307 איסט 10טע סטריט, ווייטער ווי די ביימער פֿון טאָמפּקינס סקווער פּאַרק, אויף איינעם פֿון די איסט ווילידזשס מערסט געשעצטע גאַס־בלאַקס, שטייט אַ שטאָטהויז פֿון שטילער אונטערשיידנקייט.

אָריגינעל געבויט אין 1845, פאַרקערפּערט 307 איסט 10טע סטריט אַ געפיל פֿון স্থענדיקייט וואָס מען געפֿינט זעלטן אין מאַנהעטן. זײַן ברייטהאַרציקע ברייט פֿון 25 פֿיס, אויסערגעוויינלעכע טיפקייט פֿון 114.5 פֿיס, און בלײַבנדיקער אַרכיטעקטאָנישער כאַראַקטער שאַפֿן אַ וווינאָרט וואָס ווערט באַשטימט נישט דורך איבערפֿלוס, נאָר דורך פּראָפּאָרציע, ליכט און מעגלעכקייט.

נאַטירלעכער זונליכט פֿילטערט אַרײַן דורך ברייטע פֿענצטער מיט אַ קוק איבערן פּאַרק, בשעת די אויסערגעוויינלעכע טיפקייט פֿון דער פאַרמאָג שאַפֿט אַ זעלטן פֿאַרבינדונג מיט גרינערי און אָפֿענעם הימל. גאָרטן־קוקן ציען זיך דורך גאַנץ הויז און שאַפֿן אַ געפיל פֿון רו וואָס איז זעלטן אין דער שטאָט.

די וווינאָרט ליגט אינעם היסטאָרישן דיסטריקט פֿון איסט 10טע סטריט און איז אַרומגערינגלט מיט אַ זאַמלונג אַרכיטעקטאָניש וויכטיקע שטאָטהײַזער, וואָס האָבן במשך פֿון דורות געשאַפֿן דעם כאַראַקטער פֿון דער געגנט. גלייך הינטער דער פֿאָרנטיר פֿירן ביימל־באַפֿלאַנצטע גאַסן צו אומאָפּהענגיקע קאַפֿעס, שכנותדיקע רעסטאָראַנען און דער לעבעדיקער קולטורעלער ענערגיע וואָס באַשטימט ווײַטער דעם איסט ווילידזש.

דערווײַל איז די פאַרמאָג קאַנפֿיגורירט ווי פֿינף וווינונגען אויף פֿרײַעם מאַרק, און אָפפערט סײַ גלײַכצײַטיקן הכנסה, סײַ אויסערגעוויינלעכע צוקונפֿטיקע פֿלעקסיביליטעט. צי מען זעט זי פֿאַר זיך ווי אַן עלעגאַנטע אינוועסטמענט־פאַרמאָג, צי מען וויל זי ווידערשאַפֿן ווי אַן איינציקע פּריוואַטע שטאָטהויז — איר גרייס, אָרט און היסטאָרישער אָפּשטאַם צושטעלן אַ זעלטן יסוד, אויף וועלכן מען קען שאַפֿן עפּעס באמת אויסערגעוויינלעך.

די אַטראַקטיווקייט פֿון דער פאַרמאָג ווערט נאָך פֿאַרשטאַרקט דורך ווערטפֿולע, ביז איצט אומגעניצטע רעכט אויפֿן דאַך, וואָס אָפפערן אַ באַדײַטנדיקע געלעגנהייט פֿאַר צוקונפֿטיקער פֿאַרברייטערונג און פּערזענלעכער אויסבוי. אונטערן באַדינג פֿון דערלויבענישן פֿון די לאַנדמאַרק־ און רעגולאַטאָרישע אויטאָריטעטן, גיט די מעגלעכקייט אויסצונוצן נאָך בוי־פּאָטענציאַל אַ זעלטן מעלה אין אַ געגנט וווּ געלעגנהייטן פֿאַר וווּקס ווערן אַלץ באַגרענעצטער. די דאַך־רעכט שאַפֿן די מעגלעכקייט פֿאַר אַן אויסגעברייטערטן לעבעדיקן פּלאַץ, אַ דראַמאַטישן דאַך־אָפּטרעט־אָרט, אָדער אַן אייגנאַרטיקן אַרכיטעקטאָנישן צוגאָב וואָס וואָלט נאָך העכער געשטעלט די אויסערגעוויינלעכע פאַרמאָג.

בײַ 307 איסט 10טע סטריט עקזיסטירן געשיכטע, נאַטור און ניו־יאָרק־שטאָט אין אַ שטילן וואָג — אַן אומגעוויינטלעכע געלעגנהייט אין איינעם פֿון מאַנהעטענס מערסט עכטע קוואַרטאַלן.

אַן אייביק שטאָטהויז מיט אַ קוק איבער טאָמפּקינס סקווער פּאַרק. אַ זעלטן אויסדרוק פֿון לעבן אינעם איסט ווילידזש.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.