Një ndërthurje e rrallë e historisë së artit dhe dizajnit bashkëkohor, kjo rezidencë penthouse e sapopërfunduar, me tre nivele, zë katet e sipërme të Rothko House, një shtëpi qyteti e restauruar e vitit 1853, në zemër të East Village në Manhattan. Dikur shtëpia e artistëve të njohur Mark Rothko dhe Alfred Leslie, kjo godinë kondominiale butik me dy njësi është rimenduar me kujdes për jetesë moderne, duke ruajtur lidhjen e saj me trashëgiminë krijuese të qytetit të Nju Jorkut.

E aksesueshme përmes shkallëve klasike prej guri kafe, banesa hapet në një nivel të gjerë për pritje, të dalluar nga ndriçimi i jashtëzakonshëm, përmasat bujare dhe qarkullimi i natyrshëm. Dritaret e mëdha, të orientuara nga veriu dhe jugu, ndriçojnë ambientet e ndenjjes dhe të ngrënies, ndërsa dyshemetë prej druri me dërrasa të gjera dhe përfundimet e rafinuara të personalizuara sjellin ngrohtësi dhe karakter në të gjithë hapësirën. Ky kat është projektuar si për jetesën e përditshme, ashtu edhe për pritje të mëdha. Dhoma e gjerë e ndenjjes ofron disa zona uljeje, dritë të bukur natyrore dhe lidhet pa ndërprerje me kuzhinën e madhe me hapësirë ngrënieje. Kuzhina përfshin dollapë të personalizuar, pajisje bronzi, elektroshtepiake premium, një banak mëngjesi, si edhe një ndenjëse të integruar që krijon një hapësirë elegante, por njëkohësisht mikpritëse për t’u mbledhur. Zona ngjitur e ngrënies kornizohet nga dritare të mëdha me pamje nga jugu, ndërsa një hapësirë fleksibël shtesë mund të përshtatet si bar, dhomë vere, studim ose hapësirë shtesë magazinimi.

Kati i dhomave të gjumit përmban dy dhoma gjumi të bollshme me banjo private, secila me gjerësi prej afro 6 metrash dhe me hapësirë të bollshme garderobe, banjo luksoze dhe ndriçim të shkëlqyer natyror. E vendosur mes dy suitave, një dhomë e rehatshme ofron një ambient të gjithanshëm që mund të përdoret si dhomë mediash, bibliotekë, dhomë lojërash ose zyrë shtëpie. Një makinë larëse dhe tharëse me dalje ajrimi plotësojnë këtë kat.

Kurorëzimi i rezidencës është suita kryesore penthouse e sapondërtuar, që zë një kat të tërë — një strehë private mbi lagjen përreth. Tavanet ngrihen mbi 3 metra, ndërsa një mur me dritare të orientuara nga jugu hapet drejtpërdrejt në një tarracë private me pamje gjithëpërfshirëse mbi qendrën e Manhatanit. E përshtatshme njësoj për kafenë e mëngjesit, koktejet në perëndim të diellit ose darkat nën qiellin e hapur, tarraca sjell një ndjesi të rrallë privatësie dhe jetese në natyrë në zemër të East Village.

Suita kryesore përfshin gjithashtu një garderobë të tipit walk-in dhe një banjo të frymëzuar nga spa-ja, të pajisur me vaskë të lirë për zhytje, dush të gjerë walk-in, pllaka artizanale, mermer dhe pajisje të rafinuara. Ndarja e saj nga dhomat dytësore të gjumit të banesës krijon një strehë të qetë, duke ruajtur njëkohësisht lehtësinë dhe rrjedhshmërinë e jetesës në një shtëpi qyteti.

Mjeshtëria e përpiktë e punimit vërehet në të gjithë rezidencën, duke përfshirë punimet e personalizuara prej druri në kuzhinë dhe banjo, garderobat e krijuara posaçërisht, dyshemetë prej druri, pllakat artizanale dhe gurin natyror. Nën këto përfundime, shtëpia historike e qytetit është rindërtuar tërësisht me sisteme moderne hidraulike dhe elektrike, një çati të re, një fasadë të pasme të re, si dhe trarë dyshemeje të zëvendësuar ose të rregulluar me kunja, të projektuar për të krijuar dysheme të niveluara dhe qetësi më të madhe. Një sistem HVAC me katër zona ofron rehati të personalizuar në çdo kat.

E vendosur në adresën 313 East 6th Street, midis First dhe Second Avenue, Rothko House i vendos banorët në qendër të jetës kulturore, kulinare dhe krijuese të East Village. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, restorantet e vlerësuara, dyqanet e pavarura, baret e koktejve, tregjet dhe transporti i përshtatshëm ndodhen të gjitha pranë. Pavarësisht vendndodhjes qendrore, ky segment rezidencial i East 6th Street ofron një ndjesi të këndshme intimiteti dhe karakteri lagjeje.

Pjesë e Distriktit Historik të East Village, 313 East 6th Street u ndërtua fillimisht në vitin 1853 si rezidencë për një familje. Gjatë historisë së saj të gjatë, ndërtesa ka shërbyer si shtëpi, klub social, studio arti dhe vendtakim krijues. Sot, kapitulli i saj i ardhshëm bashkon origjinën historike, luksin e sapondërtuar, hapësirën private të jashtme dhe përmasat e një shtëpie qyteti në një nga lagjet më të veçanta të Manhatanit të Poshtëm.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi