Sẵn sàng cho thuê ngay.

The Florian Gramercy Park cung cấp một bộ sưu tập các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ có giá từ 1,475 triệu đô la đến 4,995 triệu đô la. Gara đậu xe riêng có sẵn để mua riêng.

Căn hộ 11B tại The Florian mang đến một trải nghiệm sống tinh tế với 1,324 feet vuông nội thất, bổ sung bởi 363 feet vuông không gian ngoài trời riêng. Căn nhà hai phòng ngủ, hai buồng tắm và một buồng tắm phụ này có trần cao lên đến 10 feet và đón ánh sáng từ cả hai hướng đông và tây, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào căn hộ từ sáng đến tối.

Một sảnh tiếp đón rộng rãi với một tủ quần áo lớn mở ra không gian sống và ăn uống sáng sủa và ấm cúng, hoàn hảo cho cả cuộc sống hàng ngày và tiếp khách. Những cửa sổ mở rộng tăng cường cảm giác thông thoáng, trong khi sàn gỗ sồi trắng châu Âu, được lát tay theo kiểu chevron cổ điển, tạo thêm sự tinh tế. Nối liền với khu vực sinh hoạt chính là một sân thượng riêng, cung cấp một không gian ngoài trời yên tĩnh lý tưởng để thư giãn, ăn uống hoặc thưởng thức cảnh vật của thành phố.

Nhà bếp được thiết kế cẩn thận, với tủ dưới bằng gỗ graphite kết hợp với tủ trên màu xám graphite, tủ trưng bày có cửa kính và ánh sáng dưới tủ. Một bức tường gạch bằng đá cẩm thạch Arabescato và đảo bếp với cạnh thác nước tạo thành một điểm nhấn ấn tượng. Không gian này được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp, bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và tủ làm mát rượu, bếp từ Wolf với máy hút bụi, ngăn kéo vi sóng Wolf và máy rửa chén Cove.

Phòng ngủ chính mang đến một chốn thư giãn yên bình, với không gian tủ rộng rãi và phòng tắm lấy cảm hứng từ spa. Hoàn thiện với bề mặt Cosentino Dekton, phòng tắm bao gồm một bàn trang điểm bằng gỗ óc chó đôi với mặt đá Cosentino Laurent, các thiết bị mạ niken bóng của Waterworks, và một bồn tắm kính có hoa văn, tất cả được tăng cường bởi ánh sáng êm dịu.

Phòng ngủ phụ cung cấp không gian tủ rộng rãi, trong khi phòng tắm phụ bên trong phòng có các hoàn thiện Dekton, một bàn trang điểm bằng gỗ óc chó với mặt đá Cosentino, và một vách kính phòng tắm hoa văn.

Mỗi căn hộ tại The Florian đều được trang bị các tiện nghi hiện đại, bao gồm tính năng vào nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống HVAC phân tách hiệu suất cao tích hợp Google Nest. Một phòng vệ sinh tiện lợi thêm một lớp chức năng cho căn hộ được thiết kế chu đáo này.

The Florian tái định nghĩa sự hoành tráng của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh lịch, quy mô rộng lớn và các hoàn thiện được chọn lọc tay hòa quyện với nhau tạo ra những không gian vượt thời gian. Một bộ tiện ích đầy đủ nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm lễ tân và concierge hoạt động 24 giờ, phòng tiếp khách cho cư dân với sân courtyard bên ngoài liền kề, spa cho thú cưng, trung tâm thể dục, và một spa với sauna, bồn tắm jacuzzi, bồn lạnh và phòng điều trị. Sân thượng trên mái, hoàn chỉnh với bếp ngoài trời, cũng như bàn ăn và ghế ngồi tiếp khách, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Gara đậu xe trong nhà riêng cũng có sẵn để mua. Một sự cứu rỗi khỏi nhịp sống hối hả trong một trong những khu phố sang trọng nhất của Manhattan, The Florian mang đến sự tiện lợi và sự thanh lịch hiện đại cho một địa chỉ lịch sử.

Các điều khoản chào bán hoàn chỉnh có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Mã số hồ sơ: CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Các kế hoạch, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và tính khả thi. Nhà tài trợ có quyền thay đổi theo kế hoạch chào bán. Hình ảnh, bản vẽ, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa và đã được biên soạn từ các nguồn được coi là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nhưng nó được trình bày với khả năng có sai sót, thiếu sót, thay đổi, và rút lui mà không cần thông báo. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 11B at The Florian offers a sophisticated living experience across 1,324 interior square feet, complemented by 363 square feet of private outdoor space. This well-proportioned two-bedroom, two-and-a-half-bath home features ceilings up to 10 feet and enjoys both eastern and western exposures, allowing natural light to flow through the residence from morning to evening.

A gracious entry foyer with a large coat closet opens into a bright and inviting living and dining area, perfectly suited for both everyday living and entertaining. Expansive windows enhance the sense of openness, while European white oak engineered floors, hand-laid in a classic chevron pattern, add a refined touch. Extending from the main living area is a private terrace, offering a peaceful outdoor setting ideal for relaxing, dining, or enjoying city views.

The kitchen is thoughtfully crafted, featuring graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, glass-front display cabinetry, and undercabinet lighting. An Arabescato marble backsplash and waterfall-edge island create a striking focal point. The space is equipped with a full suite of high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, a Wolf induction range with vented hood, a Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The primary bedroom suite provides a tranquil escape, complete with generous closet space and a spa-inspired bathroom. Finished with Cosentino Dekton surfaces throughout, the bath includes a dual walnut vanity topped with Cosentino Laurent, polished nickel fixtures by Waterworks, and a fluted glass shower, all enhanced by soft ambient lighting.

The secondary bedroom offers ample closet space, while the en-suite secondary bathroom features Dekton finishes, a walnut vanity with a Cosentino countertop, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration. A powder room adds an extra layer of functionality to this thoughtfully designed residence.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity.