נאָך מער ווי פֿיר יאָרצענדלינג אין די הענט פֿון דער זעלבער משפּחה, קומט 67 לודלאָו סטריט צום ערשטן מאָל אויפֿן מאַרק און אָפפערט אינוועסטאָרן אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גאָר פֿאַרנומענעם געמישט־באַניץ בנין אָן ליפֿט, אין האַרצן פֿון דער לאָוער איסט סייד. דער פאַרמאָג באַשטייט פֿון 20 דירות מיט רענט־סטאַביליזאַציע און אַ לאַנגיאָריקן געשעפֿט־טענאַנט אויפֿן ערד־שטאָק, וואָס ברענגען אַרײַן $368,737 אין גראָבער יערלעכער הכנסה און $214,693 אין נעץ־אָפּעראַטיווער הכנסה (NOI). 67 לודלאָו סטריט ברענגט אַרויס אַ 6.81% קאַפּיטאַליזאַציע־קורס לויט די איצטיקע עכטע ציפֿערן און $150,000 פּער אַפּאַרטמענט.

לאָקירט בלויז צוויי בלאָקן פֿון דער דעלאַנסי־עסעקס סטריט טראַנספּאָרט־צענטער און עטלעכע טריט פֿון עסעקס קראָסינג, געניסט דער בנין פֿון איינעם פֿון דאַונטאַון מאַנהאַטטנס דינאַמישסטע און כּסדר מער ווערטפֿולע סובמאַרקעטן. דער 25 ביי 87 פֿוסיקער פּלאַנצע טראָגט C4-4A זאָונינג, און דער געשעפֿט־טענאַנט אויפֿן ערד־שטאָק איז פֿאַרזיכערט ביז 2043, מיט אַ 3% רענט־העכערונג יעדע צוויי יאָר.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.