Një Origjinale e East Village. Vëllim i Trashëguar.
223 East 2nd Street ngrihet shtatë kate mbi një bllok ku zonimi aktual nuk e lejon më. Me 15,766 këmpë katrorë — gjashtë njësi loft të hapura, komerciale në katin e parë, dhe një bodrum — nd buildingsja ofron atë që arkitektët dhe zhvilluesit e njohin në shikim: kocka origjinale, pllaka kati në shkallë loft, dhe një fasadë që nuk ka ekuivalente bashkëkohore.

Karakteri Arkitektonik
• Shtatë-katëshe me tulla, e ndërtuar në vitin 1900
• Fasadë prej tulla me detaje të elaboruara terrakote — dritare me hark, cornice dekorative, punim guri i gdhendur
• Shkallë origjinale prej hekuri të forcuar
• Tuba ekzistues për ashensor — infrastrukturë në vend për instalim të ardhshëm
• Çati e sheshtë pa pengesa me pamje të hapura nga Manhattan

Kompozita
• Totali: 15,185 këmpë katrorë sipërfaqe bruto
• Rezidenciale: 13,260 këmpë katrorë në 6 njësi
• Komerciale: 1,925 këmpë katrorë në nivelin e rrugës
• Toka: 2,165 këmpë katrorë (24.75 ft × 88.25 ft)

Për Kat
• Kati i Shtatë: Katër ekspozita të hapura, tavane 10'4" — konfigurimi i penthausit
• Kati i Gjashtë: tavane 10'9"
• Kati i Pestë: tavane 10'8"
• Katet 3–4: tavane 9'10"
• Kati i Dytë: terracë private 24'9" × 11'4"
• Të Dhënat Komerciale në Katin e Parë: tavane 10'2"
• Bodrum i plotë

Dëshmia dhe Struktura
• Klasa e Ndërtesës: C4 — Qira e Vjetër
• Klasa e Tatimeve: 2B
• Zonimi: Ind/Kom Rezidencial
• Viti i Ndërtimit: 1900

Qiraja
• Ndërtesa është e regjistruar si një IMD — 1 njësi e mbuluar, me 1 aplikim për mbulim të paraqitur
• Dy qiramarrës aktualisht zënë dy kate, dhe asnjëri nuk po paguan qira
• Ndërtesa do të dorëzohet e zbrazët përveç Njësive #3 dhe #4
• Deklarata Naratore është paraqitur dhe ndryshuar (Qershor 2025)

Lokacion
East 2nd Street ndodhet në kryqëzimin e trashëgimisë krijuese të East Village dhe evolucionit të tij të vazhdueshëm. E rrethuar nga galeri të pavarura, restorante të drejtuara nga shefë, dhe dekada historish kulturore, adresa është disa hapa nga Tompkins Square Park dhe dendësia e Lower East Side. Ky është një bllok që nuk ka qenë kurrë gjinor — dhe një ndërtesë që e dëshmon këtë.

An East Village Original. Grandfathered Volume.
223 East 2nd Street rises seven stories above a block where current zoning no longer permits it. At 15,766 square feet — six open loft units, ground-floor commercial, and a basement — the building offers what architects and developers recognize on sight: original bones, loft-scale floor plates, and a façade that has no contemporary equivalent.

Architectural Character
• Seven-story masonry walk-up, built 1900
• Brick façade with ornate terracotta detailing — arched windows, decorative cornice, carved stonework
• Original wrought iron balustrade staircase
• Existing elevator shaft — infrastructure in place for future installation
• Unobstructed flat rooftop with open Manhattan skyline views

Composition
• Total: 15,185 sq ft gross floor area
• Residential: 13,260 sq ft across 6 units
• Commercial: 1,925 sq ft at street level
• Lot: 2,165 sq ft (24.75 ft × 88.25 ft)

By Floor
• Seventh Floor: Four open exposures, 10'4" ceilings — penthouse configuration
• Sixth Floor: 10'9" ceilings
• Fifth Floor: 10'8" ceilings
• Floors 3–4: 9'10" ceilings
• Second Floor: Private terrace 24'9" × 11'4"
• Ground Floor Commercial: 10'2" ceilings
• Full basement

Designation & Structure
• Building Class: C4 — Old Law Tenement
• Tax Class: 2B
• Zoning: Conv Ind/Com Residential
• Year Built: 1900

Tenancy
• Building is registered as an IMD — 1 unit covered, with 1 coverage application filed
• Two tenants currently occupy two floors, and neither is paying rent
• The building will be delivered vacant except for Units #3 and #4
• The Narrative Statement has been filed and amended (June 2025)

Location
East 2nd Street sits at the intersection of the East Village's creative legacy and its continued evolution. Flanked by independent galleries, chef-driven restaurants, and decades of cultural history, the address is steps from Tompkins Square Park and the density of the Lower East Side. This is a block that has never been generic — and a building that proves it.