11 ግራመርሲ ፓርክ ሳውዝ በአካባቢው ካሉ ታላላቅ ታሪካዊ ታውንሃውሶች አንዱን በመግዛት በእውነት ልዩ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ለመፍጠር ልዩ እድል ያቀርባል። አምስት ፎቆችን የሚያካትተውና በግምት 27 ጫማ ስፋት ያለው ይህ ቤት በቀጥታ በግራመርሲ ፓርክ ላይ በሚገኝ እጅግ የተፈለገ ቦታ ላይ ይገኛል፤ እንዲሁም በተፈለጉት የግራመርሲ ፓርክ ቁልፎች በኩል ወደ የግል ፓርኩ የመግባት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ መብትን ያካትታል።

በአሁኑ ጊዜ እንደ ሦስት መኖሪያዎች የተዋቀረው ይህ ንብረት፣ ሰፊና ግርማ ያለው የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ለመፍጠር ለሚፈልግ ገዢ አስደናቂ ስፋትና ተለዋዋጭነት ያቀርባል። ከፍ ያሉ የጣሪያ ቁመቶች፣ የመጀመሪያዎቹ በእንጨት የሚቃጠሉ ምድጃዎች፣ ታድሰው የተሠሩ የጠንካራ እንጨት ወለሎች፣ ግርማ ያላቸው መጠኖች እና ግራመርሲ ፓርክንና የግል የአትክልት ቦታዎችን የሚመለከቱ ትልልቅ መስኮቶች ጨምሮ የበለጸጉ የሕንፃ ዝርዝሮች እስከ ዛሬ ተጠብቀዋል።

የአሁኑ ባለቤት የሚኖርበት ትሪፕሌክስ የአትክልት ፎቅን፣ የመቀበያ ፎቅን እና ሦስተኛ ፎቅን ያካትታል፤ ይህም ለወደፊት ዋና መኖሪያ አስደናቂ መሠረት ይሆናል። የመቀበያ ፎቁ በተለይ አስደናቂ ሲሆን፣ በግምት 14 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ለመዝናኛ የሚመቹ አስደናቂ ክፍሎች፣ የመጀመሪያዎቹ በእንጨት የሚቃጠሉ ምድጃዎች እና ቀጥተኛ የፓርክ እይታዎች አሉት። ከታች ያለው የአትክልት ፎቅ ደግሞ ወደ የግል እርከንና አትክልት ቦታ የሚከፈት ሰፊ የምግብ ማብሰያ ቤት ያለው ሲሆን፣ ይህም በቤት ውስጥና ከቤት ውጭ ያለውን ኑሮ ያለምንም መሰናክል ያገናኛል።

ከላይ ያሉት ፎቆች በአሁኑ ጊዜ እጅግ በጥራት የታደሱ ሁለት ዱፕሌክስ መኖሪያዎች ሆነው የተዋቀሩ ናቸው፤ እያንዳንዳቸውም ሰፊ የመኖሪያ ቦታዎችን፣ በርካታ መኝታ ክፍሎችን እና የመጀመሪያውን የሕንፃ ገጽታ ያቀርባሉ። እነዚህ ፎቆች በጋራ፣ የአሁኑን የአጠቃቀም ውቅር ተለዋዋጭነት እያስጠበቁ ቤቱን ወደ እጅግ ሰፊ መኖሪያ ለማስፋት ልዩ እድል ይፈጥራሉ።

በግራመርሲ ፓርክ ላይ እንደዚህ ያለ ስፋት፣ መጠንና ታሪካዊ ትሩፋት ያለውን ታውንሃውስ ለመግዛት የሚገኙ እድሎች እጅግ አልፎ አልፎ ናቸው። እንደ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ቢቆይ፣ ብዙ ትውልዶች የሚኖሩበት መኖሪያ ቢሆን፣ ወይም ወደ ከማንሃተን ታላላቅ የግል መኖሪያዎች አንዱ ቢቀየር፣ 11 ግራመርሲ ፓርክ ሳውዝ በኒው ዮርክ ከተማ እጅግ ታሪካዊ በሆኑ ልዩ አካባቢዎች አንዱ ውስጥ በእውነት ልዩ የሆነ ንብረት ነው።

11 Gramercy Park South presents a rare opportunity to acquire one of the neighborhood’s grand historic townhouses with the flexibility to create a truly exceptional single-family residence. Spanning five stories and approximately 27 feet wide, the home occupies a coveted position directly on Gramercy Park and includes the rare privilege of access to the private park through the coveted Gramercy Park keys.

Currently configured as three residences, the property offers remarkable scale and versatility for a purchaser seeking to create a substantial single-family mansion. Rich architectural details remain throughout, including soaring ceiling heights, original wood-burning fireplaces, restored hardwood floors, grand proportions, and oversized windows overlooking both Gramercy Park and private garden exposures.

The existing owner’s triplex spans the garden, parlor, and third floors, offering a compelling foundation for a future primary residence. The parlor level is particularly impressive, featuring approximately 14-foot ceilings, dramatic entertaining rooms, original wood-burning fireplaces, and direct park views. Below, the garden level is anchored by an expansive eat-in chef’s kitchen opening to a private patio and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Above, the upper floors are currently configured as two beautifully restored duplex residences, each offering generous living spaces, multiple bedrooms, and original architectural character. Combined, these floors present an extraordinary opportunity to expand the home into a residence of significant scale while preserving the flexibility of the current configuration.

Opportunities to acquire a townhouse of this width, scale, and provenance on Gramercy Park are exceedingly rare. Whether maintained as an income-producing property, occupied as a multi-generational residence, or transformed into one of Manhattan’s great private homes, 11 Gramercy Park South represents a truly unique offering in one of New York City’s most storied enclaves.