איפּן פֿאַר דעם ערשטן מאָל אין איבער 20 יאר, פאָרשטעלט דער אויסערגלעכער מזרח וילידזש צוויי-פֿאַמיליע טהאַוז אַ ראַרע געלעגנהייט צו זיך פאַרשטיין אַ פאַרלאזענע, מאָוו-אין-רעדי מולטי-יוניט פּראָפּערטי אין איין פון מאנאַטן'ס מערסט דינאַמיש נעבעכדיקן. מיזער 22 פיס ברייט דורך 42 פיס טיפש אויף אַ 97-פֿיס פּלאַץ, איז די פּראָפּערטי לאיגט אין דער ר8ב געגנט און אָפּזע ראָנע, פּראָפּאָוזינג נאָך אויף דורך 5,504 סקווער פיס פון אויפשטעלונג רעכט און צוקונפֿט בערויטערונג פּאָטענציעל. דער עקזיסטירנדיקער סטרוקטור באַשטעטיק אויך אַ קעראַנט סערטיפיקאַט פון געשעפט פֿאַר צוויי-פֿאַמיליע וווּנעניש און איז איצט קאַנפיגורירט ווי צוויי גרויסע דריי-צימער דופלעקס וווינונגען.

בײַע וווינונגען זענען אייגנערס-אָפּצענגען און וועלן זיין צוגעשטעלט פאַרלאזן בײַם פאַרקלענערן, באַגריסן אויסערגעוויינטלעך פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אייגנערס-אָפּצענגען, רענטאַל ישראלח, מולטי-גענעראַציאָנעל לעבן, אָדער צוקונפֿט רעדערעוועלאָפּמאַנט און רעקאָנפיגוראַציע. יעדער צוויי איז פארבינט אין זעלבסט שטעקן מיט אומאונדרדיקטע סיסטעמען פֿאַר העלפֿן, געהייסן וואַסער, און צענטראַלער אַרקולאַטיאָן. אַנדערש גליידערדיק געהאַלטן פון דער שטיצן צו דער דעקל, איז די פּראָפּערטי אין אויסשטעלונג שטאַט מיט מינימום פֿאַרבעסערונג ראַכלייק, פּראָוידינג גימלעך באַניצער מאַכט ווען אָפּהיטן לאַנג-טערם ווערט-אַאָדונג פּאָטנסיאַל.

לאקאציע אויף אַ קסיבערייטיק, ביימער-לינינג שטרעאָס פון מזרח 6טער באַסעלעכדיק וויד ערשופּעט מינימאַל פאַרקערטיקער טראפיק, פאָרשטעלט דאָס היים אַ רואיגע וווינונג סעטאַד געפֿונען געווען הערב פֿון טאָמפּקינס סקווער פּאַרק, דער מזרח ווילידזש וואַרטערפראָנט, און דעם געשלעסענע מזרח ריווער פּאַרק. אויס דיין טויער, בלייבן די יקוויט און רייך קולטורעלע פבריק דרוינד דורך אַן עלעגאַנט מישן פון באַוווּסן רעסטאָראַן, קאַפֿעס, אינדיפּענדענט בוטיקס, און קונסט גאַלעריעס.

אוניט 1 3 צימערן, 2.5 באַטס + פּיווייטע האָבציק (22' x 32')
פון דעם שטאָפּ פון דעם קלאַסישן דאָוסס הויז, וועט איר אַרייַן דעם פּאַרלאָר לעוועל אָפֿט געפֿירט ווי אַן איבערפֿאר דעם דאָפים-ליכט ווי באשטעטיקן יונג אויף זיי לעבעדיק שטח וואָס פלאָוס איין געווענלעך אין אַ מעראַסע אָפּענדיק צו שטאַרבן אויף א גרויסע אָפּפֿיין קיך. די קיך איז געשצט מיט אַ גרויסע אינזל, רעגן וואַטער גרין מאַרבער קאָנטראָפּס, דענגיש-אינספּאַלאַנאַט קאַבינעט, מיעלע דישוואַשער און פריז, וואָלף ראַנג שפּיל, און טורבו שף דוואַל-אָווען. גיין ארויס די מין טויער צו געפֿינען דעם באַק שום געפילד און איז קעכענע דורך אַ מעגנטישער אַלטער מייפלע בוים. די דאָפּסצ שאָפונג שטייגט זיך און האָבן 3 וואַנידע צימערס וואָס כולל אַ הויפט דאָזע מיט באַוועגנס באַט און גאַנץ צוגאַנג צו דער גאַרטן. צוויי נאָך צימערס זענען שטויגן דורך אַ צווייטער גאַנץ באַט אין דעם לעוועל. דער דופלעקס יוניט איז גוט געהאָלטן און מאָוו-אין-רעדי. עס האָט צענטראַל אַרקולאַטיאָן און אינדיווידועל HVAC איבער, אַן וואַשער דרייער, און 10'7" קעילן.

אוניט 2 3 צימערן, 2.5 באַטס + פּיוווייטע טעראַסע & רעכדיק דעק
צוטריט דורך אַ באַגריסן צוטריט אין דעם טהאָמעס ווילדעס, אַ שטאָט סטעראַט ინფיריף קימט איר צו דעם צווייטן לעוועل און סעקונדענדיק אין אַן גרויסן גאַנץ טאַטש, קיך, און געוווינען געגנט. אָן די באַק געוווינען צימער, גרעבער טויערן פירן צו אַ טעראַסע וואָס בעגט דעם גאַנץ ברייט פון דעם הויז. אַ גאַנץ באַט און וואַשער/דרייער באַשער היפן דעם לעוועל. אויף דער צווייטע לעוועל פון דעם אויבן דופלעקס, די שאָפונג געכאַפּט 3 צימערז און 2 באַטס. די הויפט צימער איז גרויס, געשטעלט אין זיך מיט אַ באַוועגנס באַט און אַרבעטן גאַז קמין. די צוויי געריכט-אַנטסichts צימערס זענען שטויגן דורך אַן צווייטער גאַנץ באַט. טאַפּינג איבער דעם אַפּאַרטמענט איז אַ גרויס חידוש דעק צו טעט שטאָק אַרייַנגעשניטן מיט ליכט וואָס פּראָוואַליט צו פֿאַרבעסערן דעם צווייטן פֿיכער געגנט פֿאַר דעם היים.

פֿאַר וואָס געהערט אין זיין טשוקק רעכט, בעתן אויף אָפּטימאַזירן פּריוויילד געזעץ פאַרבעסערן אָדער געליטן צו וועלכער אויבן פּאָטער אויף אַן אויבן נומערן אָפּצודריקער באַשטענדיקן, איז דאָס אַ ראַרע געלעגנהייט צו פאַרשטיין אַ גרויסע מזרח ווילידזש פּראָפּערטי מיט סקל, פלעקסיביליטעט, און צוקונפֿט אויפֿלעכונג.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.