ሁሉም የክፍት ቤት ጉብኝቶች በቀጠሮ ብቻ ናቸው።

327 ምሥራቅ 18ኛ ጎዳና በግራመርሲ ከሚገኙ በጣም ማራኪና በሥነ-ሕንፃ ልዩ ከሆኑ መንገዶች አንዱ ላይ የሚገኝ፣ 20 ጫማ ስፋት ያለው የከተማ ቤት ነው። ቤቱ በሙሉ ብሩህ፣ ክፍትና የሎፍት ቤት የሚመስል ሲሆን፣ ዘመናዊ ውበትን ከሞቃታማ የከተማ ቤት ባህሪ ጋር ያዋህዳል። ይህም ሁሉ በአስደናቂ የአትክልት ስፍራና ሰፊ የመዝናኛ ቦታዎች ዙሪያ የተደራጀ ነው።

በጥንታዊ የመግቢያ ደረጃ በኩል ከገቡ በኋላ፣ የዋናው መኖሪያ ደረጃ ሙሉ ስፋቱን የሚሸፍን አስደናቂ ሳሎን ይከፍታል፤ ይህም ከፍ ያሉ 12 ጫማ ጣሪያዎች፣ ትልልቅ መስኮቶችና ልዩ ስፋት አለው። ቦታው በሙሉ ብሩህና አየራማ ሲሆን፣ የከተማ ቤት ሙቀትን እየጠበቀ ግልጽ የሆነ የሎፍት ቤት ስሜት ይሰጣል። የተለየ የመዝናኛ ወይም የሙዚቃ ቦታ ለመዝናኛ፣ ለሚዲያ ወይም ከቤት ለመሥራት ተለዋዋጭ አጠቃቀምን ያቀርባል፤ ከፊት ያለው መኝታ ቤት ወይም ቢሮ እና የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ደግሞ ይህን ደረጃ ያጠናቅቃሉ።

ከዚህ በታች ያለው የአትክልት ደረጃ ውስጣዊና ውጫዊ ኑሮን ያለምንም መቋረጥ እንዲያገናኝ ተዘጋጅቷል። ሰፊ የምግብ አዳራሽ በቤቱ ፊት ክፍል ይገኛል፤ ከዚያም ወደ ዘመናዊ ክፍት ኩሽና ይመራል። ኩሽናው መሃል ላይ የሥራ ጠረጴዛ ያለው ሲሆን፣ በሙሉ ደረጃው ውስጥ ግልጽ የእይታ መስመር ይፈጥራል። ከኋላ በኩል ያለው ትልቅ የመዝናኛና የመኖሪያ ቦታ ከወለል እስከ ጣሪያ በሚደርስ አስደናቂ የመስታወት ግድግዳ የተከበበ ነው። ይህም ውብ የተክል ማስዋቢያ ያለውን 20 ጫማ ስፋት ያለውን የአትክልት ስፍራ ይመለከታል፤ እጅግ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንና በከተማ ቤት ኑሮ ውስጥ እምብዛም የማይገኝ የውስጥና የውጭ ግንኙነት ይፈጥራል። የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ይህን ደረጃ ያጠናቅቃል።

ሦስተኛው ደረጃ ለዋናው የመኝታ ክፍል ብቻ የተመደበ ነው። ከኋላ ወደ አትክልት ስፍራዎቹ የሚመለከተው ትልቅ መኝታ ቤት ሰፊ የልብስ መልበሻ ክፍል፣ በርካታ ጓዳዎችና መታጠቢያ ቤት አለው። በደረጃው ፊት ክፍል ያለው ሰፊ ቢሮ ወይም ተጨማሪ መኝታ ቤት እንደ የግል የጥናት ቦታ፣ የሕፃን ክፍል ወይም የፈጠራ ሥራ ቦታ ለመጠቀም ተስማሚ ነው።

አራተኛው ደረጃ በተፈጥሮ ብርሃን የተሞሉ ሦስት መኝታ ቤቶችን፣ በርካታ ጓዳዎችንና ሁለት መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል። ከእነዚህ አንዱ ከኋላ ላለው ትልቅ መኝታ ቤት በቀጥታ የተያያዘ ነው። ከላይ ያሉት የጣሪያ መስኮቶች ወደ ላይኛው ደረጃ ተጨማሪ ብርሃን ያመጣሉ፤ በዚህም የቤቱ ብሩህና ክፍት አየር ይቀጥላል።

ከዚህ ሁሉ በታች የሚገኘው የተጠናቀቀው የከርሰ ምድር ደረጃ ትልቅ የመዝናኛ ክፍል፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታ፣ የማከማቻ ቦታና የሜካኒካል ክፍል ያለው ሰፊ ተጨማሪ ቦታ ያቀርባል።

ከ1991 ጀምሮ በተመሳሳይ ባለቤቶች በፍቅርና በጥንቃቄ የተጠበቀው ይህ ቤት፣ በ1995 ትልቅ እድሳት ተደርጎለት ዛሬ የቤቱን ባህሪ ከሚወስኑት ክፍትና የሎፍት ቤት የሚመስሉ ብዙ ክፍሎችን አግኝቷል። በዚያ እድሳት ወቅት የተከናወኑት የመዋቅር ማሻሻያዎች የብረት ጨረሮችን መግጠምና ሰፊ የመሠረተ ልማት ማሻሻያዎችን ያካትታሉ። እነዚህም በቤቱ በሙሉ የሚገኙትን ሰፊ የመዝናኛ ቦታዎችና ያለምንም መቋረጥ የሚፈስ የክፍሎች አቀማመጥ እንዲፈጠር ረድተዋል።

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.