היסטארישע געלעגנהייט: 9 בליקער סטריט
גאַנצע באוויליקטע פּלענער פֿאַר אַן היסטארישן דענקמאָל (LPC) ווערן איבערגעגעבן מיטן פאַרקויף

ברענגט אייער זעאונג צו אַן היסטארישן בנין אויף דעם געזוכטן בליקער סטריט

רייך אין געשיכטע און אַרכיטעקטורישער באַטײַט, איז 9 בליקער סטריט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו רעמאָנטירן און ווידעראויסטראַכטן איינעם פֿון די ווייניק געבליבענע היסטארישע שטאָטהײַזער אין דעם היסטארישן דיסטריקט NoHo East. צי איר קלײַבט אויס אויסצופירן די עקזיסטירנדע פּלענער וואָס זענען באוויליקט דורך דער היסטארישער קאָמיסיע, צי צו שאַפֿן אייער אייגענע זעאונג — אָפפערט דאָס אויסערגעוויינלעכע פאַרמאָג די געלעגנהייט צו פאָרמירן דעם קומענדיקן קאַפּיטל פֿון אַן אמתן איקאָנישן אַדרעס.

אומענדלעכע פּאָטענציעל

געבויט אין 1884, האָט דאָס 20 פֿוס ברייטע שטאָטהויז אין רענעסאַנס־רעוויוואַל־סטיל זיך אַנטוויקלט פֿון אַ ציגאַרן־פֿאַבריק און פֿאַרלאַג צו אַ לאַנגיאָריקן צענטער פֿון דער קאָונטערקולטור, און לעצטנס האָט עס געדינט ווי אַ היים פֿאַר אַ טענאַנט פֿון פֿיטנעס און טרענירונג במשך פֿון די לעצטע 14 יאָר. איבערגעגעבן ליידיק, אָפפערט עס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו ווידעראויסטראַכטן אַן היסטארישן בנין פֿאַר זײַן קומענדיקן קאַפּיטל.

מיט 2,743 קוואַדראַטפֿוס אומגעניצטן FAR (אונטערטעניק צו דער באוויליקונג פֿון דער היסטארישער קאָמיסיע), אָפפערט דאָס פאַרמאָג אַ היפּשן פּאָטענציעל פֿאַר אויסברייטערן. שאַפֿט אַ פּרעכטיקע איינ־משפּחה וווינונג, אָדער ניצט אויס זײַן געמישטן זאָונינג מיט אַ פֿלאַגשיפּ־קראָם אָדער גאַלעריע־רוימען אויפֿן גאַסן־ניוואָ, און וווינונג־ אָדער אָפיס־רוימען אויבן.

פאַרמאָג־דעטאַלן

איבערגעגעבן ליידיק
איצטיקע באנוץ: אָפיסן/לאָפֿטן איבער געשעפֿטן
פּלאַץ: 20.17' × 61.5'
בנין: 20' × 50', פּלוס אַ פֿאַרלענגערונג איבערן גאַנצן פּלאַץ אויפֿן הויפּט־ניוואָ
גאַנצער שטח: 4,577 קוואַדראַטפֿוס (אַרײַנגערעכנט דעם נידעריקן ניוואָ מיט דער פולער הייך און דעם אונטערערדישן טייל אונטערן טראָטואַר)
עקזיסטירנדיקער פֿלאָר־שטח: 3,357 קוואַדראַטפֿוס (FAR 2.75)
מאַקסימום בוי־שטח: 6,100 קוואַדראַטפֿוס (FAR 5.0)
אומגעניצטער FAR: 2,743 קוואַדראַטפֿוס
זאָונינג: M1-5/R7X, SoHo-NoHo געמישט־באַנוץ דיסטריקט (SNX)
היסטארישער דענקמאָל: NoHo East היסטארישער דיסטריקט
יאָר געבויט: 1884
באַוויליקונג־סערטיפיקאַט: אָפיס מיט לייכטער מאַנופאַקטור
DOF קלאַסיפיקאַציע: S4 – בעיקר אַ פֿיר־משפּחה הויז מיט אַ געשעפֿט אָדער אָפיס
יערלעכע פאַרמאָג־שטייערן: $27,396

אויסערגעוויינלעכע אָרט אין NoHo

אין האַרצן פֿון NoHo, איינעם פֿון די מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן אין אונטערשטאָט מאַנהעטן, ליגט 9 בליקער סטריט אַרומגערינגלט מיט באַרימטער אַרכיטעקטור, אָנערקענטע רעסטאָראַנען, לוקסוס־בוטיקן און גאַלעריעס פֿון וועלט־קלאַס. זײַן אָרט אָפפערט דעם פּערפֿעקטן צונויפֿגיס פֿון היסטארישן כאַראַקטער און מאָדערנעם שטאָטישן לעבן.

שרײַבט דעם קומענדיקן קאַפּיטל

צי איר זענט אַן ענד־יוזער, דעוועלאָפּער, אַרכיטעקט אָדער אינוועסטאָר, שטעלט 9 בליקער סטריט פֿאָר אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו שאַפֿן עפּעס באמת אויסערגעוויינלעכס. מיט פּלענער באוויליקט דורך דער היסטארישער קאָמיסיע, אַ באַטײַטנדיקן אַנטוויקלונג־פּאָטענציעל און אַן אומגעגליכענעם אָרט אין אונטערשטאָט, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו לאָזן אייער צייכן אויף איינעם פֿון די מערסט לעגענדאַרישע פאַרמאָג־אוביעקטן אין מאַנהעטן.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.