ہر گھر کی ایک کہانی ہوتی ہے، لیکن 223–225 ایسٹ 31ویں اسٹریٹ پر یہ گھر ایک دلچسپ ماضی کی مالک ہے۔
آج ہم اس پیشکش پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔
موری ہل میں، یہ پراپرٹی ایک دہائی میں ایک بار آنے والے موقع کی پیشکش کرتی ہے کہ ایک ڈبل چوڑی ٹاؤن ہاؤس حاصل کریں، جو دو ٹاؤن ہاؤسز کا مجموعہ ہے جن کے پاس ایک ہی رہائش کے سرٹیفکیٹ ہیں۔ یہ گھر متاثر کن 33 فٹ چوڑے اور 98 فٹ گہرے میں پھیلا ہوا ہے۔ تقریباً 8,141 مربع فٹ پر محیط یہ 4 منزلہ مخلوط استعمال کی پراپرٹی اسکیل، لچک اور امتیاز پیش کرتی ہے جو شاذ و نادر ہی مین ہٹن میں ملتی ہے۔ پراپرٹی میں اضافی تعمیر کے قابل فار 2216 مربع فٹ بھی شامل ہے۔
223-225 ایسٹ 31ویں اسٹریٹ ایک ہی صف میں 221 سے 227 ایسٹ 31ویں اسٹریٹ تک بنے ہوئے 4 ایک جیسے ٹاؤن ہاؤسز میں سے 2 ہیں۔ یہ 1858 کے آس پاس اینگلو-اطالوی طرز میں بنائے گئے تھے ، اور ان گھروں کی غیر معمولی خصوصیات میں ، اس علاقے میں، یہ گھر ساری کھڑکیوں کے اوپر آرائشی کاسٹ آئرن کی لینٹلز کے ساتھ بنائے گئے تھے جن میں فرانسیسی طرز کے بیکٹس اور کی اسٹونز شامل تھے۔ حالانکہ کچھ ذرائع تعمیر کی تاریخ کو 1901 کے طور پر درج کرتے ہیں، تاریخی ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ یہ اصل طور پر 1850 کی دہائی کے آخر میں مکمل ہوئے تھے۔ صف کے لیے اصل معمار کا نام عام تاریخی ریکارڈ میں واضح طور پر نہیں دیا گیا، جو کہ وسط صدی کی قیاساتی رہائش کے لیے عام تھا۔ ہم مزید تاریخی ریکارڈ کی تلاش میں ہیں۔
تجارتی جگہ (پہلی اور دوسری منزل + تہہ خانہ)
زمین کی سطح پر ایک خوش آمدید ریسیپشن ایریا ہے (جو مختلف استعمال کے لیے آسانی سے دوبارہ ترتیب دیا جا سکتا ہے)، ایک کچن، دو ہاف باتھرومز، ایک آن سائٹ پارکنگ گیراج کی جگہ، اور تین نجی دفاتر ہیں۔ پیچھے کی جانب، ایک اسٹوڈیو کی جگہ ہے جو دونوں گھروں کے باغ میں بنائی گئی ہے، جس کی اونچائی چمکدار 23 فٹ، لمبائی 42 فٹ اور چوڑائی 30 فٹ ہے، جس میں ایک ریٹریکٹیبل سنروف ہے جو ایک منفرد تعمیراتی توجہ کا مرکز بناتا ہے۔ یہ منفرد جگہ HBO کی سیریز "And Just Like That..." میں نمایاں کیا گیا ہے، جو "Sex and the City" کی توسیع ہے۔ جو کچھ ہم تاریخی ریکارڈ سے جانتے ہیں وہ یہ ہے کہ یہ عمارت نیو یارک کی پہلی چینی پریسبیٹریئن چرچ نے خریدی تھی اور یہ ایک اسکول بھی تھی اور یہ بڑی عمارت ممکنہ طور پر ان کا جیمنازیم تھا۔
تجارتی حصہ ایک مکمل جگہ کے تہہ خانے تک براہ راست رسائی کی بھی پیشکش کرتا ہے، جو خاطرخواہ اضافی اسٹوریج یا فعال جگہ فراہم کرتا ہے۔
دوسری منزل میں ایک مکمل باتھروم اور کئی خالی کمرے ہیں جن میں ہارڈ ووڈ کے فرش اور فرش سے چھت تک ملٹی پینڈ کھڑکیاں شامل ہیں جو ایسٹ 31ویں اسٹریٹ کی طرف کھلتی ہیں، جو کہ بھرپور قدرتی روشنی کی اجازت دیتی ہیں۔
تیسری منزل تقریباً 1897 مربع فٹ ہے، جو ایک رہائشی اپارٹمنٹ ہے جو پوری منزل کی چوڑائی اور لمبائی میں پھیلا ہوا ہے۔ ایک فراخ دلانہ فلور پلان 2 بیڈ رومز، 2 باتھرومز، ایک بڑی رہائشی dining ایریا اور ایک سن روم، جو کہ ایک بڑی نجی ٹیرس کی طرف لے جاتا ہے، کا حامل ہے، جو کہ اندرونی اور بیرونی رہائش کے تجربے کو بے در دیل کرتا ہے۔
چوتھی منزل تقریباً 1500 مربع فٹ ہے اور اس میں اس وقت 2 بیڈ روم اور 2 باتھروم کا اپارٹمنٹ ہے جس میں ایک بڑی لائیوئنگ روم اور ایک باورچی خانہ شامل ہے۔
یہ ترقی دہندگان، سرمایہ کاروں، اختتامی صارفین، یا رہائش اور کام کرنے والے خریداروں کے لیے ایک غیر معمولی موقع ہے جو کہ سکیل، آمدنی کی صلاحیت، اور ایک اہم مین ہیٹن کے مقام پر فن تعمیراتی کردار کی تلاش میں ہیں۔
223 ایسٹ 31ویں اسٹریٹ خاموشی سے ایسٹ 31ویں اسٹریٹ کے شمالی جانب دوسری اور تیسری ایونیو کے درمیان موجود ہے — ایک باوقار، ٹاؤن ہاؤس سے بھری ہوئی جگہ جو واضح طور پر رہائشی محسوس ہوتی ہے حالانکہ یہ مڈ ٹاؤن کے مرکز سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔ خوبصورت براؤن اسٹونز سے گھیرے ہوئے، یہ بلاک اس قربت کے باوجود خفیہ اور دلکشی فراہم کرتا ہے۔ لیکن آدھے بلاک کے اندر، یہ مقام بغیر کسی رکاوٹ کے ایک متحرک، خدمات سے بھرپور محلے میں تبدیل ہو جاتا ہے۔
شرق کی جانب، دوسری ایونیو کے رہائشیوں اور کرایہ داروں کو روزمرہ کی سہولیات تک فوری رسائی حاصل ہے، جن میں سپر مارکیٹس، کیفے، فٹنس اسٹوڈیوز، اور محلی ریٹیلرز شامل ہیں، ساتھ ہی AMC تھیٹرز بھی ہیں جو شام اور ویک اینڈ میں لوگوں کی آمدورفت کو برقرار رکھتے ہیں۔ دو بلاک دور، NYU Langone Health نیو یارک کی بہترین طبی اداروں میں شامل ہے۔
مغرب کی جانب، تیسری ایونیو نشست کرنے والے ریستورانوں، بوطیک دکانوں، خاص خدمات، ہنگامی ویٹرنری دیکھ بھال اور محلی بنیادی چیزوں کے دلچسپ مکس کی پیشکش کرتی ہے جو کہ اس جیب کو مزید خوشگوار بناتی ہے۔

Every house has a story, but this houses at 223–225 East 31st Street had quite a storied past.
Let’s focus on the offering for now.
In Murray Hill, this property presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a double wide townhouse, a combination of 2 townhouses with one certificate of occupancy. The house spans an impressive 33 feet wide by 98 feet deep. Encompassing approximately 9,071 square feet, this 4 story mixed-use property offers scale, flexibility, and distinction rarely found in Manhattan. The property offers an additional buildable FAR of 2216 sq. ft.
223-225 East 31st Street are 2 of 4 identical townhouses built in a row from 221 through 227 East 31st Street. They were built around 1858 in the Anglo-Italianate style and uncharacteristic of these houses but in the area, these houses were built with Ornate Cast iron Lintels above all the windows with French inspired backets and keystones. While some sources list the construction date as 1901, historical records indicate they were originally completed in the late 1850s. The original architect for the row is not explicitly named in common historical records, which was typical for mid-century speculative housing. We are in the process of searching for more historical records.
Commercial Space (First & Second Floors + Basement)
The ground level features a welcoming reception area (easily reconfigured to suit a variety of uses), a kitchen, two half bathrooms, one on-site parking garage space, and three private offices. Toward the rear, a studio space that was built of the garden of both houses at a dramatic 23 Ft tall 42 ft long by 30 ft wide, with a retractable sunroof creates a striking architectural focal point. This unique volume has been featured in the HBO series And Just Like That..., the continuation of Sex and the City. What we do know from historical records was this building was purchased by the first Chinese Presbyterian Church in New York and was also a school and the massive structure was likely their gymnasium.
The commercial portion also offers direct access to a full-lot basement, providing substantial additional storage or functional space.
The Second Floor includes one full bathroom and multiple vacant rooms with hardwood floors and floor to ceiling multipaned windows overlooking East 31st Street, allowing for abundant natural light throughout.
Third Floor at approximately 1897 sq ft., is a residential apartment that spans the entire width and length of the floor. A generous floorplan consisting of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living dining area and a sunroom that leads to a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience.
Fourth Floor at approxamtely 1500 sq ft. is currently a 2 bedroom 2 bath apt with an oversized living room w skylight and a cooks size kitchen.
This is an exceptional opportunity for developers, investors, end-users, or live-work buyers seeking scale, income potential, and architectural character in a prime Manhattan location.
223 East 31st Street sits quietly along the north side of East 31st Street between Second and Third Avenue — a refined, townhouse-lined stretch that feels distinctly residential despite being moments from Midtown’s core. Flanked by elegant brownstones, the block offers privacy and charm rarely found this close to Manhattan’s major corridors. Yet within half a block, the setting transitions seamlessly into a vibrant, service-rich neighborhood environment.
To the east, Second Avenue, residents and tenants enjoy immediate access to daily conveniences including supermarkets, cafés, fitness studios, and neighborhood retailers, as well as AMC Theatres, which anchors evening and weekend foot traffic. Two blocks away, NYU Langone Health serves as one of Manhattan’s premier medical institutions.
To the west, Third Avenue offers a lively mix of sit-down restaurants, boutique shops, specialty services, veterinary urgent care and neighborhood staples that give this pocket o