327 East 18th Street är en 20 fot bred stadshus på en av Gramercys mest charmiga och arkitektoniskt intressanta gator. Ljus, öppen och loftlik genom hela huset, förenar det en samtida estetik med värmen hos stadshuskaraktär, centrerad kring en spektakulär landskapsanlagd trädgård och expansiva underhållningsytor.

Ingången sker genom en klassisk trappa, och parterreplanet öppnar sig i ett imponerande vardagsrum i full bredd med takhöjd på 12 fot, överdimensionerade fönster och exceptionell skala. Ljust och luftigt överallt har rummet en distinkt loftlik känsla samtidigt som det behåller värmen hos stadsboende. Ett separat lounge- eller musikområde skapar flexibilitet för underhållning, media eller arbete hemifrån, medan ett sovrum eller kontor mot framsidan och ett toalettrum avslutar våningen.

Nedanför, trädgårdsplanet är utformat för sömlös inomhus- och utomhusliv. Ett rymligt matrum ligger längst fram i hemmet och leder in i ett stilrent öppet kök med köksö och direkt siktlinje genom hela våningen. Bakom, ett överdimensionerat vardagsrum och sällskapsutrymme omges av dramatisk glas från golv till tak som vetter mot den vackert landskapsanlagda 20 fot breda trädgården, vilket skapar otrolig naturligt ljus och en inomhus-utomhus koppling sällan funnen i stadsboende. Ett toalettrum avslutar våningen.

Tredje våningen är dedikerad till huvudsviten. Det överdimensionerade sovrummet med utsikt mot trädgården nedanför kompletteras av ett stort klädrum, flera garderober och ett badrum. I fronten av våningen finns ett betydande kontor eller extra sovrum, idealiskt som ett privat arbetsrum, barnkammare eller kreativt arbetsutrymme.

Fjärde våningen har tre sovrum, översvämmade med naturligt ljus, tillsammans med flera garderober och två badrum, varav en är en-suite för det överdimensionerade sovrummet bak. Takfönster ovanför ger ännu mer ljus till övre våningen och fortsätter hemmets ljusa och öppna atmosfär.

Nedanför allt detta erbjuder den färdiga källarnivån betydande bonusutrymme med ett stort rekreationsrum, tvättstuga, förråd och teknikrum.

Omsorgsfullt underhållet av samma ägare sedan 1991, genomgick hemmet en betydande renovering 1995 som introducerade många av de öppna, loftlika elementen som definierar fastigheten idag. Strukturella förbättringar som genomfördes under den renoveringen omfattar installation av stålfackverk och omfattande infrastrukturoppgraderingar, vilket bidrar till att skapa de expansiva underhållningsutrymmena och sömlösa flödet som finns i hela hemmet.

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.