Efter mer än fyra decennier i samma familjs ägo kommer 67 Ludlow Street ut på marknaden för första gången och erbjuder investerare en sällsynt möjlighet att förvärva ett fullt uthyrt, blandat fastighetsobjekt utan hiss i hjärtat av Lower East Side. Fastigheten består av 20 hyresreglerade bostäder och en långvarig butikshyresgäst på bottenvåningen, vilket genererar en årlig bruttointäkt på 368 737 dollar och ett driftnetto (NOI) på 214 693 dollar. 67 Ludlow St ger en direktavkastning på 6,81 % baserat på faktiska intäkter och kostnader samt ett pris på 150 000 dollar per lägenhet.

Fastigheten ligger endast två kvarter från knutpunkten för kollektivtrafik vid Delancey–Essex Street och ett stenkast från Essex Crossing. Den drar därmed nytta av ett av centrala Manhattans mest dynamiska och konsekvent värdestegrande delmarknader. Tomten på 25 × 87 fot omfattas av detaljplanen C4-4A, och den kommersiella hyresgästen på bottenvåningen har ett säkrat hyresavtal till och med 2043, med en hyreshöjning på 3 % vartannat år.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.