היסטאָרישע געלעגנהייַט: 9 בליקער סטריט
גאַנץ אַפּפּרוווד לאנדמאַרק (LPC) פּלאַנער אַרויסגעבן צום פאַרקויף

ברענג דיין וויזיע צו אַ לאנדמאַרק פּראָפּערטי אויף באַגערט בליקער סטריט
רייך אין געשיכטע און אַרטעדיקונגען, 9 בליקער סטריט איז אַ רער געלעגנהייַט צו צוריקשטעלן און reimagine איין פון די פֿאַרבליבענע היסטאָרישע שטאָט האָוסאַז אין די נאָהאָ איסט היסטאָרישע דיסטריקט. װע whether איר באַשליסן צו דורכפירן די יקסיסטינג לאנדמאַרק-אַפּרובירט פּלאַנן אָדער צו שאַפֿן דיין אייגענע וויזיע, דעם אויסטערליש קאַמפּיוטער האט די געלעגנהייַט צו פאַרשטארקן די ניי קאפיטל פון אַן אמת ICONIC פּלעצער.

איינענדלאָז פּאָטענציעל
בניגא אין 1884, האט די 20 פֿיס שיין ראַנעיסאַנס רעווווולשאַן שטאָט האָוס, אשר איז געווען אַ סיגאַר פאַבריק און פובליקאַציע הויז צו אַ לאַנג-צייט קאָנטראַקטור-קולטור הוב, און לעצטע וואָס איז געווען אין די געזונט און טרײנינג טענאַנט פוּן לעבן 14 יאָר. פּראָבע אין וואַקסאַנט, עס געבט אַ רער געלעגנהייַט צו reimagine אַ לאנדמאַרק פּראָפּערטי פֿאַר איר נייַן קאפיטל.
מיט 2,743 קוואַדראַט פֿיס פון אנגעהויבן FAR (וואס איז פאַרבונדין צו לאנדמאַרק אַפּרובירן), די פּראָפּערטי אָפערט באַדייטיגע עקספּאַנשאַן פּאָטענציעל. שאַפֿן אַ ספּעקטאַקולער איין-משפּחה רעסידענץ אָדער מאַקסימאַליזע זיין מישן-נutzונג זאָונינג מיט פּינע אדזשאַטיוו שלאָט אָדער גלערי באַשטימונג אין סטריטלעוועל און וווינונג אָדער אָפיס פּלאַץ אויבן.

פּروפּערטי דעטאַילס
געפֿירט וואַקסאַנט קעראַנט ניצן: אָפיס/לאָפס איבער רעטאַיל לאָץ: 20.17' × 61.5' בנין: 20' × 50', צוּפּלוס גאַנץ-לאָץ עקסטן אויף דער הויפּט שטאָק גאַנץ אראויסשטעל: 4,577 SF (אין כולל גאַנץ-והויך אונטערן שטאָק און וועלען אין פאַרבאַנד) יקסיסטינג פloor דעם אינפֿאָרמאַציע: 3,357 SF (FAR 2.75) מאַקסימום בויען געביטן: 6,100 SF (FAR 5.0) אַנניצט FAR: 2,743 SF זאָונינג: M1-5/R7X, סעאָ-האָ-נאָ-האָ מישן ניצן דיסטריקט (SNX) לאנדמאַרק: נאָהאָ איסט היסטאָרישע דיסטריקט יאָר געבויט: 1884 זעלונג דיפנאַטיאָן: אָפיס מיט ליכט פאַבריקאַציע טאכיקער קלאַס פיייקייט: S4 – הויפט מינה אן געלעגנהייט אָדער אָפיס געוויינט ליאַם: $27,396

פּריים נאָהאָ פּלאַץ
געשטעלט אויך אין דעם האַרץ פון נאָהאָ, איינער פון דאוננען מענעפולס מערסטע באַגעערט Neighborhoods, 9 בליקער סטריט איז אומגערינגלט דורך פלעקנדע ארכיטעקטורע, ענקלאימד רעסטאָראַנטן, לוקסוס בוטיקעס און וועלט-קלאַס גלעריעס. זייַן ערגעצ קען פֿאַרשטעלן דעם פּערפעקט בענדל פון היסטאָרישער קעראַקטער און מאָדערן שטאָטישער לעבן.

שרייַבן די ניי קאַפּיטל
ווע whether איר זענט אַ סוף-נutzער, דעוועלאָפּער, ארכיטעקט אָדער ՈՒ: 9 בליקער סטריט באַשטימונג אַן עקסטראָרדינער געלעגנהייַט צו שאַפֿן עפּעס באמת אויסטערליש. מיט לאנדמאַרק-אַפּרובירט פּלאַנן, באַטייטיק אַנטוויקלונג פּאָטענציעל, און אַ אומגעוויינטלעך דאונטערן ערגעצ, דאָס איז אַ רער געלעגנהייַט צו לאָזן דיין מאַרק אויף איין פון מענט אַנגעשולדיק פּראפּערטיעס.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.