307 East 10th Street, bortom träden i Tompkins Square Park, på en av East Villages mest älskade gator, ligger en townhouse av tyst distinktion.

Ursprungligen byggd 1845, embody 307 East 10th Street en känsla av beständighet som sällan finns i Manhattan. Dess generösa bredd på 25 fot, anmärkningsvärda djup på 114,5 fot och bestående arkitektoniska karaktär skapar en bostad som definieras av proportion, ljus och möjligheter, snarare än av överflöd.

Naturligt solljus filtreras genom stora fönster som vetter mot parken, medan den extraordinära djupet av egendomen introducerar en sällsynt koppling till grönska och öppen himmel. Utsikten över trädgården sträcker sig genom hela hemmet, och skapar en känsla av lugn som är ovanlig i staden.

Positionerad inom East 10th Street Historic District, omges bostaden av en samling arkitektoniskt betydelsefulla townhouses som har format karaktären av grannskapet i generationer. Strax bortom ytterdörren leder trädklädda gator till oberoende caféer, lokala restauranger och den livliga kulturella energin som fortsätter att definiera East Village.

För närvarande konfigurerad som fem fria markbostäder, erbjuder egendomen både omedelbar inkomst och exceptionell framtida flexibilitet. Oavsett om det föreställs som en förfinad investeringshold eller omredigerad som en enskild privat townhouse, ger skalan, läget och den historiska härstamningen en sällsynt grund att skapa något verkligt exceptionellt.

Ytterligare som förstärker egendomens attraktionskraft är värdefulla outnyttjade takrättigheter, som erbjuder en övertygande möjlighet för framtida expansion och anpassning. Med förbehåll för landmärkes- och regleringsgodkännanden presenteras möjligheten att kapitalisera på ytterligare byggrätt som en sällsynt fördel i ett grannskap där möjligheterna till tillväxt blir alltmer begränsade. Takrättigheterna skapar möjligheten för utökat boende, en dramatisk takterass eller ett skräddarsytt arkitektoniskt tillskott som ytterligare höjer denna exceptionella egendom.

På 307 East 10th Street existerar historia, natur och New York City i en tyst balans, en ovanlig möjlighet i ett av Manhattans mest autentiska kvarter.

En tidlös townhouse med utsikt över Tompkins Square Park. Ett sällsynt uttryck för East Village-liv.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.