Tiếp nhận ngay lập tức.

Hãy sẵn sàng để trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 1 năm 2026, với giá khởi điểm từ 1,2 triệu USD đến 5,995 triệu USD và có chỗ đậu xe có thể mua.

Khám phá Căn hộ 5A tại The Florian, một ngôi nhà 1.230 foot vuông với hai phòng ngủ và hai phòng tắm, kết hợp hoàn hảo giữa sự thanh lịch cổ điển và thiết kế hiện đại. Nằm ở vị trí góc được ưa chuộng với hướng Bắc và Đông, ngôi nhà này được ánh sáng tự nhiên đẹp rọi sáng suốt cả ngày và có độ cao trần lên đến 10 feet.

Ngôi nhà bắt đầu với một hành lang vào sang trọng và một tủ đựng áo rộng rãi, mở ra một không gian sinh hoạt nổi bật, nơi cửa sổ lớn - bao gồm một cửa sổ góc cong đặc sắc - tràn ngập ánh sáng, trong khi sàn gỗ sồi trắng châu Âu được lát tay theo kiểu zigzag tạo nên một tông màu thanh lịch.

Trái tim của ngôi nhà là bếp được thiết kế tùy chỉnh. Tủ dưới bằng gỗ than chì, tủ trên màu xám than chì, tủ trưng bày bằng kính thanh lịch, và đèn LED dưới tủ được ghép với một đảo bếp bằng đá cẩm thạch Arabescato nổi bật với cạnh thác nước và một bề mặt backsplash bằng đá cẩm thạch đồng bộ. Bếp được trang bị bộ thiết bị hàng đầu bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và tủ rượu, bếp từ Wolf với máy hút mùi, ngăn kéo lò vi sóng Wolf, và máy rửa bát Cove.

Phòng ngủ chính riêng tư có một tủ quần áo đi bộ rộng rãi và một phòng tắm en-suite yên tĩnh. Tại đây, bọc và sàn bằng Cosentino Dekton được kết hợp với một bàn trang điểm bằng gỗ óc chó có mặt bằng đá quý Nilo Brazil, với các thiết bị Waterworks hoàn thiện bằng niken bóng và một buồng tắm vòi hoa sen kính có rãnh. Ánh sáng âm tường tích hợp tạo nên một trải nghiệm tinh tế, giống như spa.

Phòng ngủ phụ được cung cấp không gian tủ quần áo rộng rãi, trong khi phòng tắm phụ có bọc và sàn bằng Cosentino Dekton, một bàn trang điểm bằng gỗ óc chó có mặt bằng đá Poblenau, và một buồng tắm vòi hoa sen kính có rãnh.

Mỗi căn hộ tại The Florian được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, bao gồm vào nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống HVAC chia tách hiệu suất cao với tích hợp Google Nest.

The Florian tái hiện sự hùng vĩ của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh lịch, quy mô rộng rãi và các vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng kết hợp tạo thành những không gian vĩnh cửu. Một bộ đầy đủ tiện ích nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm nhân viên gác cổng và lễ tân 24 giờ, một phòng chờ cho cư dân cùng với sân trong bên ngoài, một trung tâm thể dục, và một spa với xông hơi, bồn tắm jacuzzi, bồn tắm lạnh và phòng điều trị. Sân thượng, được trang bị với bếp ngoài trời, cùng với khu vực ăn uống và chỗ ngồi lounge, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng có thể mua. Một chốn nghỉ ngơi khỏi nhịp sống hối hả trong một trong những khu phố cao cấp nhất của Manhattan, The Florian mang lại sự thuận tiện và vẻ đẹp hiện đại cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế với ý định và sức sống, The Florian là một dấu mốc mới ở Gramercy.

Các điều khoản hoàn chỉnh của đề nghị có trong kế hoạch đề nghị có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Kế hoạch, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và khả năng. Nhà tài trợ bảo lưu quyền thay đổi theo kế hoạch đề nghị. Các căn hộ sẽ không được cung cấp với đồ nội thất. Hình ảnh, tranh minh họa, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ nội thất chỉ được cung cấp với mục đích minh họa và đã được biên soạn từ các nguồn đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nhưng nó được trình bày với khả năng xảy ra lỗi, thiếu sót, thay đổi, và rút lui mà không có thông báo trước. Các khách hàng tiềm năng được khuyên nên xem xét các điều khoản hoàn chỉnh của kế hoạch đề nghị để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, thiết bị và phụ kiện sẽ được bao gồm trong các căn hộ, khu vực tiện ích và khu vực chung của chung cư. Bình đẳng.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing O