11 گرامرسی پارک ساؤتھ ایک نادر موقع پیش کرتا ہے کہ محلے کے شاندار تاریخی ٹاؤن ہاؤسز میں سے ایک حاصل کیا جائے، جس میں اسے واقعی غیر معمولی واحد خاندانی رہائش گاہ میں تبدیل کرنے کی لچک موجود ہے۔ پانچ منزلوں پر محیط یہ گھر تقریباً 27 فٹ چوڑا ہے اور گرامرسی پارک کے عین سامنے ایک نہایت مطلوبہ مقام پر واقع ہے۔ اس کے ساتھ گرامرسی پارک کی مخصوص چابیوں کے ذریعے نجی پارک میں داخلے کا نادر استحقاق بھی شامل ہے۔

فی الحال یہ جائیداد تین رہائش گاہوں کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، جو کسی ایسے خریدار کے لیے غیر معمولی وسعت اور تنوع پیش کرتی ہے جو اسے ایک وسیع و عالیشان واحد خاندانی حویلی میں تبدیل کرنا چاہتا ہو۔ گھر بھر میں عمدہ تعمیراتی تفصیلات برقرار ہیں، جن میں بلند چھتیں، لکڑی جلانے والے اصل آتش دان، بحال شدہ لکڑی کے فرش، شاہانہ تناسب، اور گرامرسی پارک و نجی باغی مناظر کی جانب کھلنے والی بڑی کھڑکیاں شامل ہیں۔

موجودہ مالک کی ٹرپلیکس رہائش باغیچے، پارلر اور تیسری منزل پر محیط ہے، جو مستقبل کی مرکزی رہائش گاہ کے لیے ایک پُرکشش بنیاد فراہم کرتی ہے۔ پارلر کی منزل خاص طور پر متاثر کن ہے، جہاں تقریباً 14 فٹ بلند چھتیں، شاندار ضیافتی کمرے، لکڑی جلانے والے اصل آتش دان، اور پارک کے براہِ راست مناظر موجود ہیں۔ اس کے نیچے باغیچے کی منزل ایک وسیع، کھانے کی جگہ سمیت شیف کے باورچی خانے پر مشتمل ہے، جو نجی پیٹیو اور باغیچے کی جانب کھلتا ہے اور اندرونی و بیرونی طرزِ زندگی کے درمیان ایک ہموار ربط قائم کرتا ہے۔

اوپر کی منزلیں فی الحال دو نہایت خوب صورتی سے بحال شدہ ڈوپلیکس رہائش گاہوں کے طور پر ترتیب دی گئی ہیں، جن میں سے ہر ایک کشادہ رہائشی جگہیں، متعدد بیڈرومز اور اصل تعمیراتی حسن پیش کرتی ہے۔ یہ منزلیں مجموعی طور پر گھر کو خاصی وسعت کی رہائش گاہ میں تبدیل کرنے کا غیر معمولی موقع فراہم کرتی ہیں، جبکہ موجودہ ترتیب کی لچک بھی برقرار رہتی ہے۔

گرامرسی پارک پر اس چوڑائی، وسعت اور تاریخی اہمیت کا ٹاؤن ہاؤس حاصل کرنے کے مواقع نہایت کم یاب ہیں۔ خواہ اسے آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد کے طور پر برقرار رکھا جائے، کثیر النسلی رہائش گاہ کے طور پر استعمال کیا جائے، یا مین ہٹن کے عظیم نجی گھروں میں سے ایک میں تبدیل کر دیا جائے، 11 گرامرسی پارک ساؤتھ نیویارک شہر کے سب سے تاریخی اور معتبر علاقوں میں ایک واقعی منفرد پیشکش ہے۔

11 Gramercy Park South presents a rare opportunity to acquire one of the neighborhood’s grand historic townhouses with the flexibility to create a truly exceptional single-family residence. Spanning five stories and approximately 27 feet wide, the home occupies a coveted position directly on Gramercy Park and includes the rare privilege of access to the private park through the coveted Gramercy Park keys.

Currently configured as three residences, the property offers remarkable scale and versatility for a purchaser seeking to create a substantial single-family mansion. Rich architectural details remain throughout, including soaring ceiling heights, original wood-burning fireplaces, restored hardwood floors, grand proportions, and oversized windows overlooking both Gramercy Park and private garden exposures.

The existing owner’s triplex spans the garden, parlor, and third floors, offering a compelling foundation for a future primary residence. The parlor level is particularly impressive, featuring approximately 14-foot ceilings, dramatic entertaining rooms, original wood-burning fireplaces, and direct park views. Below, the garden level is anchored by an expansive eat-in chef’s kitchen opening to a private patio and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Above, the upper floors are currently configured as two beautifully restored duplex residences, each offering generous living spaces, multiple bedrooms, and original architectural character. Combined, these floors present an extraordinary opportunity to expand the home into a residence of significant scale while preserving the flexibility of the current configuration.

Opportunities to acquire a townhouse of this width, scale, and provenance on Gramercy Park are exceedingly rare. Whether maintained as an income-producing property, occupied as a multi-generational residence, or transformed into one of Manhattan’s great private homes, 11 Gramercy Park South represents a truly unique offering in one of New York City’s most storied enclaves.