Historisk möjlighet: 9 Bleecker Street
Fullt godkända landmärkesplaner (LPC) ingår i försäljningen

Ta din vision till en landmärkesfastighet på eftertraktade Bleecker Street
Rik på historia och arkitektonisk betydelse, 9 Bleecker Street är en sällsynt möjlighet att återställa och omforma en av de få återstående historiska townhouses i NoHo East Historic District. Oavsett om du väljer att genomföra de befintliga landmärkesgodkända planerna eller skapa din egen vision, erbjuder denna exceptionella fastighet chansen att forma nästa kapitel av en verkligt ikonisk adress.

Oändlig potential
Byggd 1884 har denna 20 fot breda renässansåteruppvaknande townhouse utvecklats från en cigarfabrik och förlag till en långvarig motkulturhub, och senast, hem för en fitness- och träningshyresgäst under de senaste 14 åren. Levererad tom, erbjuder det en sällsynt möjlighet att omforma en landmärkesfastighet för sitt nästa kapitel.
Med 2 743 kvadratfot av oanvänd FAR (under förutsättning att landmärken godkänns), erbjuder fastigheten stort expansionspotential. Skapa en spektakulär enfamiljsbostad eller maximera sin blandade användningszonering med flaggskeppsbutik eller gallerirum i gatunivå och bostäder eller kontorslokaler ovanför.

Fastighetsdetaljer
Levererad tom Nuvarande användning: Kontor/loft ovanför detaljhandel Tomt: 20.17' × 61.5' Byggnad: 20' × 50', plus full tomt förlängning på huvudnivå Total area: 4 577 SF (inklusive fullhöjd lägre plan och trottoarvalv) Existerande yta: 3 357 SF (FAR 2.75) Maximal byggrutt: 6 100 SF (FAR 5.0) Oanvänd FAR: 2 743 SF Zonindelning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo blandad användning distrikt (SNX) Landmärke: NoHo East Historic District Byggår: 1884 Certifikat för användning: Kontor med lätt tillverkning DOF-klassificering: S4 – Främst fyra familjer med butik eller kontor Årliga fastighetsskatter: $27,396

Primärt NoHo-läge
Beläget i hjärtat av NoHo, ett av Manhattans mest eftertraktade kvarter, omges 9 Bleecker Street av berömd arkitektur, hyllade restauranger, lyxiga butiker och gallerier i världsklass. Dess läge erbjuder den perfekta blandningen av historisk karaktär och modernt stadsliv.

Skriv nästa kapitel
Oavsett om du är en slutanvändare, utvecklare, arkitekt eller investerare, ger 9 Bleecker Street en extraordinär möjlighet att skapa något verkligt exceptionellt. Med landmärkesgodkända planer, betydande utvecklingspotential och en oöverträffad downtown-läge, är detta en sällsynt chans att sätta din prägel på en av Manhattans mest mytomspunna fastigheter.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.