307 מזרח רחוב 10, מעבר לעצים של פארק טומפקינס, באחד החסמים האהובים ביותר של המזרח הכפר, שוכן בית טאון של מעמד שקט.

נבנה במקור בשנת 1845, 307 מזרח רחוב 10 מגלם תחושה של קביעות שמעט ניתן למצוא במנהטן. רוחבו הנדיב של 25 רגל, עומקו המרשים של 114.5 רגל ואופיו האדריכלי המתמשך יוצרים מעון שלא מוגדר בעושר, אלא בפרופורציה, אור ואפשרות.

אור שמש טבעי מחלחל דרך חלונות רחבים הפונים לפארק, בעוד שעומק הנכס המיוחד מציג חיבור נדיר לצמחייה ולשמיים פתוחים. נופי הגן נמשכים ברחבי הבית, יוצרי תחושת רוגע שאינה שכיחה בעיר.

בעודו ממוקם בתוך אזור ההיסטורי של רחוב 10 מזרח, הבית מוקף באוסף של בתים טאון בעלי ערך אדריכלי ששינו את אופי השכונה במשך דורות. רק מעבר לדלת הקדמית, רחובות צבועים עצים מובילים לקפה עצמאיים, מסעדות שכונתיות ואנרגיה תרבותית תוססת שממשיכה להגדיר את המזרח הכפר.

כעת מאורגנים כחמישה מגורי שוק חופשי, הנכס מציע הן הכנסה מיידית והן גמישות יוצאת דופן לעתיד. בין אם מדמיינים אותו כהשקעה מעודנת או כמו בית טאון פרטי יחיד, הסקלה, המיקום והאצולה ההיסטורית מספקים בסיס נדיר שעליו ניתן ליצור משהו באמת יוצא דופן.

עוד משפרים את המשיכה של הנכס הם זכויות גג יקרות שאינן בשימוש, המציעות הזדמנות מרגשת להרחבה והתאמה אישית עתידית. בכפוף לאישורי אתרים ולרגולציה, היכולת לנצל פוטנציאל בנייה נוסף מציגה יתרון נדיר בשכונה שבה הזדמנויות לצמיחה מוגבלות במידה הולכת ועולה. זכויות הגג יוצרות את האפשרות לחלל מגורים מורחב, מקלט גג דרמטי או תוספת אדריכלית בהתאמה אישית שמעלה עוד יותר את הנכס יוצא הדופן הזה.

באזור 307 מזרח רחוב 10, היסטוריה, טבע ועיר ניו יורק קיימים באיזון שקט, הזדמנות נדירה באחת השכונות האותנטיות ביותר של מנהטן.

בית טאון נצחי המשקיף על פארק טומפקינס. ביטוי נדיר של חיי המזרח הכפר.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.