327 מזרח רחוב 18 הוא ביתTownhouse ברוחב 20 רגל באחד החלקים הכי מקסימים ואדריכליים של גרמרסי. הבית מואר, פתוח ולופטי בכל רחביו, ומשלב אסתטיקה מודרנית עם אופי חם של Townhouse, במרכז גן מטופח מרהיב ורחבי אירוח נרחבים.

נכנסים דרך מדרגות קלאסיות, הקומה הראשונה נפתחת לסלון מרשים בגובה מלא עם תקרות גובה 12 רגל, חלונות oversized ופרופורציות יוצאות דופן. מואר ואווירי בכל מקום, החלל מעניק תחושת לופט בולטת ועדיין שומר על החמימות של מגורי Townhouse. אזור ספה או מוזיקה נפרד יוצר גמישות לאירוח, מדיה או עבודה מהבית, בעוד חדר שינה או משרד קדמי וחדר שירות משלימים את הקומה.

הקומת גן מתוכננת לחיים פנימיים-חיצוניים ללא הפרעה. חדר אוכל מרווח יושב בחזית הבית, מוביל למטבח פתוח עכשווי עם אי מרכזי וקווי ראיה ישירים לכל רוחב הקומה. בחלק האחורי, סלון ושטח מגורים oversized מונח במסגרת זכוכית מגובה הרצפה עד התקרה המשקיפה על הגן המטופח ברוחב 20 רגל, ויוצרת אור טבעי מדהים וקשר פנימי-חיצוני שנדיר למצוא במגורי Townhouse. חדר שירות משלים את הקומה.

הקומה השלישית מוקדשת לסוויטת המאסטר. חדר השינה oversized הפונה לאחור overlooks על הגנים למטה ומלווה בחדר ארונות גדול, מספר ארונות, ואמבטיה. בחזית הקומה נמצא משרד גדול או חדר שינה נוסף, אידיאלי כמחקר פרטי, חדר ילדים, או מרחב יצירתי.

הקומה הרביעית כוללת שלושה חדרי שינה, flooded עם אור טבעי, יחד עם מספר ארונות ושתי אמבטיות, מתוכן אחת היא en-suite עבור חדר השינה oversized בחזית. חלונות עליונים מביאים עוד יותר אור לקומה העליונה, ממשיכים את האווירה המוארת והפתוחה של הבית.

מתחת להכל, הקומת מרתף המוגמר מציעה שטח בונוס משמעותי עם חדר פנאי גדול, אזור כביסה, אחסון וחדר מכונות.

שמרה באהבה על ידי אותם בעלים מאז 1991, הבית עבר שיפוץ משמעותי בשנת 1995 שהכניס רבים מהאלמנטים הפתוחים והלופטיים שמגדירים את הנכס כיום. שיפורים מבניים שנעשו במהלך השיפוץ כוללים התקנות של קורות פלדה ושדרוגי תשתית משמעותיים, שעוזרים ליצור את שטחי האירוח הרחבים ואת הזרימה החלקה שניתן למצוא בכל רחבי הבית.

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.