אַ זעלטענע צונויפֿפֿאַל פֿון קונסט־געשיכטע און הײַנטצײַטיקן פּלאַן: די נײַ־פֿאַרענדיקטע דרײַ־שטאָקיקע פּענטהאַוז־דירה פֿאַרנעמט די אויבערשטע שטאָקן פֿון ראָטקאָ האַוס, אַ רעסטאַוורירטע שטאָטהויז פֿון 1853 אין האַרצן פֿונעם איסט ווילידזש אין מאַנהעטן. אַמאָל די היים פֿון די באַרימטע קינסטלער מאַרק ראָטקאָ און אַלפֿרעד לעסלי, איז דער קליינער קאָנדאָמיניום מיט צוויי דירות דורכגעטראַכט איבערגעשאַפֿן געוואָרן פֿאַר מאָדערן לעבן, בעת ער האָט אָפּגעהיט זײַן פֿאַרבינדונג מיט ניו־יאָרק־שטאָטס שעפֿערישער ירושה.

אַרײַנגאַנגענדיק דורך אַ קלאַסישן ברוינשטיין־טרעפּ, עפֿנט זיך די היים צו אַן אויסגעצייכנטן פֿאַרוויילונגס־שטאָק, באַזונדערס דורך זײַן אויסערגעוויינטלעכן ליכט, ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס און פֿליסנדיקן אויסלייג. איבערגרויסע פֿענצטער צו צפֿון און דרום באַלײַכטן די סלון־ און עסצימער־געביטן, בשעת ברייטע הילצערנע דיל־פּלאַנקן און איידעלע, ספּעציעל־געמאַכטע ענדיקונגען ברענגען וואַרעמקייט און כאַראַקטער איבעראַל. דער שטאָק איז אויסגעקליבן סײַ פֿאַר וואָכעדיקן לעבן, סײַ פֿאַר גרויסע באַלעבאַטישע פֿאַרזאַמלונגען. דער ראַכוועסדיקער סלון אָפפערט עטלעכע זיצ־געביטן, שיין נאַטירלעך זונליכט און פֿליסט אָן איבערגאַנג אין דער איבערגרויסער קיך מיט עסן־אָרט. די קיך נעמט אַרײַן ספּעציעל־געמאַכטע קאַבינעטן, בראָנדזענע פֿיטינגען, פּרעמיום־אַפּאַראַטן, אַ פרישטיק־באַר, ווי אויך אַ געבויטע באַנקעטע וואָס שאַפֿט אַן עלעגאַנטן, אָבער איינלאַדנדיקן אָרט פֿאַר צונויפֿקום. דער צוגעבונדענער עסצימער איז אַרומגערעמט מיט איבערגרויסע פֿענצטער צו דרום, בשעת אַ פֿלעקסיבלע נאָך־רוימל קען דינען ווי אַ באַר, ווײַן־צימער, אַרבעטצימער אָדער נאָך־סטאָרידזש־פּלאַץ.

דער שלאָפֿצימער־שטאָק נעמט אַרײַן צוויי ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן מיט אייגענע באַטרומען. יעדעס ציט זיך כּמעט צו 20 פֿיס אין ברייט און אָפפערט אַ סך שאַפֿע־פּלאַץ, לוקסוסדיקע באַטרומען און אויסגעצייכנט נאַטירלעך ליכט. צווישן די צוויי סוויטעס געפֿינט זיך אַ באַקוועמער דען, וואָס קען דינען ווי אַ מעדיע־צימער, ביבליאָטעק, שפּילצימער אָדער היים־אָפיס. אַ וואַש־מאַשין און אַ ווענעטע טרוקענער־מאַשין פֿאַרענדיקן דעם שטאָק.

אויפֿן שפּיץ פֿון דער היים שטייט די נײַ געבויטע פּענטהאַוז־הויפּטסוויטע, וואָס נעמט אַרײַן אַ גאַנצן שטאָק — אַ פּריוואַטער אָפּדאַך העכער דער אַרומיקער געגנט. די סטעליעס הייבן זיך העכער ווי 10 פֿיס, און אַ וואַנט פֿון פֿענצטער צו דרום עפֿנט זיך גלײַך צו אַ פּריוואַטער טעראַסע מיט ברייטע קוקן אויף אונטערשטאָט מאַנהעטן. די טעראַסע איז גלײַך פּאַסיק פֿאַר מאָרגן־קאַווע, קאָקטיילן בײַ זונאָפּגאַנג אָדער עסן אונטערן אָפֿן הימל, און ברענגט אַ זעלטענעם געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט און דרויסנדיקן לעבן אין צענטער פֿונעם איסט ווילידזש.

די הויפּטסוויטע נעמט אויך אַרײַן אַ גיין־אין־שאַפֿ און אַ ספּאַ־אינספּירירטן באַטרום מיט אַ פֿרײַ־שטייענדיקער וואַנע פֿאַר לאַנגען אָפּרו, אַן אויסגעדעענטן גיין־אין־שויער, אַרטיסאַנישע קאַכל, מאַרמאָר און איידעלע פֿיטינגען. איר אָפּגעטיילטקייט פֿון די צווייטיקע שלאָפֿצימערן פֿון דער היים שאַפֿט אַ רויִקן הייליקן אָרט, בעת זי האַלט אָן די באַקוועמקייט און פֿלוס פֿון שטאָטהויז־לעבן.

דורכאויס דער גאַנצער היים געפֿינט מען פּינקטלעכן האַנטווערק, אַרײַנגערעכנט ספּעציעל־געמאַכטע קיך־ און באַטרום־אַרבעט, אויפֿן מאָס געמאַכטע שאַפֿעס, הילצערנע דילן, אַרטיסאַנישע קאַכל און נאַטירלעכן שטיין. אונטער די ענדיקונגען איז דאָס היסטאָרישע שטאָטהויז פולשטענדיק איבערגעבויט געוואָרן מיט מאָדערנער פּלאַמבינג־ און עלעקטרישער אינפֿראַסטרוקטור, אַ נײַעם דאַך, אַ נײַע הינטער־פֿאַסאַד און פֿאַרביטענע אָדער ווידער־געשימטע דיל־טרעגערס, דיזיינירט צו צושטעלן גלײַכע דילן און מער שטילקייט. אַ פֿיר־זאָנען־הייצונג־, וועניטילאַציע־ און לופֿטקילונג־סיסטעם אָפפערט פּערזענלעכן טרייסט אויף יעדן שטאָק.

לאָקאַליזירט אויף 313 איסט 6טן סטריט צווישן דער ערשטער און צווייטער עוועניו, שטעלט ראָטקאָ האַוס די אײַנוווינער אין צענטער פֿונעם איסט ווילידזשס קולטורעלן, קולינאַרישן און שעפֿערישן לעבן. די בראַנט פֿאָונדעישאָן, קופּער סקווער, טאָמפּקינס סקווער פּאַרק, אָנגעזעענע רעסטאָראַנען, אומאָפּהענגיקע געשעפֿטן, קאָקטייל־באַרן, מאַרקעטן און באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע געפֿינען זיך אַלע אין דער נאָענט. טראָץ זײַן צענטראַלער אָרט אָפפערט דער דאָזיקער רעזידענציעלער טייל פֿון איסט 6טן סטריט אַ באַגריסנדיקן געפֿיל פֿון אינטימקייט און שכנותדיקן כאַראַקטער.

ווי אַ טייל פֿונעם היסטאָרישן דיסטריקט פֿונעם איסט ווילידזש, איז 313 איסט 6טער סטריט אָריגינעל געבויט געוואָרן אין 1853 ווי אַ איינ־משפּחה־היים. במשך פֿון זײַן לאַנגער געשיכטע האָט דאָס געביידע געדינט ווי אַ היים, געזעלשאַפֿטלעכער קלוב, קונסט־סטודיאָ און שעפֿערישער צונויפֿקום־אָרט. הײַנט פֿאַרייניקט זײַן קומענדיקער קאַפּיטל היסטאָרישע אָפּשטאַמונג, נײַ־געבויטע לוקסוס, פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ און דעם מאָס פֿון אַ שטאָטהויז אין איינעם פֿון אונטערשטאָט מאַנהעטנס מערסט באַזונדערע קוואַרטאַלן.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi