ከአራት አስርተ ዓመታት በላይ በአንድ ቤተሰብ እጅ ከቆየ በኋላ፣ 67 Ludlow Street ለመጀመሪያ ጊዜ ለገበያ ቀርቧል፤ ይህም ባለሀብቶች በLower East Side እምብርት የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ ተከራይቶ የሚሰራ የመኖሪያና የንግድ ድብልቅ ሕንፃ የማግኘት እጅግ ያልተለመደ ዕድል ይሰጣቸዋል። ንብረቱ 20 በኪራይ የተረጋጉ የመኖሪያ ክፍሎችን እና ከረጅም ጊዜ ጀምሮ የሚሰራ የመሬት ወለል የንግድ ተከራይን ያካትታል፤ ይህም በዓመት 368,737 ዶላር ጠቅላላ ገቢ እና 214,693 ዶላር የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI) ያስገኛል። 67 Ludlow St በአሁኑ ገቢ መሠረት 6.81% የካፒታላይዜሽን መጠን (cap rate) እና በእያንዳንዱ ክፍል 150,000 ዶላር ያቀርባል።

ከDelancey-Essex Street የመጓጓዣ ማዕከል ሁለት ብሎኮች ብቻ ርቆ እና Essex Crossing ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቀት ላይ የሚገኘው ሕንፃው፣ በዳውንታውን ማንሃተን ካሉ በጣም ተለዋዋጭና ዋጋቸው በቀጣይነት ከሚጨምሩ የንብረት ንዑስ ገበያዎች አንዱ ተጠቃሚ ነው። 25 በ87 ጫማ የሆነው የመሬት ይዞታ C4-4A የዞኒንግ ምደባ አለው፤ የመሬት ወለሉ የንግድ ተከራይም እስከ 2043 ድረስ በውል የተጠበቀ ሲሆን፣ በየሁለት ዓመቱ 3% የኪራይ ጭማሪ ይደረጋል።

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.