Có thể vào ở ngay.

The Florian Gramercy Park cung cấp bộ sưu tập các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ, với mức giá từ 1,475 triệu USD đến 4,75 triệu USD. Chỗ đậu xe riêng được bán riêng.

Khám phá Căn hộ 5 tại The Florian, một không gian rộng 1.230 foot vuông với hai phòng ngủ và hai phòng tắm, kết hợp hài hòa vẻ thanh lịch cổ điển với thiết kế đương đại. Nằm ở vị trí góc được ưa chuộng, với hướng nhìn về phía bắc và phía đông, căn hộ đón ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp suốt cả ngày cùng độ cao trần ấn tượng lên đến 10 foot.

Căn hộ mở đầu với sảnh vào trang nhã và tủ áo khoác rộng rãi, dẫn vào khu vực phòng khách nổi bật, nơi những ô cửa sổ cỡ lớn—bao gồm một ô cửa sổ góc cong độc đáo—tràn ngập ánh sáng cho không gian. Sàn gỗ sồi trắng kỹ thuật châu Âu được lắp đặt thủ công theo họa tiết xương cá tạo nên sắc thái thanh lịch.

Trung tâm của căn hộ là căn bếp được thiết kế riêng. Tủ dưới bằng gỗ sồi màu than chì, tủ trên màu xám than chì, tủ kính trưng bày kiểu dáng thanh thoát và hệ thống đèn dưới tủ được kết hợp với đảo bếp bằng đá cẩm thạch Arabescato nổi bật, sở hữu các cạnh dạng thác nước, cùng tấm ốp lưng bằng đá cẩm thạch đồng bộ. Nhà bếp được trang bị bộ thiết bị cao cấp hàng đầu, bao gồm tủ lạnh và tủ ướp rượu Sub-Zero, bếp từ Wolf kèm máy hút mùi có ống thông gió, lò vi sóng dạng ngăn kéo Wolf và máy rửa bát Cove.

Phòng ngủ chính riêng tư sở hữu phòng thay đồ lớn cùng phòng tắm khép kín yên tĩnh. Tại đây, tấm ốp tường và sàn Cosentino Dektonwall được kết hợp với bàn lavabo đôi bằng gỗ óc chó, mặt bàn bằng đá quartzite Nilo của Brazil, thiết bị vệ sinh Waterworks hoàn thiện nickel đánh bóng và vách tắm kính dạng gân. Hệ thống đèn hắt âm tích hợp tạo nên trải nghiệm tinh tế như tại spa.

Phòng ngủ thứ hai có không gian tủ quần áo rộng rãi, trong khi phòng tắm thứ hai được hoàn thiện với tấm ốp tường và sàn Cosentino Dekton, bàn lavabo bằng gỗ óc chó với mặt bàn bằng đá quartz Poblenau và vách tắm kính dạng gân.

Mỗi căn hộ tại The Florian đều được trang bị chu đáo với các tiện nghi hiện đại, bao gồm hệ thống ra vào nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, cùng hệ thống HVAC phân tách hiệu suất cao tích hợp Google Nest.

The Florian tái hiện vẻ tráng lệ của Gramercy dành cho người New York hiện đại. Thiết kế duyên dáng, quy mô rộng rãi và các vật liệu hoàn thiện được tuyển chọn thủ công hòa quyện để tạo nên những không gian vượt thời gian. Bộ tiện ích đầy đủ nâng tầm cuộc sống hằng ngày, bao gồm nhân viên trực cửa và nhân viên hỗ trợ 24 giờ, phòng sinh hoạt cư dân liền kề sân trong ngoài trời, trung tâm thể hình và spa với phòng xông hơi, bồn jacuzzi, bể ngâm lạnh và phòng trị liệu. Sân thượng, được trang bị bếp ngoài trời cùng khu vực bàn ăn và chỗ ngồi thư giãn, mang đến tầm nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng được bán. Là chốn nghỉ ngơi khỏi nhịp sống hối hả tại một trong những khu dân cư độc quyền nhất Manhattan, The Florian mang đến sự tiện nghi và vẻ thanh lịch được làm mới cho một địa chỉ mang tính lịch sử. Được thiết kế có chủ đích và đầy sức sống, The Florian là một dấu mốc mới tại Gramercy.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong kế hoạch chào bán do chủ đầu tư cung cấp. Số hồ sơ: CD24-0326. Chủ đầu tư: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Các bản vẽ, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do quá trình xây dựng, điều kiện thực tế tại công trường, các yêu cầu và tình trạng sẵn có. Chủ đầu tư bảo lưu quyền thực hiện các thay đổi phù hợp với kế hoạch chào bán. Các căn hộ sẽ không được chào bán kèm nội thất. Hình ảnh, bản dựng, hình ảnh minh họa, đồ trang trí nội thất, vật liệu hoàn thiện, thiết bị và đồ nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa và được tổng hợp từ các nguồn được cho là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, thông tin được cung cấp có thể chứa sai sót, thiếu sót, thay đổi và có thể bị rút lại mà không cần thông báo. Người mua tiềm năng được khuyến nghị xem xét các điều khoản đầy đủ của kế hoạch chào bán để biết thêm chi tiết về chủng loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, dụng cụ và phụ kiện sẽ được bao gồm trong các căn hộ, khu tiện ích và khu vực chung của tòa nhà chung cư. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.75M. Private parking is available for separate purchase.

Discover Residence 5 at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opport