אַן אַרכיטעקטאָנישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט דעם מאָדערנעם לוקסוס ווידער, רעפּרעזענטירט Rowan II אַן אויסגעדרונגען נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, און פֿאַרבינדט אָן אַ שום איבערגאַנג סאַפֿיסטיקירטן דיזײַן מיטן לעבעדיקן, עכט־אייגנאַרטיקן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי’ס היסטאָרישסטנס קוואַרטאַלן. באַגריסט ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, מיטיק אויסגעאַרבעט דורך INOA Architects. לויט אַ פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דאָס בנין אַרויס אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאַפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די רעזידענטן וועלן געניסן פֿון אַן אויפֿגעהויבענעם, אומפֿאַרגלײַכלעכן סוויט פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דאָרעמאַן אין דינסט פֿול־צײַט, אַ פּריוואַטן שווים־באַסיין און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַ באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן אָנגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר פֿון פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ און אַ צימער פֿאַר בײַסיקלעטן. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפערט דאָס בנין אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאָונדזש און פּריוואַטע שטודיר־צימערן. די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַדערפֿענישן און לאַונדזש־פּלייצן, פֿון וועלכע מע האָט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקילײַן.

רעזידענץ 4K איז אַן אייגנאַרטיקע צוויי־שלאָפֿצימעריקע, איין־באָדצימעריקע ווינקל־וווינונג מיט אַ דרום־ און מיזרח־אָריענטירונג. דער ספּעציעלער היים־פּלאַן פֿירט אַרויס אַ מיט אַכטונג אויסגעטראַכטע אָפֿענע קיך־קאָנצעפּציע מיט אַ קיך־אינדזל, וואָס גייט גלאַט איבער אין דעם ברייטן סלון־ און עסן־באַזײַטיקונג. יעדער רעזידענץ איז אויסגעשטאַט מיט צוויי באַזונדערע שלאָפֿצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ ברייטהאַרציק גרויסן הויפּטשלאָפֿצימער אין קינג־גרייס מיט טאָפּלטער ווינקל־אָריענטירונג, און אַ צווייטן שלאָפֿצימער וואָס איז אידעאַל פֿאַר געסט, אַ היים־אָפיס אָדער אַ קינדערצימער.

יעדער היים איז אַ פֿעסט פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט סטעליעס העכער ווי 10 פֿיס און טאָפּלט־גלעזערנע פֿענצטער פֿון דער ערד ביז דער סטעליע, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסנ景ן. די אינעווייניקסטע פּלאַנירונג ווערט אַנגקערד דורך אויסגעצייכנטע טשעוואָן־דעמבענע פּאָדלען און ווערט קלימאַט־קאַנטראָלט דורך אַ מולטי־זאָניקער באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אויף אײַך אין די Rowan II קיכנס, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאַונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־עקן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשן שײַנען אונטער פֿאַרפֿינערטע ענד־באַאַרבעטונגען. צוגעפּאַסט צו אַ פֿולן סוויט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע הוידן, זענען די קיכנס אויסגעפּלאַנירט פֿאַר דעם גורמיי־ענטוזיאַסט. דער דאָזיקער היסכּללות צו לוקסוס ציט זיך אויך איבער צו די באַדער, מיט ראַדיאַנט־געהייצטע פּאָדלען, קאַלקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבאַקן־קאַונטערטאַפּס און קאַסטאַם פֿלאָוטנדיקע הילצערנע וואַניטעטן. אָנגעקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler־באַרשטענע מעשענע אַקסעסואַרן, אָפֿערן די דאָזיקע רוימען אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיפֿע טופּער־באַדן און, אין געוויסע אַפּאַרטמענטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרץ פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימבאַפֿלאַנצטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ דיינינג־ און קולטור־סצענע פֿון וועלט־קלאַס. אין דער באַלדיקער געגנט פֿון Rowan II קענען די רעזידענטן הנאה האָבן פֿון היגע אייקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ ריזיקער אויסוואַל פֿון קוויזינען. פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דאָס קוואַרטאַל סאַפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דער היסטאָרישער Bohemian Hall and Beer Garden, פּלוס נאָך אַ סך אַנדערע.

דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צום 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפערט אַ לויפֿ־טראַק, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווים־באַסיין. וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סאַבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגער צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.