Historisk karaktär, nybyggd lyx och en enastående privat utomhusmiljö förenas i denna trerummiga trädgårdsbostad i Rothko House, ett exklusivt bostadsprojekt med två bostäder i Manhattans East Village. Stadshuset i rött tegel och brownstone, som ursprungligen uppfördes 1853, var en gång hem åt de hyllade konstnärerna Mark Rothko och Alfred Leslie och har nu genomgått en omfattande restaurering och omgestaltning för ett modernt boende.

Bostaden nås via en klassisk brownstone-trappa och öppnar sig mot en hel våning utformad för umgänge. Fönster från golv till tak i både norr och söder släpper in rikligt med dagsljus i den öppna planlösningen, medan trägolv, specialsnickerier och väl avvägda materialval skapar en varm och sofistikerad miljö.

Det rymliga köket utgör våningens mittpunkt och har en central köksö, specialbyggda skåp, mässingsdetaljer, exklusiva vitvaror och utmärkta förvaringsmöjligheter. Bortom köket ligger det ljusa vardagsrummet med utsikt över frodig grönska och direkt utgång till bostadens privata trädgård. Den avskilda uteplatsen, inramad av mogen bambu, erbjuder gott om plats för avkoppling, umgänge och måltider utomhus.

En dramatisk nedsänkt matplats har takhöjd på närmare 3,4 meter och en hel vägg med fönster i söderläge. Det arkitektoniskt särpräglade rummet badar i dagsljus och skapar en intim miljö för vardagens måltider och minnesvärda sammankomster.

Trädgårdsvåningen är helt ägnad åt två extra rymliga sovrumssviter med samma volym och avskildhet som i ett enfamiljshus. Den nästan sex meter breda huvudsovrumssviten sträcker sig över hela stadshusets bredd och har direkt utgång till trädgården, vilket skapar en sömlös koppling mellan inne och ute. Sviten har stora fönster, två walk-in-closets och ett spainspirerat badrum med fristående badkar, duschutrymme, separat toalett, hantverksmässigt tillverkade kakelplattor, marmor och eleganta armaturer.

På bostadens motsatta sida ligger den rymliga andra sviten, som har en walk-in-closet och ett komplett en-suite-badrum och erbjuder komfort och avskildhet för familj eller gäster.

Den nedre våningen erbjuder en mycket flexibel utvidgning av bostaden, med gott om plats för mediarum, hemmakontor, träningsstudio, rekreationsutrymme eller gästrum. Våningen öppnar sig mot en andra privat innergård, omsorgsfullt anlagd och belyst för att kunna nyttjas året runt, och har även ett komplett badrum samt ytterligare förvaring.

Det historiska stadshuset har byggts om och utökats i grunden med modern VVS- och elinfrastruktur, nytt tak, ny fasad mot gården samt ett värme- och kylsystem indelat i fyra zoner. Specialsnickerier, skräddarsydda garderober, trägolv, hantverksmässigt tillverkade kakelplattor och natursten vittnar om den omsorg om detaljer som präglar hela bostaden.

På 313 East 6th Street, mellan First och Second Avenues, placerar Rothko House de boende mitt i East Villages konstnärliga, kulinariska och kulturella liv. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, välrenommerade restauranger, fristående butiker, cocktailbarer, marknader och bekväma kommunikationer finns alla i närheten. Bostaden ligger i East Village Historic District och erbjuder stadshusboendets rymd och avskildhet i ett av centrala Manhattans mest särpräglade områden.

Finns även tillgänglig: Rothko Houses storslagna takvåning i tre plan med privat terrass.

Detta är inget erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från exploatören. Aktenummer CD250210. Fastighetens adress: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Exploatör: Florida Man Development, LLC. Exploatörens adress: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Lika rätt till bostad för alla.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.