリトリート、またはこの特別な物件をさらに高めるオーダーメイドの建築的追加の可能性を生み出します。

307イースト10丁目では、歴史、自然、そしてニューヨーク市が静かなバランスの中に存在しています。これは、マンハッタンの最も本物の地区の一つにおける珍しい機会です。

トンプキンススクエアパークを見下ろす時代を超えたタウンハウス。イーストヴィレッジの生活を代表する稀な表現。

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.