دو-خاندانی ٹاؤن ہاؤس جو توسیع کے امکانات اور نجی باہر کی جگہیں پیش کرتا ہے۔

ایک خاموش بلاک پر واقع، تھرڈ اور لیگزنگٹن ایونیو کے درمیان، 151 ایسٹ 29 ویں اسٹریٹ ایک خوبصورت دو خاندانی ٹاؤن ہاؤس ہے جو فوری استعمال کے قابل اور معنی خیز upside فراہم کرتا ہے۔ تقریباً 2500 مربع فٹ غیر استعمال شدہ ایئر رائٹس کے ساتھ (جسے الگ سے تصدیق کرانا ہوگا)، یہ پراپرٹی مستقبل کی ترقی کے مواقع فراہم کرتی ہے جبکہ پہلے ہی مضبوط کرایے کی آمدنی پیدا کر رہی ہے۔

یہ مکان جے-3 کے طور پر قانونی دو خاندانی رہائش میں ترتیب دیا گیا ہے جس میں یونٹ 1 میں ایک نیا بنایا گیا اور جدید دوپلیکس شامل ہے جو $6,800 / مہینہ پیدا کرتا ہے۔ ایک وسیع ٹرپلکس، جو غیر مرمت شدہ ہے، یونٹ 2 میں فی الحال $10,000 / مہینہ پر دستیاب ہے۔ ہر اپارٹمنٹ کے پاس اپنی نجی باہر کی جگہ ہے۔

2024 سے نئے میکانیکی نظام کے ساتھ، جس میں گھر سے نئے الیکٹرک اور گیس کنکشن کے ساتھ مہر بند نیچے کا سطح شامل ہے۔ اگر دلچسپی ہو تو تفصیلات فراہم کی جائیں گی۔ میکانکس کا کمرہ اور اسٹوریج کا علیحدہ داخلہ ہے۔ ہر یونٹ کے لیے ایپ کنٹرول شدہ ویڈیو ڈور بیل ہے۔

خواہ اسے آمدنی کی حمایت والی بنیادی رہائش کے طور پر خریدا جائے یا ایک طویل مدتی اثاثہ کے طور پر، دونوں کے اندرونی اور بیرونی بڑے توسیع کے امکانات کے ساتھ، یہ ٹاؤن ہاؤس مانہٹن کے مرکزی علاقے میں ورسٹائلٹی پیش کرتا ہے۔

یونٹ 1: باغ کی ریٹریٹ کے ساتھ جدید دوپلیکس

یونٹ 1 ایک خوبصورتی سے تخلیق کردہ دو باتھروم، ایک بیڈروم دوپلیکس ہے جو تقریباً 1041 اندرونی مربع فٹ اور ایک پرسکون 480 مربع فٹ نجی باغ فراہم کرتا ہے۔ بلند چھتیں، ایک حیرت انگیز شیشے کی دیوار، اور دونوں سطحوں سے باہر کی جگہ تک رسائی ایک روشن اور ہوا دار احساس پیدا کرتی ہے۔ یہ مکمل طور پر نئے اجزاء، مواد اور آلات کے ساتھ 2024 کے طور پر ہے۔

اوپر کی سطح کا بیڈروم ایک کنگ بیڈ یا بَنک بیڈ کو جگہ دیتا ہے اور اس میں ایک ان-سویٹ کیرارہ ماربل باتھروم شامل ہے جس میں ایک سونگھنے والا ٹب ہے۔ کچن، جو پریمیم آلات اور کیرارہ کاؤنٹر کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے، براہ راست باغ کی طرف کھلتا ہے تاکہ بغیر کسی رکاوٹ کے اندرونی-باہر رہنے کی سہولت فراہم کی جا سکے۔

نیچے کی سطح میں ایک لچکدار سویٹ شامل ہے جس میں فراخ closets، دو بلٹ ان ورک اسٹیشنز، اور ایک کیرارہ ماربل باتھروم ہے جس میں واک ان شاور ہے۔ اس منزل پر اپنے ہی لانڈری روم میں مکمل سائز کا واشر / ڈرائیر بھی موجود ہے اور اس میں آرام دہ 7'3" چھت کی اونچائی برقرار ہے۔ شیشے کا دروازہ روشنی اور بہاؤ کے لیے کھلا رہ سکتا ہے یا ایک پرائیویسی پردے کے ساتھ لگا سکتا ہے۔

مشکل سے سوچا گیا کہ فعالیت کو مد نظر رکھتے ہوئے، یونٹ 1 سہولت اور سکون دونوں پیش کرتا ہے۔

یونٹ 2: نجی ٹیرس کے ساتھ وسیع ٹرپلکس

یونٹ 2 تین مکمل منزلوں پر پھیلا ہوا ہے، جو تقریباً 50 فٹ لمبے کھلے رہنے اور کھانے کی سطح سے شروع ہوتا ہے جو بڑے کھانے کے کچن سے ایک نجی ٹیرس کی طرف جاتا ہے، جو تقریباً 1581 اندرونی مربع فٹ فراہم کرتا ہے۔ اس سطح کا سکیل اور بہاؤ متعدد رہائشی ترتیبوں اور کثرت سے قدرتی روشنی کی اجازت دیتا ہے۔

دو اوپر کی منزلوں میں ہر ایک میں دو وسیع بیڈروم اور ایک مکمل باتھروم شامل ہیں، جو بہترین علیحدگی اور لچک فراہم کرتی ہے۔ ایک بیضوی اسکائی لائٹ اوپر کی منزل اور سیڑھی کو روشن کرتی ہے، پورے گھر میں کھلی پن کا احساس بڑھاتی ہے۔

کھلی اینٹیں، درزا لگا ہوا روشنی، اور بلند چھتیں گھر کے کردار میں اضافہ کرتی ہیں، جبکہ وسیع کلاوزٹ اسپیس اور ایک یونٹ میں واشر / ڈرائیر روز مرہ کی سہولت کو سپورٹ کرتی ہیں۔

باہر کی جگہ اور فراخ تناسب کے ساتھ، یونٹ 2 ایک غیر معمولی ٹرپلکس رہائش ہے جو بڑھنے اور عیش و آرام سے رہنے کی جگہ فراہم کرتا ہے مانہٹن کے دل میں۔

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.