Ngay lập tức có thể ở.

Florian Gramercy Park cung cấp một bộ sưu tập các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ với giá từ 1,475 triệu đô la đến 4,995 triệu đô la. Bãi đỗ xe riêng có sẵn để mua riêng.

Giới thiệu Căn hộ 9E tại The Florian, một ngôi nhà một phòng ngủ, một phòng tắm được thiết kế tỉ mỉ với 723 bộ vuông không gian sống tinh tế. Ngập tràn ánh sáng tự nhiên, căn hộ này có trần cao 10 feet, cửa sổ lớn với ánh sáng phía nam tuyệt đẹp và sàn gỗ sồi trắng Châu Âu được gắn bằng tay theo kiểu chevron cổ điển.

Căn bếp được thiết kế tùy chỉnh vừa chức năng vừa thanh lịch với tủ dưới bằng gỗ graphite oak, tủ trên màu xám graphite bổ sung, tủ trưng bày bằng kính mượt mà, đèn chiếu sáng dưới tủ và bức tường backsplash bằng đá Arabescato. Nổi bật trong không gian là một đảo bếp bằng đá Arabescato với viền thác nước. Bộ thiết bị cao cấp bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và tủ rượu, bếp từ Wolf với máy hút mùi, ngăn kéo lò vi sóng Wolf và máy rửa bát Cove.

Phòng ngủ chính yên tĩnh có không gian tủ lớn, trong khi phòng tắm cảm hứng spa là một nơi ẩn dật của phong cách và sự thoải mái. Được trang bị cladding tường và sàn bằng Cosentino Dekton, phòng tắm có hai bồn rửa bằng gỗ óc chó với đá quartzite Nilo Brazil tinh tế, thiết bị Waterworks Flyte bằng nickel bóng, và một ngăn tắm kính có rãnh với bồn tắm sâu. Đèn chiếu sáng cove tích hợp mang lại ánh sáng mịn màng cho không gian.

Mỗi căn hộ tại The Florian đều được trang bị tỉ mỉ với những tiện nghi hiện đại, bao gồm hệ thống vào nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống điều hòa không khí phân tách hiệu suất cao với tích hợp Google Nest.

The Florian tái hiện sự lộng lẫy của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh thoát, quy mô hào phóng và hoàn thiện được chọn lọc kĩ càng kết hợp với nhau để tạo thành những không gian vĩnh cửu. Một bộ đầy đủ các tiện nghi nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm nhân viên bảo vệ và quản lý 24 giờ, phòng lounge cho cư dân với sân ngoài trời liền kề, trung tâm thể dục, và một spa với xông hơi, jacuzzi, bồn ngâm lạnh, và phòng điều trị. Sân thượng trên cao, được trang bị bếp ngoài trời, chỗ ngồi ăn uống và lounge, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Bãi đỗ xe riêng cũng có sẵn để mua. Một nơi nghỉ ngơi khỏi sự hối hả trong một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang đến sự tiện lợi và sự sang trọng hiện đại cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế với ý định và sự năng động, The Florian là một biểu tượng mới ở Gramercy.

Các điều khoản cung cấp đầy đủ có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ nhà tài trợ. Số tệp: CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Kế hoạch, thông số kỹ thuật, và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và tính khả dụng. Nhà tài trợ giữ quyền thực hiện các thay đổi theo kế hoạch cung cấp. Các đơn vị sẽ không được cung cấp đã được trang bị nội thất. Hình ảnh, hình vẽ, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa và đã được tổng hợp từ các nguồn được cho là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được tin là chính xác, nhưng nó được trình bày với điều kiện có thể xảy ra sai sót, thiếu sót, thay đổi và rút lại mà không cần thông báo. Các người mua tiềm năng được khuyên nên xem xét các điều khoản đầy đủ của kế hoạch cung cấp để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, dụng cụ và phụ kiện sẽ được bao gồm trong các đơn vị, khu vực tiện nghi và khu vực chung của chung cư. Cơ hội nhà ở công bằng.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.