Tillgänglig för första gången på över 20 år, ger denna exceptionella tvåfamiljshus i East Village en sällsynt möjlighet att förvärva en ledig, flyttklar flerfamiljsfastighet i ett av Manhattans mest dynamiska områden. Med måtten 22 fot bred och 42 fot djup på en 97-fots tomt ligger fastigheten inom ett R8B-zoningsdistrikt och en Opportunity Zone, vilket erbjuder ytterligare potential genom 5,504 kvadratfot outnyttjande utvecklingsrättigheter och framtida expansionsmöjligheter. Den befintliga strukturen har ett giltigt certifikat för boendeanvändning för tvåfamiljshus och är för närvarande konfigurerad som två rymliga tre-rumslägenheter.

Båda lägenheterna är ägar-uppbokade och kommer att levereras tomma vid avslut, vilket skapar exceptionell flexibilitet för ägarboende, hyresintäkter, fler-generationers boende, eller framtida ombyggnation och omkonfigurering. Varje enhet har separata mätare med oberoende system för värme, varmvatten och central luftkonditionering. Fastigheten har noggrant underhållits från grunden till taket och är i utmärkt skick med minimala förbättringar som behövs, vilket erbjuder omedelbar användbarhet samtidigt som långsiktig värdeökning bevaras.

Ligger på en lugn, trädkantad sträcka av East 6th Street med minimal biltrafik, erbjuder detta hem en fredlig bostadsinställning bara ett stenkast från Tompkins Square Park, East Village strandpromenad, och den snart färdigställda East River Park. Utanför din dörr utvecklar sig grannskapets livliga kulturella väv genom en eklektisk blandning av kända restauranger, kaféer, oberoende butiker och konstgallerier.

Enhet 1 3 sovrum, 2,5 badrum + privat bakgård (22' x 32')
Från trappen av detta klassiska townhouse går du in på parterrplanet som är utrustat som en överdimensionerad loftliknande bostadsyta som flyter sömlöst in i ett massivt öppet kök. Köket är komplett med en stor ö, regnskog-gröna marmorarbetsytor, danskinspirerade skåp, Miele diskmaskin och kyl, Wolf-spis, och Turbo Chef dubbelugn. Gå ut genom bakdörren för att finna bakgården lummigt planterad och takad av ett magnifikt moget lövträd. De nedre sovkvarteren har 3 fönsterbädda sovrum inklusive en primär svit med eget badrum och full tillgång till trädgården. Två ytterligare sovrum betjänas av ett andra komplett badrum på denna nivå. Denna duplexenhet är väl underhållen och flyttklar. Den har central luftkonditionering och individuellt HVAC genom hela, en tvättmaskin/torktumlare och 10'7" takhöjd.

Enhet 2 3 sovrum, 2,5 badrum + privat terrass och takterrass
Tillgänglig genom en separat ingång i townhousens vestibul, en uppsättning trappor tar dig upp till andra våningen och direkt in på ett rymligt full våningsbostadsutrymme, kök och matplats. Bakom den bakre matplatsen leder glasdörrar till en terrass som sträcker sig över hela husets bredd. Ett fullständigt badrum och tvättmaskin/torktumlare fullföljer denna nivå. På andra nivån av denna övre duplex omfattar sovkvarteren 3 sovrum och 2 badrum. Det primära sovrummet är enormt, komplett med ett eget badrum och fungerande gaskamin. De två bakåtvända sovrummen betjänas av ett andra fullständigt badrum. Som avslutning på denna lägenhet finns en stor färdig takterrass fylld med ljus som ger ytterligare ett utomhusutrymme för detta hem.

Oavsett om den används i sin nuvarande konfiguration, förbättras genom renovering, utökas för att maximera tillgänglig zonering, eller hålls som en långsiktig tillgång i ett eftertraktat läge, är detta en sällsynt chans att förvärva en betydande East Village-fastighet med skala, flexibilitet och framtida potential.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.